1: 2026/07/20(月) 09:09:59.164
ローン払い終わっても固定資産税がある

年間30万円なら月2万5000円

更に10年に1回くらいは外壁塗装や屋根の防水コーティングなども必要
これがざっと100万円以上かかるから年間10万円くらい
つまりさっきの2万5000円と足して月3万5000円くらい

もちろんトイレ壊れたりエアコン壊れたら自腹だから更にかかる

賃貸なら固定資産税はかからないし、リフォーム代貯めておく必要ないし、設備が経年劣化で壊れても管理会社が無料で直してくれる

分譲マンション買っても固定資産税はかかるし、修繕積立金や管理費とかかかる

一軒家だって簡単じゃねえぞゴラ

まとめサイト速報＋
2: 2026/07/20(月) 09:11:24.596
当たり前なんだが

3: 2026/07/20(月) 09:12:26.990
うちの実家、取り壊しに3000万円かかる見積もりになってるらしい…
このまま行くと相続させられるのは自分だよ、マジで困る

7: 2026/07/20(月) 09:16:22.833
>>3
まじで嫌になるよな
俺のとこ6000万くらいかかる
その金くらい残して死んでほしいよな

11: 2026/07/20(月) 09:19:05.958
>>7
そんな金あるなら老後4000万円を自分に使うだろ

12: 2026/07/20(月) 09:19:09.765
>>7
うち山の上の行き止まりの立地だから実家潰しても自分用の畑くらいにしかならんｗｗｗｗｗｗ
そこに至る坂道も最急勾配が22％くらいあるから四駆じゃないと登っていけないレベルだし
かといって相続放棄するとおそらく損するというね…

4: 2026/07/20(月) 09:15:09.644
やっぱ若い頃は賃貸でジジイになってから中古のボロ屋買うのがコスパいいわ

5: 2026/07/20(月) 09:15:09.790
町内会とかいう謎組織に狙われるぞ

6: 2026/07/20(月) 09:15:54.439
次はリースバックだねｗｗｗ

8: 2026/07/20(月) 09:17:36.377
防犯と維持管理を自分でせんといかんのがなぁ…

15: 2026/07/20(月) 09:20:51.940
>>8
放置しとけばいいだろ
おまえら老後の家のことばかり気にするが老後4000万円貯めてるのか？
昭和の家はみんな雨漏りしてたしそれでも住める
老後4000万円もぶっちゃけ貯めなくてもなんとかなるのと同じ

28: 2026/07/20(月) 09:32:50.767
>>15
たしかに雨漏りする家に住んでもいいならだいぶお金は浮くな
腐って床抜けたりするかもしれないが

31: 2026/07/20(月) 09:34:39.922
>>28
シロアリ被害とかで基礎がやられると家は傾いてくるね

9: 2026/07/20(月) 09:17:55.418
老後4000万円必要ってのと同じだよ

無くても家族に介護されるか90歳まで働くだけ
家も一軒家なら別に修繕しなくてもいいし取り壊しもしなくていいぞ

10: 2026/07/20(月) 09:17:58.959
住だけマジでアホみたいだな

16: 2026/07/20(月) 09:22:10.244
>>10
それを言ったら老後4000万円貯めてない奴は生きるだけでアホみたいな人生になるぞ
死ぬまでアホアホ人生だぞおまえらは

13: 2026/07/20(月) 09:19:34.803
でも賃貸も高齢になったら貸してくれない地獄

27: 2026/07/20(月) 09:32:04.600
>>13
そうなったら行政がなんとかしてくれる
世の中には公営住宅とかあるしなんとでもなる

本当に誰も貸してくれなかったりしたらね

でもそもそも金さえ最低限払えれば貸してくれる
安アパートでも

30: 2026/07/20(月) 09:34:00.896
>>27
それも老後4000万円問題と同じだよ

要介護3でも老人ホーム入れない現実があるんだよ
高齢者で賃貸通らないって理由だけじゃ弱いし公営住宅に優先的に住めないよ
現実を見ろ

37: 2026/07/20(月) 09:39:51.429
>>30
いや公営住宅を優先的になんて話はしてないぞ

公営住宅って誰も応募しないレベルの場所ってあるから住むのは困らないよって話

で、ちゃんとお金とかもどうすればいいか生活プラン考えてくれるし後は行政に言われた通りにしてれば問題はないって話

でもそもそも借りられないなんて事は普通に働けるならほぼないよって話
もちろんたいした職歴も給料もないのに高望みすれば審査で落とされるだろうけどな

41: 2026/07/20(月) 09:43:41.877
>>37
そのお金がなんとかなるなら賃貸が通らないということはないけどな
高齢者は数だけは多いから高齢者向け賃貸も今は増えてるし

14: 2026/07/20(月) 09:19:56.144
親がいなくなってそのまま一軒家に住んでいるのだがどこも直してないので廃墟に近い状態だ

17: 2026/07/20(月) 09:23:27.618
30万も固定資産掛かる家って
余程土地価値が高くなきゃなくね？

29: 2026/07/20(月) 09:33:17.384
>>17
でもなんだかんだ15万くらいはかかるよ

34: 2026/07/20(月) 09:38:57.993
>>29
鉄筋コンクリート造の田舎の俺の家で
築25年10万切ったわ

38: 2026/07/20(月) 09:40:14.528
>>34
田舎だもん

19: 2026/07/20(月) 09:24:53.126
親父の残した家におれが住もうとしたんだけど
修繕費用と町内会を理由に母親に売却を説得された

23: 2026/07/20(月) 09:27:02.050
>>19
どっちも必要ないだろ
昭和の家は雨漏りの音をみんな楽しんでたんだよ
家中にバケツ置いてな

20: 2026/07/20(月) 09:25:00.092
俺も今月でローン終わったよ

21: 2026/07/20(月) 09:26:43.829
そんなんまた稼ぐんだから苦でもないでしょ

24: 2026/07/20(月) 09:28:24.720
>>21
だからおまえらは老後も働くんだよ
まともな生活がしたかったらな

だんだん分かってきただろ

25: 2026/07/20(月) 09:29:45.240
これだけレスあって火災保険とかの話が出ないの凄いな

まだまだかかるものはあるぞ

26: 2026/07/20(月) 09:31:08.764
火災保険は普通超長期で入ってるからな
ローン組んだらほぼ強制だし

ローン完済で更新のタイミングが来るか

39: 2026/07/20(月) 09:42:16.158
親が亡くなったら家相続するのかなあ
もう70こえたしなあ

43: 2026/07/20(月) 09:46:18.271
>>39
生前授与を検討してみては？

56: 2026/07/20(月) 10:35:50.615
>>43
贈与

44: 2026/07/20(月) 09:48:27.182
>>43
今すんでるところから50キロ以上はなれてるんよね

42: 2026/07/20(月) 09:44:26.378
だから老後4000万円貯めとけよって事だ

今後本格的にインフレしたら賃貸も値上がりするぞ

45: 2026/07/20(月) 09:49:30.303
生前贈与なら別に住まなくてもいいのか

46: 2026/07/20(月) 09:51:14.074
>>45
でもいずれは住まないとなんでしょ？

47: 2026/07/20(月) 09:55:01.057
>>46
まあそうなんよね
父親は父が建てた家じゃなくて父方の実家に最終的には住んでもらいたがっている
山も継がないといけないって言われてる

49: 2026/07/20(月) 09:58:58.448
>>47
願い事ばっかだな

ビジョンを感じられない

48: 2026/07/20(月) 09:56:14.495
えっ？アパートに住んでるの？ごめんなさい

50: 2026/07/20(月) 10:02:39.542
高い賃率払っているけど
賃貸は責任少なくて楽

51: 2026/07/20(月) 10:04:30.352
そもそも一軒家嫌だ

52: 2026/07/20(月) 10:07:37.776
一軒家の賃貸が最強ということですかね？

53: 2026/07/20(月) 10:09:31.942
田舎だから３０００万でいい家立つしそのくらいなら固定資産15万以下だし

54: 2026/07/20(月) 10:09:53.278
そんなんだからアメリカとか車に住んでる人多いんだよね

55: 2026/07/20(月) 10:20:47.609
賃貸の固定資産税大家が払うけどその金の出処はお前の家賃だろうが

40: 2026/07/20(月) 09:42:42.667
つまり賃貸が一番いいって事か

引用元: https://mi.5ch.io/test/read.cgi/news4vip/1784506199/
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