「家」←将来値上がります、今後家賃不要になります、超低金利です、これ買わない理由

2026年07月20日

カテゴリ:
不動産

99ｺﾒﾝﾄ

1: 2026/07/19(日) 16:25:09.49

なに？

まとめサイト速報＋

2: 2026/07/19(日) 16:26:39.94

なんなのさ

4: 2026/07/19(日) 16:29:03.63

10年前の話すんな

5: 2026/07/19(日) 16:29:26.38

一生住むなら売るときには値下がりしてんじゃないか？

7: 2026/07/19(日) 16:30:21.37

中国人が買いまくってなかったら普通に下がってたやろ

8: 2026/07/19(日) 16:34:37.61

もう天井なのに

9: 2026/07/19(日) 16:37:12.19

家は２０年超で価値０になるぞ

12: 2026/07/19(日) 16:39:19.97

>>9
今どきは長期優良住宅が基本やから資産価値は20年じゃそうそう落ちない

15: 2026/07/19(日) 16:40:42.79

>>12
証拠は？

22: 2026/07/19(日) 16:44:50.42

>>15
土地の価格は0にならん
それをいうなら賃借に価値を生じることはない

24: 2026/07/19(日) 16:48:06.62

>>15
国土交通省のホームぺージでも見てくれ

10: 2026/07/19(日) 16:37:52.80

買わないやつはローン組めないだけや

11: 2026/07/19(日) 16:39:02.85

住宅ローン審査通らない低年収だからに決まってるやん

13: 2026/07/19(日) 16:39:42.68

独身ばっかやから買う理由がないんやろ

16: 2026/07/19(日) 16:41:26.57

>>13
まあ子どもおったら家賃とローン天秤にかけて持ち家になってくわな
特に子供2人以上おると

14: 2026/07/19(日) 16:40:27.92

定住決めてるなら資産価値とか関係なくない？

17: 2026/07/19(日) 16:41:28.25

買ったけど
40年ローンで

18: 2026/07/19(日) 16:42:21.71

車が売れんのも同じ
独身が増えすぎてるから買う動機まで辿り着かんのよ

19: 2026/07/19(日) 16:42:53.77

維持費修繕費を甘くみている人ほど金持ちでもないのに家を買う

23: 2026/07/19(日) 16:45:59.15

>>19
まあそれはある
なるべく多く頭金用意した上でローン組んで月々の支払いを楽にしてちゃんと維持費用のお金を積立ておかんとな
わいらも月2万ずつ積立て運用しとるわ

20: 2026/07/19(日) 16:43:16.42

もう一軒ある
山奥に一軒買おうと思ってる

21: 2026/07/19(日) 16:44:26.53

高卒＝賃貸
大卒＝持ち家

これで結論出てるやん

25: 2026/07/19(日) 16:49:14.10

80歳になる団塊が建てたり、買い替えてたりした不動産がこれから市場に溢れかえるってのに

今買うやつらは完全に高値つかみやん

26: 2026/07/19(日) 16:53:15.01

>>25
一人っ子同士が結婚すると
自分で買った家
夫の親の家
嫁の親の家と夫婦で3軒所有することになる時代
空き家率の増加で余ってる家山ほどあるからな
自分でリフォームできるなら水周りに500万もかければ1000万で自分好みの家にプラス購入費で安く仕入れられるから最強の答えはそれ

30: 2026/07/19(日) 16:56:45.77

>>26
耐震性の基準満たして断熱性も確保しようとすると1000万じゃすまんくね

35: 2026/07/19(日) 17:04:08.39

>>30
耐震基準って中古物件だからな
全部剥がして金具入れて断熱材交換してとかなら行くかもしれんが
そこまでやるなら建てて貰った方がいいんじゃないかな

27: 2026/07/19(日) 16:54:04.57

買った直後から資産価値は下がる

28: 2026/07/19(日) 16:55:19.30

まるで賃貸に住んでるとそのボロアパートの資産価値が上がるみたいな言い草だな

29: 2026/07/19(日) 16:56:28.19

子からするとバカみたいに高い土地と広い家買ってくれてパッパサンキューでしかない

31: 2026/07/19(日) 16:59:25.87

8000万で土地建物ローンで買って返済終わった頃には土地だけで8000万になっとる

32: 2026/07/19(日) 17:00:26.09

マンションって大変そうやね
修繕とかもいちいち全世帯の合意が必要なんやろ？
賃貸ならオーナーが勝手にやってくれるが

33: 2026/07/19(日) 17:00:36.12

土地に関しては単純に賃料払ってる形やけど建屋は減価償却分払ってるに過ぎないからな
そこまで買った方が得なのかは正直わからん
まあ我が家は落ち着くからそれだけで充分やけどな

34: 2026/07/19(日) 17:02:41.38

ちなみに坪単価40万の200坪でそこで実家兼商いしてた

6: 2026/07/19(日) 16:30:06.35

隣人ガチャ失敗したら終わる

引用元: https://nova.5ch.io/test/read.cgi/livegalileo/1784445909/

タグ：: #低金利; #家; #値上がり; #家賃

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コメント一覧 (99)

- 1. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:10
- 価値が残るかは立地次第
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 37. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 18:48
  - >>1
    相続の時
    田舎の負動産有って大変だったは
    奇跡的に隣が貰ってくれた
    
    不動産だけ放棄って出来ないのがキツイ
    子孫が本当に大変な事になる
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 39. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 18:50
  - >>1
    空き家数が
    市区町村で日本一多いのは意外にも世田谷区
    
    世田谷区は広くて家賃がピンキリ
    人気ない地域は売れない
    都心や地方都市は良いがそれ以外が厳しい
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 2. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:13
- 家賃不要になります←？？？
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 45. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 18:56
  - >>2
    突然上がる管理費や駐車場代…
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 3. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:13
- 店が潰れたり多少利便性が変わるにしろ、ある程度競争のある地域じゃないとな
  買う前に悲観シミュレーションはしておいた方がいい
  先祖代々の土地で思い入れがあるなら頑張って一生一族かけて守るんだな
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 4. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:13
- 賃貸持ち家論争なんてデフレ時代だから意味あったけどインフレが進む世界では賃貸なんてただの養分確定だろ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 32. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 18:36
  - >>4
    固定資産税の増税や修理費用の増大とか
    インフレが進めばそれなりのデメリットもあるんですよ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 67. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:14
  - >>32
    それはどこにすもうが降りかかる
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 47. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 18:58
  - >>4
    現在の資産を減らさずに済むことを理解できれば大正解なんだけどね
    理解できればね
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 5. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:15
- 本当に値上がりして売れるなら空き家問題は発生してないんだよなぁ
  値下がりどころか０でも手放したい人がいくらでも居るのに
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 8. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 17:19
  - >>5
    人気のないゴミ物件ならそうでしょうね
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 10. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 17:23
  - >>5
    値上がりしている地域と空き家問題が発生している地域は全く別でしょ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 17. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 17:44
  - >>10
    空き家は値上がりしてる地域でもあるけど
    そういうのは所有権が複雑になってるとかで理由が違うね
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 57. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 20:09
  - >>5
    実家＝住みたい家じゃないからね
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 77. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:52
  - >>5
    空き家問題はかなり地方の問題。
    値上がりして売れるのは都会の物件。
    なんで同列に語る？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 6. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:17
- ワイ田舎者
  確実に価値は下がります
  東南海地震が来たら更地になります
  固定資産税それなりに高いです
  大きな一軒家だから光熱費も高いです
  庭が２００坪以上あるから草刈り機とお友達です
  これが現実
  かといって東京のマンションには二度と戻りたく無いけどな
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 7. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:17
- 安く買う時代だよ。家建てるのは金持ちの作業。金を持ってないのは中古リフォームを買う時代や。
  工務店もそういうとこじわじわ出てきてる。
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 9. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:21
- 低金利ってのも財形上有利だが
  新築の所得税控除も大きい
  自営業者は所得税控除との併用は出来ないけど家事按分で経費で落とせる分が滅茶苦茶増えて節税になる
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 14. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 17:37
  - >>9
    知らんのなら知ったかして嘘書き込むな。
    居住用部分には普通に住宅ローン控除使えるわゴミ。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 18. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 17:45
  - >>14
    個人事業主だと居住部分との境界なんて無理に引かない方が税制上お得だわゴミ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 11. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:26
- 賃貸だと3LDK以上の物件数が少なくて選択肢がなかったから買った
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 13. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 17:29
  - >>11
    庭とガレージは必須だから賃貸や分譲マンションは選択肢に入らなかったわ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 19. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 17:46
  - >>13
    庭は若い時はいいけど年食ったらすごい負担やぞ…
    まあ年に何度か植木屋入れる余裕があるなら問題ないけど
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 59. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 20:14
  - >>19
    邪魔ならコンクリで埋めて駐車場にするか除草シート敷いて砂利ひけばいい
    買い物してきて一往復で家と駐車場の行き来終わらん場合のマンションのダルさは耐えられんわ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 82. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 22:11
  - >>59
    スーパーから荷物配送してもらえば車いらないやん
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 92. 名無しの投資家
  - 2026年07月21日 02:06
  - >>59
    荷台使えばいいのでは？駐車場近いマンションにすればいいのでは？大きいものや多くなりそうなら通販でいいのでは
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 12. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:27
- 物価高で輸入木材も高くなって首都圏郊外ですら6000万からになったから手を出しにくい
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 15. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:41
- 不動産屋にツテでもないとな。
  千三つだよ。
  ここ十年の不動産相場がおかしかった。まあそれは株も同じだが
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 16. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:41
- 都心に出るのに二時間以上かかる地方なら下がるやろ
  都内の駅周辺や人気の地域とは話が別
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 68. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:15
  - >>16
    まぁ買うなら都内１時間いないか地方都市の中心地30分以内やろね。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 20. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:46
- 超低金利なんかな
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 22. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 17:54
  - >>20
    超低金利やろ
    ローン控除まであるし
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 21. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 17:53
- 地価が下がらないとこで買えばそうだが、そもそも売るのか？
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 23. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:04
- いえいえ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 24. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:11
- 将来値上がります→償却無視
  超低金利です→は？利上げ濃厚
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 25. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:21
- 売りたいと思うかどうかは別として、相続分割で現金かしなければならないところは数多く出てくるんじゃないか。
  都内は実需の価格を超えてるエリアあるしな。
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 26. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:23
- ＞「家」←将来値上がります
  
  どうしてそう言い切れるの？説明しろよ。
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 30. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 18:33
  - >>26
    インフレでしょ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 27. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:23
- 住まないマンション相続したら売るしかないだろ？
  賃貸に出すか？
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 28. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:26
- 値上がり期待で家買って値段が上がっても売るか？
  売った後どうんすんねん
  
  田舎の安い中古物件を買うんか？
  賃貸に住むんか？
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 42. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 18:52
  - >>28
    スケールダウンする時にしか有効じゃないよな
    もしくは負動産の確率が上がる田舎に引っ込むとか
    年取ってから環境替わると認知症リスク上がるし田舎にやってくる老人なんて厄介者でしかないから嫌われがちだしで現実直視するとキツイな
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 48. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 19:01
  - >>28
    俺はこれから一軒家買って子供がいなくなったら狭いマンションに引っ越す予定
    値上がりに期待はしてないけどな
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 78. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:54
  - >>48
    最初からマンションでいいのでは。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 88. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 23:41
  - >>78
    子供できたら分かるよ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 29. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:30
- 家売って儲けられるのは、自分の住居用以外の投資物件だけだろ。
  住居用1軒だけで売ってら税金取られていろんな費用出して新居なんてするのか？
  地方都市で家自体安ければできるかもしれんが。
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 66. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:12
  - >>29
    どうせ家賃はかかるしウワモノって意味なら15年か最悪20年ありゃ払い終わってる
    その時土地が上がってれば、余裕でプラスや
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 31. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:34
- 意味のない論争だな
  人それぞれの最適解はあること
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 33. 鷹今　みこ
- 2026年07月20日 18:37
- トイレとお風呂とキッチンさえあればあとはキャンピングカー買えばいいだけ。
  結婚したらそれに合わせて建て増しすりゃいいのさ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 34. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:39
- 金持ち父さん貧乏父さんを一読した上で
  本当にキャッシュフローを生み出さない自宅を資産とみなすのか？と
  一回レビューするといいと思う
  そして住宅ローン貧乏してまで買うものなんですかと自問自答すべき
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 36. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 18:46
  - >>34
    自宅を買わない間はどこに住むの？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 49. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 19:01
  - >>36
    借りる以外にある？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 65. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:10
  - >>49
    キャッシュフローは生み出しませんね
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 71. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:36
  - >>65
    そうですね
    でも資産じゃないですよね
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 72. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:37
  - >>71
    キャッシュフロー生み出さないと資産じゃない？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 74. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:47
  - >>72
    それについては、だから金持ち父さん貧乏父さん読めと
    別にチャッピーやGeminiに意味を聞いてもいいからさ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 76. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:52
  - >>74
    自分の言葉で話せない？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 79. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:55
  - >>76
    横からだけどggrks
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 80. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:56
  - >>79
    自分で説明できんことを言わんほうがいいよ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 87. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 23:20
  - >>80
    説明出来るくらい理解したら詭弁って事に気づいちゃうからな
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 99. 名無しの投資家
  - 2026年07月21日 23:51
  - >>80
    自分でハートつけちゃう恥ずかしい人
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 89. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 23:43
  - >>72
    71です
    質問の意味がわかりません
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 50. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 19:04
  - >>36
    それはもう賃貸よ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 54. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 19:09
  - >>34
    タチバナ家のように、コメに缶詰で夕食を取っても幸せならいいんやで
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 84. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 22:32
  - >>34
    疑問なんだけど
    自宅は将来に渡って家賃の支払いを免れる事が期待できるんじゃないの？
    あと自宅そのものが負債という論理だと、株も含み損抱えた状態なら株そのものが負債になるの？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 35. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:45
- 　イッチ「家は将来値上がりするし、今後家賃不要になる、いま超低金利だから買わない理由はないぞ」
  
  　嫁「あなた、賢いわね」
  
  　子供「やったー」
  
  子供が将来成人したら「トク」するのが持ち家という存在やねんｗお前ら関係ねーべｗｗｗ
- 0
  
  toushichannel
  
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- 38. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:48
- 築20年で上物代が0円になってる中古戸建てを見た事ない
- 0
  
  toushichannel
  
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- - 46. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 18:57
  - >>38
    え?
    何を見て来たのか知らんがむしろ無い方がまだ高く売れるって方が良く見るよね
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 85. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 22:34
  - >>46
    20年でそれはない
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 40. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:51
- 生活レベル下げて築50年とか60年の狭い賃貸に住むのが1番
- 0
  
  toushichannel
  
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- - 52. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 19:06
  - >>40
    寒くて暑い
    命に関わるレベル
  - 0
    
    toushichannel
    
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- 41. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:51
- ムスリム「隣にコンニチワやでー」
  「早朝と深夜にお祈りの音声流すやでー」
  「ゴミそこら辺に捨てるデー」
  「豚肉使うな」「犬の散歩するな」「ヒジャブ被るで」
  「迷惑行為だからやめろ？　アラーフアクバル！（爆発）」
- 0
  
  toushichannel
  
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- 43. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:52
- バブル崩壊の悪夢がね…
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 44. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 18:55
- どっちが良いのかはよくわからんけど、
  賃貸だといろいろ気を使って暮らさなきゃダメなのかね
  バリアフリー用に家に手すりを取り付けたり
  ガスコンロとか換気扇をリンナイに変えたりとかをしたくても出来なさそうなイメージ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 51. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 19:04
- 普通の人は家のメンテナンスができないので持ち家は避けた方がいいかな
- 0
  
  toushichannel
  
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- - 63. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:10
  - >>51
    メンテナンスって具体的に何想定
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 91. 名無しの投資家
  - 2026年07月21日 00:11
  - >>63
    まず大切なのは壁と屋根
    続いて起こり易いのは湯沸かし器とクーラー
    水回りはそれよりは長いイメージかな
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 97. 名無しの投資家
  - 2026年07月21日 08:02
  - >>91
    全部業者に頼むことやんけ。
    それをできない言うのはどういうこと？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 53. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 19:06
- 23区内でも2K3万円台の賃貸あるからそういうのでええやろ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 62. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:09
  - >>53
    それ人間らしい生活できるん？
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 83. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 22:16
  - >>62
    当然そんなもんは二の次や
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 55. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 19:26
- これね解体費用も上がるから土地値50％以上の長期優良住宅でも負動産のリスク高いんよ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 56. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 20:05
- 人生シムシティ感覚で草
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 58. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 20:09
- 数十年後になると、日本のほとんどの土地は価値下がるでしょう。地方だと買い手すらつかない負債になる可能性高し
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 60. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 20:17
- 戸建て否定派は結局「できない理由」ばかり考える逃げのメンタリティの人なんだろうな。
  し　ら　ん　け　ど
- 0
  
  toushichannel
  
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- - 64. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:10
  - >>60
    てか40超えてもうローン組むにも組めなくなった人やと思うわ
  - 0
    
    toushichannel
    
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- 61. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 21:08
- 普段資産の話ばっかしてるやつが、こんだけ優遇された住宅ローンローンつかわず一生終えるのはなぞや
- 0
  
  toushichannel
  
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- 69. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 21:22
- いつから戸建ての話になった？
- 0
  
  toushichannel
  
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- - 70. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:24
  - >>69
    マンションはバブル気味でまだ戸建てのほうが手に足ついてるから
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    toushichannel
    
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- 73. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 21:42
- 田舎側を想像すると、若くて行動力のある人材が長く活動して欲しい
  老人が来ても労働力にはならないが蓄財を消費する分には歓迎だけど、デメリットが上回ったらお荷物だし要らん
  これに尽きるだろう
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  toushichannel
  
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- 75. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 21:51
- 〉〉32マンションって大変そうやね
  修繕とかもいちいち全世帯の合意が必要なんやろ？
  賃貸ならオーナーが勝手にやってくれるが
  
  なんやこのエアプ。管理組合が総会にかけるだけ。なんなら管理組合も形だけで管理会社が計画する。
  賃貸は持ち家より割高。そのかわり流動性があるだけ。マンションは売りやすい流動性ある。戸建ては知らん。勝手にどうぞやね。
- 0
  
  toushichannel
  
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- - 81. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 21:58
  - >>75
    総会に掛けるだけ、でめっちゃトラブル含んでるのに呑気なもんだ
    業者が住人に成りすまして組合に入り込んで利益誘導、役員がリベート貰って空洞化、やるべき工事をやらずに安く見せて削減できましたという戦犯
    君のマンションってちゃんと運営できてるのかな？
    他人任せになりがちなのがマンションだよ
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 93. 名無しの投資家
  - 2026年07月21日 02:10
  - >>81
    普通に犯罪の例持ってこられてもな。定例会もしてるし議事録も共有あるよ。どんどけ揚げ足取りたいの。
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    toushichannel
    
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- 86. 名無しの投資家
- 2026年07月20日 23:05
- 家賃は、金をドブに捨てる行為。
  
  中古でも田舎の郊外でも小さくてもなんでもいいから、家は買え。
  
  賃貸は今すぐにやめろ。
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  toushichannel
  
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- - 90. 名無しの投資家
  - 2026年07月20日 23:45
  - >>86
    田舎の郊外なんて負動産や
    持たない方がマシ
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 95. 名無しの投資家
  - 2026年07月21日 04:20
  - >>90
    小さい土地建物なら負債にならんで。
    ゼロ資産にはなるけどな。
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    toushichannel
    
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- - 98. 名無しの投資家
  - 2026年07月21日 15:39
  - >>86
    これがハウスメーカーの常套手段
    出口のことなんかこれっぽっちも頭に無いし、考えることも無い
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    toushichannel
    
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- 94. 名無しの投資家
- 2026年07月21日 04:19
- その資産を株式投資に回した方が利回りいいわな。
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  toushichannel
  
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- 96. 名無しの投資家
- 2026年07月21日 05:43
- また最適解さがしてんの？うだうだ言ってる奴らみんなアホやな。君らの好きにしなよ
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  toushichannel
  
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