1: 2025/12/08(月) 00:58:07.15
迷っとるけどどこまで何を迷おうともキャッシュ一括で買えるくらいの余裕でもない限り人生賭けたギャンブルじゃねーか
普通に買ってるやつ肝座りすぎやろ

まとめサイト速報＋
2: 2025/12/08(月) 00:58:24.78
ちな新築マンション

3: 2025/12/08(月) 01:00:37.63
ガチ育児するならマスト
趣味なら知らん

4: 2025/12/08(月) 01:02:38.44
>>3
子供は2人や
今住んでる賃貸は古くて設備がしょぼいんやけどやたら広いんよね
購入検討してるとこも予算考えるとサイズや部屋数は変わらないんや
設備が最新になって所有権を得ることにどれだけメリットが見出せるか・・・
考えてももう分からん

5: 2025/12/08(月) 01:02:40.81
今は払える前提ではあるが借金したもん勝ちだぞ

6: 2025/12/08(月) 01:04:07.53
>>5
正直世帯資産や年収に対して余裕見た予算で考えてるからローンで死ぬことはない
ただ間違いなくでかい買い物ではあるわけでなあ

8: 2025/12/08(月) 01:06:36.89
>>6
転勤無い会社なら早く決めた方がええで
迷っとる時間が無駄や

7: 2025/12/08(月) 01:06:18.03
相場より1.5倍高く出してるけどいちおー内見いくか→うっわボロボロやん→相場の八掛けで買い付け出すや→相場の1.2倍までなら了承→ほなええわ→1年後、相場の六～七掛けで買い叩かれてた事を知る

10: 2025/12/08(月) 01:07:54.14
>>7
中古は考えてないなあ
　

13: 2025/12/08(月) 01:09:21.47
>>10
結局家建てたで7LDK

11: 2025/12/08(月) 01:08:42.93
ガキが居るときの瞬間風速で家買うと成人後20年以上持て余すで

14: 2025/12/08(月) 01:10:34.66
>>11
子供が自立したら売ってサイズ小さい物件に移ればええだけや

12: 2025/12/08(月) 01:08:56.14
まぁ新築マンションなら立地間違えなければ見た目の金額ほどのリスクは無いよな

15: 2025/12/08(月) 01:11:07.79
>>12
やっぱそうよね？
ワイが考えてるのもここ数年でニョキニョキマンション建ってファミリー層向けに変わって行ってるエリアやから大きく値崩れすることはないと思ってる
だから売るとなってもそれなりで売り抜けると踏んでるし感覚的は数字のやり取りだけでしかないよなとわかってるんやがとはいえ数千万の金額見るとね・・・

19: 2025/12/08(月) 01:12:53.10
>>15
ニョキニョキたってるとこはちょっとヤバイかも

22: 2025/12/08(月) 01:14:03.66
>>19
そうなんか？
どこも抽選になるくらいには入ってるみたいやけど
供給過多みたいな理由？

23: 2025/12/08(月) 01:15:12.45
>>22
皆考える事は同じでよ、あるタイミングでガタッと値崩れや

30: 2025/12/08(月) 01:18:50.00
>>23>>25
それでいうと昔は新築マンションなんてないようなエリアだったとこに20年くらいかけてマンションができて主要駅ができてショッピングモールが併設されてきた土地ではある
急にってことはないけどまあここ数年は一気に数棟建設始まった感じあるなあ

40: 2025/12/08(月) 01:23:50.96
>>30
ほーん、再開発エリアかー。地形と商業施設のその20年での動き次第やね。早い段階で大規模施設が建って動いてなければそう崩れることがない。
地形は谷間とか付近の河川の堤防とか、地震の際の震度とか

47: 2025/12/08(月) 01:26:04.59
>>40
言ってしまうと京都なんよね
中心部はもう完全に金持ちと中国人しか手を出せないところまで値段上がってるから一般の居住エリアがその周りにどんどん広がってる雰囲気を感じる
だから長いスパンでみてもいきなり大きく値崩れするリスクはない土地と踏んでるのよね

49: 2025/12/08(月) 01:27:57.29
>>47
あ～、京都はヤバイって聞くな

16: 2025/12/08(月) 01:11:18.51
弊社は賃貸だと家賃補助5万
持ち家やと1万に減っちゃうからなかなか決断できない

20: 2025/12/08(月) 01:12:55.37
>>16
それもある
いま10万の賃貸に3.5万で住んどるから目先の可処分所得でいうとだいぶ損
ただ社宅打ち切りになる年齢まで待ってから買うとなると色々不利やからなあ

17: 2025/12/08(月) 01:11:50.71
結局資材安くなるの待ってる間（安くならない）の家賃が超絶無駄金やからな
さっさと戸建て買ったほうがマシや

21: 2025/12/08(月) 01:13:53.17
マンションは嫌やろ
高い金出して集合住宅とか地獄やん

24: 2025/12/08(月) 01:15:28.07
>>21
永住が確証持てるなら良いけどなあ
手放す可能性がそれなりにある人生だと戸建てはいい値段で売り抜けるか分からないというリスクがでかいイメージ

37: 2025/12/08(月) 01:22:03.49
まさに今買うんやが
タイミング的にはよろしくないな

42: 2025/12/08(月) 01:24:05.33
>>37
1年前にそう思って様子見したんやが1年経って多分向こう数年は常に「今がいちばんの買い時だった」ってなりそうな感じやからな
ワイの住んでるエリアは中古マンションどこもここ5年全部右肩上がりや

41: 2025/12/08(月) 01:23:51.02
ウチも住宅手当って言うか借り上げ社宅やから家賃掛からんわ
期限10年やけど転勤になるとリセット制で上手くやると定年まで住める

44: 2025/12/08(月) 01:24:29.10
インテリアも含めた居心地を求めるなら築浅中古フルリノベも有りやけどな

55: 2025/12/08(月) 01:31:47.05
毎年3％上がり続けるとして5年見送ったら15％上がるからなw

56: 2025/12/08(月) 01:32:09.63
いや修繕積立金が普通の賃貸と変わらんのは言い過ぎか、それでも同グレードの賃貸の半値くらい、せやなウチが面倒みとる20年選手で月3万台やからな

59: 2025/12/08(月) 01:37:26.66
東京とかならタワマンマンション買うで転売益でるタイミングで迷わず住み替えやけど京都はなぁ、減る一方やろ

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1765123087/
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