1: 2026/08/26(水) 20:40:15.15 BE:732289945-2BP(2000)
素晴らしい

マンションの投機取引抑制へ、国交省が税制改正要望　不動産価格高騰に歯止め

現在はマンションを売却する場合、所有期間が5年以下なら譲渡所得税が重くなる仕組みがあります。自民党内ではこの税負担をさらに重くする案があります。

https://greta.5ch.net/

まとめサイト速報＋
2: 2026/08/26(水) 20:41:32.56 BE:732289945-2BP(2000)
>>1

不動産投資家たち大発狂「投資を萎縮させるな！！俺たちはリスクをとって投資してるんだぞ！！」

no title


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12: 2026/08/26(水) 20:44:10.38
>>2
ざまあw

167: 2026/08/26(水) 23:03:02.43
>>2
なんて心地いい声だ

30: 2026/08/26(水) 20:50:58.90
>>2
リスク取ってるなら受け入れるしかないだろうに

117: 2026/08/26(水) 21:55:04.94
>>2
損したくないです～を一生懸命言い換えてるだけ
最後のが一番滑稽

118: 2026/08/26(水) 21:55:39.32
>>2
被害者面してるけど迷惑の元なんだよな

137: 2026/08/26(水) 22:17:11.80
>>2
規制前に売り切らなかった奴が悪い
さっさと損切りしろ

29: 2026/08/26(水) 20:50:58.60
>>2
コレがそのリスクだろ、限度考えないで転売やってりゃ目を付けられるのは当たり前

231: 2026/08/27(木) 00:19:38.07
>>2
梯子外された殿方www

241: 2026/08/27(木) 00:40:23.80
>>2
リスクがあっても高いリターンがあるだろ。
何言ってるんだ

256: 2026/08/27(木) 01:18:26.07
>>2
35年前の土地バブル崩壊から何も学んでいないんだな

258: 2026/08/27(木) 01:20:20.86
>>2
こうやって見るとマンション投資してるやつってアホなんだと分かるわ

264: 2026/08/27(木) 01:42:23.64
>>258
本当にリスクを取ってるのはマンションを建てたデベロッパーであって
転売ヤーはそれに群がる寄生虫でしかないと理解してほしいね

422: 2026/08/27(木) 08:41:27.28
>>258
人間は欲深いから一度成功すると、同じ手法でレバ上げてポジションを増やす
結局最後にドボンするw

6: 2026/08/26(水) 20:43:32.54
中韓がソレでむーざんむざんになっとるしな

7: 2026/08/26(水) 20:43:40.24
カブしか勝たんね

8: 2026/08/26(水) 20:43:46.44
そもそも一般人が住めない価格の建物作りすぎ
投資用のマンション建設のために一般人向けの住宅が減ってる

投資家もそうだけどデベロッパーへの規制になる

9: 2026/08/26(水) 20:43:48.65
5年以内だったら譲渡所得税を通常の倍取ればええ

163: 2026/08/26(水) 22:53:20.26
>>9
今って5年以内は5年以降の倍じゃなかったっけ？

10: 2026/08/26(水) 20:43:53.47
支那さんあきらめろ

11: 2026/08/26(水) 20:44:02.27
バブルで学んだやろ不動産投資は誰がババ引くか

13: 2026/08/26(水) 20:44:37.37
人口減で地方のインフラが持たず
インフラが無くなった住民は都市に出るしかない構図だから、都市部の地価は下がらないんだけどね

15: 2026/08/26(水) 20:44:47.17
インフラで短期転売繰り返して吊り上げるのは異常だしね
株やりなよ

16: 2026/08/26(水) 20:44:52.49
マンションまで転売するですか
道徳が失われた

17: 2026/08/26(水) 20:46:06.53
良いぞもっとやれ
日本人が住めるようにしろ

18: 2026/08/26(水) 20:46:46.31
これは投機する投資家を守るためのもんだよ
バブルになって破綻して自殺ってのを防ぐのが目的

なぜなら中古なら安い価格で売り買いされてるから
一般人は中古に移る
新品だけが高止まりらしい

19: 2026/08/26(水) 20:47:29.59
いいよー早くやって

22: 2026/08/26(水) 20:48:38.15
東日本大震災のときに暴落してた芝浦のマンションを鬼ローン4000万円組んで買った
今の同タイプの売値が2億円越えそうだから笑いが止まらん

27: 2026/08/26(水) 20:50:26.24
>>22
ご愁傷様です

24: 2026/08/26(水) 20:49:37.74
不動産投資会社「利回りよくて絶対儲かりますよ！」←お前がやれ定期

25: 2026/08/26(水) 20:49:45.90
冷や水浴びせかけられて大暴落大暴投するのもそれはそれで投資リスクやん

26: 2026/08/26(水) 20:50:02.18
住むためのものを転売して儲けようとするのが間違い。生活に必要なものを転売して儲けようとする奴は◯ね

28: 2026/08/26(水) 20:50:28.35
これもリスクのうちだろw

32: 2026/08/26(水) 20:51:35.08
そりゃバブルの二の舞になるからな
土地転がした奴らが景気の前借りして次の世代へ負債なんて二度と起こすな

33: 2026/08/26(水) 20:51:56.98
新しいルールのもとでまた儲ければいいだけじゃん

34: 2026/08/26(水) 20:53:31.15
住むつもりが無いのに分譲マンションを買うとか、転売カスの究極形態みたいな連中だなｗ

35: 2026/08/26(水) 20:54:20.84
ポケカ転売厨と何ら変わらないのに自称投資家ｗｗ

36: 2026/08/26(水) 20:54:46.64
中国とかヤバイ事なったんじゃないっけ

37: 2026/08/26(水) 20:55:21.41
いいと思う。バブルは早めに潰せ。
銀行や投資家が大損ぶっこいたら中国みたいになるぞ。

39: 2026/08/26(水) 20:56:20.02
まあ何でもいいけどさすがに長期の猶予を設けないと相場が混乱するぞ

40: 2026/08/26(水) 20:57:14.29
そもそもやってなかった時点で国がクソなんだよなあ

41: 2026/08/26(水) 20:57:18.73
どんどんやれ
あと所有期間も5年以下から10年以下に改正しろ

42: 2026/08/26(水) 20:58:15.77
外国人の規制だけしっかりやれば良いんじゃね？

44: 2026/08/26(水) 20:59:50.98
>>42
まずはそこ
だけど日本国籍持ってる人も投機的な不動産投資してるからそっちも対応が必要

43: 2026/08/26(水) 20:58:57.57
外国人投資家はどうすんの今すぐ売るべき？

45: 2026/08/26(水) 21:00:27.93
転売とかなんの意味もないからな
利益が出たら全額没収しろ

47: 2026/08/26(水) 21:00:46.59
そもそも住まないのに金儲けのために買うな死ね
貧乏人の僻みだけどな！

48: 2026/08/26(水) 21:00:51.08
不動産投資してる人が即死するやつ？

50: 2026/08/26(水) 21:02:33.36
外国人（中国人富裕層）とセット案件だからなぁ
微々たる増税してもすでに跳ね上がった不動産バブルはもう抑制できんよ
行くとこまで行って弾けるしかない

51: 2026/08/26(水) 21:03:27.98
韓国の真似だな

52: 2026/08/26(水) 21:03:41.36
インフラ関係はしょうがない

54: 2026/08/26(水) 21:04:07.20
築年数が経つほど価値価格はふつう下がると思うんだが日産GTRみたいにマンションもプレミアつくと思ってるんかね

56: 2026/08/26(水) 21:06:05.10
>>54
ヴィンテージマンションとか言い出してるのは見たことある
原宿の奴とか

63: 2026/08/26(水) 21:09:39.34
>>56
そういう物件、天井低そう
水道の蛇口から茶色い水出そう
洗濯機置く場所に排水口なさそう

168: 2026/08/26(水) 23:03:20.42
>>56
ヴィンテージマンション
えらい強気値段なのよねえ
笑っちゃうよ…目黒の雅ナントカとかさ

249: 2026/08/27(木) 00:58:46.66
>>56
ビンテージとか言っちゃうのはアレだけど、リノベーションした団地とかちょっと魅力的なんだよなあ
今じゃあり得ない贅沢な土地の使い方してて

57: 2026/08/26(水) 21:06:32.60
法改正もリスクの内だろに
アホやね

引用元: https://hayabusa9.5ch.io/test/read.cgi/news/1787744415/
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