1: 2026/09/11(金) 21:36:32.681
月々の返済は利子だけで良いので支払いは安く抑えられる
2: 2026/09/11(金) 21:37:05.995
永久機関
3: 2026/09/11(金) 21:37:45.994
残クレか
10: 2026/09/11(金) 21:39:50.684
>>3
残価設定してないから残クレ未満なんだよなぁ
残価設定してないから残クレ未満なんだよなぁ
4: 2026/09/11(金) 21:37:51.653
毎日コーヒー一杯分で家を買えそう
5: 2026/09/11(金) 21:38:12.512
最終日に払えなかったら...
17: 2026/09/11(金) 21:41:06.819
>>5
残クレじゃないから「払えない」が余裕で起こるぞ
35年後の家なんてゴミみたいな価格だし
残クレじゃないから「払えない」が余裕で起こるぞ
35年後の家なんてゴミみたいな価格だし
6: 2026/09/11(金) 21:38:23.683
残クレホーム爆誕
7: 2026/09/11(金) 21:38:36.405
ワロタ
8: 2026/09/11(金) 21:39:01.806
残価設定の家とか子供泣くだろ
車の比じゃないくらいゴミ制度
車の比じゃないくらいゴミ制度
9: 2026/09/11(金) 21:39:16.253
売却前提でワロタザンクレかよ
11: 2026/09/11(金) 21:39:50.643
住宅の売却資金ってつまり最後手元に何も残らないということでは
15: 2026/09/11(金) 21:40:42.009
>>11
賃貸でよくね？
賃貸でよくね？
12: 2026/09/11(金) 21:40:19.538
どうせ残クレだと思ったら残クレだった
ほどよいタイミングで死んだら困らんけど長生きしちゃったらどうするんだよ
ほどよいタイミングで死んだら困らんけど長生きしちゃったらどうするんだよ
13: 2026/09/11(金) 21:40:32.163
よっぽど儲かるのか残クレって
14: 2026/09/11(金) 21:40:40.874
大人しく賃貸入っとけ
16: 2026/09/11(金) 21:40:51.172
サブプライムローンか
18: 2026/09/11(金) 21:41:08.144
一人で済むならいいなこれ
死んだら相手もどうにもならんだろ
死んだら相手もどうにもならんだろ
55: 2026/09/11(金) 22:10:56.703
>>18
保証人なしでいけるのか？
保証人なしでいけるのか？
20: 2026/09/11(金) 21:41:16.540
ローンが残っている間に癌か脳卒中になることを賭ける勝負か。。。
22: 2026/09/11(金) 21:41:29.180
楽天で利息+1円のリボ払いしているけど
これって実質サブスクだよな
これって実質サブスクだよな
25: 2026/09/11(金) 21:44:53.985
>>22
正気と思えないんだがどういう制度なのよ
正気と思えないんだがどういう制度なのよ
23: 2026/09/11(金) 21:42:58.447
残クレなら35年後に売ればチャラになるけど
これは残クレじゃないから35年後にむしろ売却してもマイナスになる事がある
やっぱおまえらって詐欺師に騙される素質あるな
これは残クレじゃないから35年後にむしろ売却してもマイナスになる事がある
やっぱおまえらって詐欺師に騙される素質あるな
31: 2026/09/11(金) 21:47:38.937
>>23
なるほど
残クレってのは残価設定というのが最初にあって
言うならレンタカーみたいに最後まともな状態なら予定通り無事終われるわけだよな
これは残価設定がないから最後どうなるかわからん
っていうかまあ不幸になりそうな予感しかしない
なるほど
残クレってのは残価設定というのが最初にあって
言うならレンタカーみたいに最後まともな状態なら予定通り無事終われるわけだよな
これは残価設定がないから最後どうなるかわからん
っていうかまあ不幸になりそうな予感しかしない
24: 2026/09/11(金) 21:43:21.374
一括払いを先送りして利子を払い続けるのか
26: 2026/09/11(金) 21:46:00.532
こんなんやるくらいなら管理会社に色々押し付けられる分普通に賃貸のが良いんじゃ
28: 2026/09/11(金) 21:47:00.113
残クレ住宅ワロタ
ズタズタにされてたらどうすんだよ
ズタズタにされてたらどうすんだよ
29: 2026/09/11(金) 21:47:22.485
50年ローンでそのまま死ぬのがいいよ
30: 2026/09/11(金) 21:47:29.868
これ返済中に死んでも何も得しないやつか
32: 2026/09/11(金) 21:48:54.586
地価が暴落したらどうなんのこれ
33: 2026/09/11(金) 21:49:41.593
斬繰れってことか
34: 2026/09/11(金) 21:51:21.915
後の世界恐慌である
35: 2026/09/11(金) 21:51:50.633
おそろし
36: 2026/09/11(金) 21:51:55.206
これで買って最終日に首吊りたい
37: 2026/09/11(金) 21:52:06.974
家の評価額が下がったらすごい勢いで貸しはがししてくるよｗ
41: 2026/09/11(金) 21:54:42.812
>>37
残価設定されてないとそうなるよな
残価設定されてないとそうなるよな
45: 2026/09/11(金) 21:57:26.170
>>37
これでホームレスが爆増してアメリカで社会問題になったやつじゃん
これでホームレスが爆増してアメリカで社会問題になったやつじゃん
49: 2026/09/11(金) 21:59:06.489
>>45
トーヨコがトーヨコおじいちゃんで溢れかえるのか
トーヨコがトーヨコおじいちゃんで溢れかえるのか
38: 2026/09/11(金) 21:52:08.889
もう賃貸でいいじゃん
39: 2026/09/11(金) 21:52:45.194
これもう半分リボ払いだろ
40: 2026/09/11(金) 21:52:57.228
これ10年くらい前にアメリカで大問題になってなかったか
42: 2026/09/11(金) 21:55:12.702
最終日に支払いできなかったら二階だけ貰えるってこと？
44: 2026/09/11(金) 21:56:21.425
>>42
お前天才か
お前天才か
43: 2026/09/11(金) 21:56:18.493
ドコモの銀行か
46: 2026/09/11(金) 21:57:53.365
家売らせようとしてくんの怖すぎる
57: 2026/09/11(金) 22:12:30.744
>>46
売りたいなら普通に40年くらいで低金利にすればいいのにな
売りたいなら普通に40年くらいで低金利にすればいいのにな
47: 2026/09/11(金) 21:58:35.290
リボ払いよりも悪意がある借金初めて見た
48: 2026/09/11(金) 21:59:06.027
家を買っても家すら残らないの悲しい
50: 2026/09/11(金) 22:00:09.845
サブプライムローンで反省したんじゃなかったのかと
51: 2026/09/11(金) 22:04:52.037
売却前提ならただの賃貸だろw
52: 2026/09/11(金) 22:08:53.407
残クレホームレス
53: 2026/09/11(金) 22:09:40.282
元本から返済させろよ
54: 2026/09/11(金) 22:09:52.467
リバモの応用版か
56: 2026/09/11(金) 22:11:52.558
元本全然減らないの草
コメント
コメント一覧 (66)
toushichannel
が
しました
残価大きくすれば金利で稼げて、決済時に買い取り額で清算だからな。
売値安ければ莫大な借金だけ残る。
自動車の残クレは、残価補償アリとなしがあるけど住宅はないだろ
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
一等地の場所を巻き上げようって魂胆じゃん
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
サブプライム→リーマン・ショックから何を学んだ？
toushichannel
が
しました
スラム街がそこら中にできてそう
toushichannel
が
しました
期間が長くなるほど債務者が死んだから回収できない自己破産されたから回収できないって可能性が高くなる
toushichannel
が
しました
残クレの方が高く引き取ってもらえるという
普通に買うよりお得になった珍しいパターンになってバカにできなくなってるからな
残クレ住宅ローンも東京なら得することもあるんじゃないか？
toushichannel
が
しました
皆身の丈に合わん家とか買うなよ、詰むぞ
toushichannel
が
しました
50年ローンもペアローンもそうだけど
その条件を組む大大大前提に土地の価値を見定めてるって
toushichannel
が
しました
設定の2階ってのがまたいやらしいな。
toushichannel
が
しました
大きな銀行や証券会社がババを引いて破綻する
toushichannel
が
しました
し
お得に新築に住めるから
いんじゃね
toushichannel
が
しました
投資価値のある住居かつ住み替え前提みたいな物件が対象ってことやな
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
借入可能額が異常。億までいける。期限がきたら、一括で残りを返せという鬼畜。家売却で返せる保証もない。残価がどっなってるかは銀行側は全く見積してないし、下手したら不良債権リスク評価もしてない。
自己破産踏み倒し前提に作られてるようにしか見えない。
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
もちろん住宅取得贈与1000万円と相続時精算課税制度の贈与2500万円は頭金にしている
toushichannel
が
しました
住むとこ無くなって借金しかのこらないやん。という未来の確率、高そう。
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
いずれ施設に移るだろうし
toushichannel
が
しました
良いような悪いような
自信がある人向けの住宅ローンか
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
3000万の家だとして一括返済時には価値暴落してるんだから
借金背負うだけやん
toushichannel
が
しました
ありえんやろｗ
toushichannel
が
しました
やらかす個人が少数出てくるだけ
toushichannel
が
しました
関係ない話だし
貧乏人向けでも無いぞ
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
そこまでして家建てたいの？
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
死んだら土地売却で益出るところじゃないと難しいだろうな
toushichannel
が
しました
ペアローンまでやる人らは親から援助受けてるでしょ家との繋がりが強固な関係
toushichannel
が
しました
サブプライムから学習しろよ。
toushichannel
が
しました
貸す方も貸す方で、1階部分の残価が設定されてないから2階建て部分の利子が天井になるのを
わかってて貸す地獄のローンだろ。こんなのに手を出すバカは遅かれ早かれ何かやらかすので
カモになるのは仕方ないのかもしれない
toushichannel
が
しました
亡くなったり遺産相続放棄したりの可能性も考慮すると、借りる側も貸す側も双方かなりリスクあるでしょ
貸す側が得をするためには利息を高くする一択だと思うから、借りる側の毎月の支払いも結局は微減程度にとどまるんじゃないかな
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
治安問題や住環境などもろに関わる。あるいは破産者に国が一時支援する保険を出すから、
その負担を家を売る銀行に出させるとかしたほうがいいかも。
なにか、もっと国営機関でやったほうがいいと思う。社会主義的なやり方のほうが染むように思う。
水道や電波なんかは今でも国営っぽい性格あるしな。家なんてもっと基幹インフラやろ
toushichannel
が
しました
アメリカのように常にインフレしてる国なら相対的に安く済むしありかもだが
日本でこれを借りるのはあまりにもリスクが高すぎる
toushichannel
が
しました
コメントする