ワイ氏、5850万円の中古マンション購入をひよって契約直前でキャンセルする…

2025年09月30日

カテゴリ:
不動産

102ｺﾒﾝﾄ

1: 2025/09/26(金) 15:30:58.78

無理や、家賃+6万円も増えるなんてどう考えてもやっていけん

まとめサイト速報＋

2: 2025/09/26(金) 15:31:40.80

立地最高だったけど、これでよかったんや
今週はマジでこれのせいで頭おかしくなりそうだった

3: 2025/09/26(金) 15:32:23.12

不動産屋ブチ切れやろ

6: 2025/09/26(金) 15:33:40.64

>>3
だろうな
でも契約前だから許してや
そっちも焦らせまくるのが悪いんや

71: 2025/09/26(金) 16:04:36.25

>>6
焦らされたら契約辞めた方がええな

7: 2025/09/26(金) 15:33:56.88

契約直前なら別にええやんけ

9: 2025/09/26(金) 15:36:01.50

世帯年収1250万　(夫1050 妻200)
金利0.62% 癌団信つき
月々の返済　15.5万
管理費修繕積立金　3万

13: 2025/09/26(金) 15:37:10.92

>>9
それは辞めるべきやな、年収低すぎ

17: 2025/09/26(金) 15:39:05.81

かしこい。強行突破で買ってたらずっとモヤモヤしてたと思う

21: 2025/09/26(金) 15:40:09.88

2馬力前提は絶対あかん
良い判断や

39: 2025/09/26(金) 15:48:01.32

よかったな
地方都市なら郊外の安い家で車買ったほうがはるかに快適だからな

52: 2025/09/26(金) 15:54:04.65

>>39
地方政令指定都市だから車いらんよ
あんな金食い虫は一生買う気ない
カーシェアで十分

40: 2025/09/26(金) 15:48:07.97

手付金払ってないならええやろ

53: 2025/09/26(金) 15:54:57.88

世帯年収1000万超えてて6000万弱すら買えないって、どんだけ浪費家なんだよ

56: 2025/09/26(金) 15:57:19.89

>>53
浪費はそこまでしとらん
計算上は生活できないわけじゃないが、急なリスクに対応しきれなそうと感じた

57: 2025/09/26(金) 15:58:55.04

>>56
急なリスクって浮気？

67: 2025/09/26(金) 16:03:42.98

>>57
必ずしも急って言う訳ではないが

妻が一生働けなくなる
俺の年収が下がる　1050は残業代込みだからありそう
親の介護
金利上昇

76: 2025/09/26(金) 16:06:37.84

不動産バブルいつ弾けるんやろうな

79: 2025/09/26(金) 16:08:22.33

>>76
中国は弾け飛んでるからな
金利上げてもバブル吹き飛ぶし円高になっても外人が買わなくなってバブル吹き飛ぶしバブル言われてるくらいだからこの勢いは消し飛ぶ以外ないよ

85: 2025/09/26(金) 16:14:16.33

キャンセルして今はすげーホッとしてるからこれでよかったんだ
身の丈合わなすぎた、それだけ
売主さんには大変申し訳ないけど、まあ資産性高い物件らしいからまた速攻で申し込み入るでしょう

86: 2025/09/26(金) 16:15:51.30

>>85
気にする必要ないよオーナーのことなんてｗ

92: 2025/09/26(金) 16:22:05.79

5年前に都内でその値段のマンション買ってたら今はその倍の値段か

93: 2025/09/26(金) 16:22:08.01

その年収で無理なんか…どうなっとんねんこの国は

98: 2025/09/26(金) 16:23:59.85

>>93
イッチがビビりなだけ
ごく平均的なローン価格やで

111: 2025/09/26(金) 16:35:58.54

手付き金捨てる覚悟あっあんならええんちゃう

115: 2025/09/26(金) 16:41:55.19

>>111
契約前だから手付金払ってないで

112: 2025/09/26(金) 16:36:23.34

ちょっと前は新築上物で700万～だったのにね

127: 2025/09/26(金) 16:51:12.72

インフラ率と変わらん金利で金借りれるのは今だけ

131: 2025/09/26(金) 17:01:19.94

住む場所にこだわるなんて見栄以外の何物でもないからな
ましてマンションなんて

143: 2025/09/26(金) 17:17:49.22

2馬力+両方の親からの助力

これで皆やってるんや
親からの助力がどれだけあるかで決まる
無い場合はちょっとキツイやろな

8: 2025/09/26(金) 15:35:05.36

中古の程度にもよるけど6000万は凄いわね

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1758868258/

タグ：: #ローン

厳選記事！！

コメント一覧 (102)

- 読み込み中

- - 8. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:31
  - >>4
    ・・・と、貧乏独身コドオジが妄想してますｗｗｗ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 12. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:39
  - >>8
    THE底辺の妄想で無意味な対立作る・・・　ほんと馬鹿よなｗ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 13. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:39
  - >>8
    横レスやけどお前さあ
    仕掛けるなら人格レッテルじゃなく「賃貸でまともな3LDK無い」みたいな実用的な方に対してレスしろよ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 17. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:42
  - >>8
    すまん、効きすぎたみたいやな
    謝るわw
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 85. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 20:50
  - >>4
    これまさに直面してるわ。
    2ldkまでならまだあるんだけど.3ldkで一気に減る。
    しかも東京なのでアホみたいに高い
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 10. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:32
  - >>1
    修繕積立金って家賃に含まれとるんやで
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 15. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:40
  - >>1
    名目に含まれてないってだけなんですけどね
    だから必然的に賃貸の方がグレードが落ちた契約をしてる
    なので分譲マンションでは取り扱ってない条件(軽量鉄骨や木造など)の賃貸で十分ならそっちで良いと思うよ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 19. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:47
  - >>15
    結局のところ、持ち家とかはミエとかなんだよな。
    経済的な面を最優先するなら、どう考えても賃貸がいいってことになる。
    その辺、ホリエモンとかも言ってなかったっけ？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 22. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:49
  - >>19
    デフレ時なら賃貸の選択もありではあった。
    インフレ時だとね…
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 36. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:57
  - >>19
    普通は同条件で比較するからね
    でも賃貸でしか売れない物件も当然ある
    そこまで部屋に興味無いなら「他人が何か言ってんな～」くらいで良い話ですな
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 45. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:06
  - >>36
    そうそう。
    ミエ張るために家買ってるやつらはほんとにバカ。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 39. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:00
  - >>19
    ちょっと浅くない？
    住宅価格が今後も上がるという考えなら持ち家の方が有利だ
    ホリエモンの言いなりにならず自分の考えを持て
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 2. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:17
- 買う前に気付けたえらい、ではなく
  申し込む前に気付けよ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 3. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:19
- 家を買うほど馬鹿なことはない。よほどの金持ちでない限り、一生賃貸にするべきや。
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 46. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:10
  - >>3
    老後どうなるの・・・
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 5. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:27
- 地方じゃバブル弾けてからのが良いだろうな
  少子高齢化なのにこんなに上昇してるの異常だよ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 6. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:28
  - >>5
    ヒント：金持ち🐼
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 52. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:23
  - >>5
    中国人が買ってるからな
    日本で起業して、並行輸出で食ってる社長さんたちが
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 7. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:30
- 地方都市の中古で6000万か。
  資産性が高いってことは近年の値上がり率が高かった物件なのだろうな。
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 9. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:32
- うちは2LDKでマンション買ったけど、同じ規模の賃貸探したら月に倍くらいの家賃払わなきゃいけないんだよね
  うちは良い物件で管理人さんも住人も良い人ばかりだから良かったけど住民ハズレだったら公開してたと思う
  家賃15万以上に住めるなら賃貸がいいけど、15万を家賃に使えない人は購入が良いよ
  10万以下しか家賃に使えないなら購入なんか考える層じゃない
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 11. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:39
- 一生賃貸でええやろ。
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 14. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:40
- その年収でフルローンって…
  頭金1000万入れたら、月の返済額が13万下回る
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 20. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:47
  - >>14
    投資チャンネルでそれ言うなよ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 47. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:10
  - >>14
    今の金利水準ならフルローンや
    エクセルシート作ったらわかる
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 16. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:42
- 地方で中古でマンションで6000弱って相当豪邸じゃね
  その額ならちょっと郊外にすれば土地付き戸建ていけるやろ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 18. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:46
- ３，４０００万の一戸建てでも良かったんちゃうか？
  マンションのメリットって駅近くらいだけど地方なら車もあるでしょ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 21. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:48
- ワイ今度神奈川で6500万のローン組むけど不安すぎる
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 40. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:01
  - >>21
    元々買う気なら後より今の方がええって
    横浜なり区内なら十分ちゃうか？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 60. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:48
  - >>40
    もちろん横浜市内の駅徒歩10分のところや
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 62. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:53
  - >>60
    十分やん
    人口減少よか人口増加が心配になるレベルの街や
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 79. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 18:05
  - >>60
    それで65Mならむしろ安い定期
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 81. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 18:15
  - >>79
    頭金ちょいいれるからね。
    トータル7500万くらい
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 23. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:49
- 多額のローン払って家買うやつらって、「残クレアルファードDQN」と同類だよなｗｗｗ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 24. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:49
  - >>23
    仕組みわかってなさすぎぃ！
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 25. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:51
  - >>24
    あ、残クレDQNが釣れた🎣
    ｗｗｗ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 26. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:52
  - >>25
    少しで調べればわかることも理解できないと生きにくそうやな
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 27. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:53
  - >>26
    ( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
    ミスタイプか。
    残クレDQN君、そう焦るなよ。
    とりあえず、君のいう仕組みとやらを書き込んでみなよｗｗｗ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 29. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:54
  - >>27
    金利
    団信
    控除
    所有権の有無
    金利がかかる残高
    軽く上げてもこれだけ違う
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 30. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:55
  - >>29
    そうか～。
    ほんなら、賃貸なんかする奴が絶滅するから、賃貸物件はなくなるやろな～🤤
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 35. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:57
  - >>30
    なにがほんならなんやら
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 43. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:05
  - >>35
    賃貸物件なくならないことを説明できずに発狂しとるｗｗｗ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 49. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:11
  - >>43
    賃貸がなくなるとかなんの話してんの？
    低学歴のいうことはよく分からん
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 56. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:32
  - >>30
    話全く理解できないのにレスバだけはどうにか勝ちたいという子供心が透けすぎやぞお前
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 32. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:56
  - >>29
    と、残クレDQNが妄想を垂れ流しています・・・
    具体的な年収と物件の概要と、税金とかの計算とかを数式を上げて反論してくれよｗｗｗ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 44. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:06
  - >>32
    そもそも残クレとカーローンが別物で、住宅ローンはカーローンの住宅版だろが
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 28. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:54
  - >>23
    うわあ、低学歴なんやろなー
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 34. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 12:57
  - >>28
    そうそう。残クレDQN君たちは、低学歴が多いんや。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 41. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:04
  - >>23
    そもそも残クレが低くみられるのは残クレとローンでは似てるようでだいぶ違うぞって点が大きいのに
    そこの区別がついてない>>23こそが残クレシステムに騙される側と同類なのをアピールしちゃってるぞ。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 57. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:44
  - >>23
    残クレ→車の所有権は完済後も基本販売店
    住宅ローン→完済後の住宅所有権は支払った本人
    これだけでも同一視するには全くの別物だけどな。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 78. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 17:43
  - >>23
    国策で優遇されてる住宅ローンと残クレ一緒にするバカ発見
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 31. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:56
- 世帯年収1100で、7000万はやめたほうがいいかな？
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 51. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:13
  - >>31
    俺も大体似た水準だが
    月々の支払いで給与の半分くらいが消えるからやめた
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 94. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 23:09
  - >>51
    そうなんですね。私も半分近い支払いになりそうなので、一度慎重に考えてみます！
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 54. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:26
  - >>31
    こどもが出来たとかで、嫁さんが働けなくなったら
    すぐに手放す羽目になるかな？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 95. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 23:13
  - >>54
    もう子どもはある程度の年齢なので、フルタイムで共働きをできてる感じです。
    手放す時は考えていませんでした！万が一その時に価値があるか微妙な地域なので、そこも含めて一度慎重に考えてみます！
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 59. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:47
  - >>31
    dinksならあり。
    子供いるなら今の資産状況次第やと思う。
    3000万以上あるなら買ってもいいと思う
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 96. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 23:16
  - >>59
    ありがとうございます！
    子持ちですが、3000万！そのレベルまで資産が無いと危ない範囲なのですね！参考になります！
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 80. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 18:08
  - >>31
    1000+100ならイケるけど600+500なら辞めたほうが良い。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 97. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 23:17
  - >>80
    かなり近い数字でドキっとしました！
    
    やはりどちらかが働けなくなった時のリスクですよね。
    ありがとうございます。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 33. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:56
- 車買って郊外の一軒家に住めばええのでは？
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 64. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:55
  - >>33
    金持ってるならそれもアリだと思う
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 37. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 12:58
- 手付金付かないなら別にええやろ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 38. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 13:00
- 俺もこないだ7万ほどのPS5ピヨってキャンセルした
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 42. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 13:04
- バブルじゃなくて今後はもうずっとこの価格なんじゃ
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  toushichannel
  
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- 48. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 13:11
- 持ち家ほど金の無駄遣いはないよな。
- 0
  
  toushichannel
  
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- - 55. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:28
  - >>48
    そりゃ昭和40年ごろからの流行りですし。
    住宅ローンが出来たのがその頃で、それまでは
    家なんて一括買いしかできんかったんよ
  - 0
    
    toushichannel
    
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- 50. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 13:11
- 築30年越え、駅から15分、木造、ユニットバス
  これが許容できるなら賃貸の方が安く済むんじゃないかな？
  
  個人的には月10万越えるなら買った方が良いとは思う
- 0
  
  toushichannel
  
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- - 58. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 13:45
  - >>50
    独身前提だよなぁ
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    toushichannel
    
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- 53. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 13:25
- ペアローンの変動金利でカツカツなら断って正解やろ
  10年以内に収入が倍になる見込みでもなきゃリスク高過ぎや
- 0
  
  toushichannel
  
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- 61. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 13:49
- ローンなんてどこまでいっても金利次第だよ
  リボ払い(15％前後)
  カードローン（10％前後）
  ショッピング系のローン（ジャックスやアプラス(5%~10%)）
  商品特有のローン（カーローン(2%~5%)と住宅ローン(1%~3%)）
  
  借金＝身の丈に合わない購入＋無駄な手数料を払うバカ、と思うんならやらなきゃええ
- 0
  
  toushichannel
  
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- 63. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 13:54
- 賃貸でいいっていってる有名人は大抵家なんて現金で買える資産家やぞ
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  toushichannel
  
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- - 83. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 18:42
  - >>63
    なんなら大家側の人間説
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    toushichannel
    
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- 65. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 15:17
- ワイの話をするけど、返済がちょっときつそうだなと思って諦めた１年後くらいに癌が見つかったんよ。
  治る癌だったからもう大丈夫なんだけど、癌が発覚したら団信が通らなくなって１０年くらいは大きな金を借りれなくなるのな。逆に癌特約付きで最初のチャンスで買ってたら、１年足らずで癌発覚で放免だったわけで、人生わからんもんだと思ったよ。
- 0
  
  toushichannel
  
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- - 67. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 15:31
  - >>65
    がん団信なしで買わなくてよかったって思うしかない
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 87. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 21:29
  - >>65
    普通の保険会社の保険も入って無かったんか？
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 89. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 21:46
  - >>87
    がん保険である程度補填しよう思ったら月々いくらかかるの思ってるんや。
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 92. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 22:08
  - >>89
    ワイ30代だけど月2000で2000万程度の軽めのは入ってるで
    年末調整で1割は戻るし最低限でも入ったおくのも悪くないで
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 100. 名無しの投資家
  - 2025年10月01日 08:41
  - >>92
    それ死亡保険ちゃうの？
  - 0
    
    toushichannel
    
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- 66. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 15:31
- 年収750万、50年ローンで6300万でマンション買ったけど3年で+1500万くらい含み益でたからほんまに購入おすすめしたい。さすがにこのレベルの値上がりはもう期待できないと思うけど、首都圏主要駅なら経済合理性考えるとほぼ賃貸費プラスになるから。月々同じ値段で賃貸よりグレード高い場所に住めるし。
- 0
  
  toushichannel
  
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- - 68. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 15:33
  - >>66
    株みたいに流動性ないんやから、自宅の含み益なんて考えるの無意味。
    売って実現益になって初めて良かったと思うもの
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 88. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 21:29
  - >>68
    札束じゃないと安心できないんだろうな
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 90. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 21:47
  - >>88
    ？
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    toushichannel
    
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- 69. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 15:38
- 貧乏人に購入薦めても無駄だぞ
  貧乏人は基本馬鹿なので所得が低いから買えない
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  toushichannel
  
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- 70. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 15:53
- 定年までに支払う家賃と同等額で家を買ったよ
  チャッチャと繰り上げて住宅費が不要になったのは大きい
- 0
  
  toushichannel
  
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- 71. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 16:11
- ある程度の金持ちは良いと思うけど、家買ってる庶民はマジで金なくて月々の支払いにヒイヒイしてるんだよな
  あとわからんけど人口減っていくんだし空き家は増えていくから住宅価格は今後は上昇も止まるんじゃない？
  それに死ぬまで住むんだろうし価値を考える必要もない気がする
  俺は50歳超えて資産5000万になったくらいで中古の物件探すわ
- 0
  
  toushichannel
  
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- - 73. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 16:20
  - >>71
    独身？
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    toushichannel
    
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- - 86. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 21:19
  - >>73
    結婚してるよ
    12月に子ども産まれる
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    toushichannel
    
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- - 91. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 21:48
  - >>86
    子持ちで賃貸かぁ⋯
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    toushichannel
    
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- - 98. 名無しの投資家
  - 2025年10月01日 01:36
  - >>91
    別に良くないか
    子供作って偉いよ賃貸でもいいじゃん
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    toushichannel
    
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- - 75. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 16:50
  - >>71
    車が必ず必要な地方で住みにくい土地の価値が無い空き家が増えるだけで
    便利な地域の空き家が増えるなんて永遠に無いぞ
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    toushichannel
    
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- - 99. 名無しの投資家
  - 2025年10月01日 01:52
  - >>71
    >あとわからんけど人口減っていくんだし空き家は増えていくから住宅価格は今後は上昇も止まるんじゃない？
    これ俺も不思議に思ってたのだがオリンピック終わったら家安くなるって論調だったのに
    コロナ、資材不足、人手不足、木材高騰でどんどん値段上がってるのよね
    どこかで止まるんだろうか
  - 0
    
    toushichannel
    
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- 72. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 16:18
- マンション買うなら中古戸建の駐車場付きにした方が良くない？
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  toushichannel
  
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- - 74. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 16:48
  - >>72
    マンションは築年数が経つと建て替えの話が必ず出るからね
    そこで分担金を払えないと小銭を貰って退去となる
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 77. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 17:19
  - >>74
    それに買えるのは上物の一部屋だけで土地は別管理になってる所ばかりだし…
    ローン組んでまで買うのは微妙だと思っちゃう
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    toushichannel
    
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- - 93. 名無しの投資家
  - 2025年09月30日 22:10
  - >>74
    何年先の話をしてんだ？　
    築50年超える分譲マンションだって建て替えなんて起きてないんだから
    マンションより先に自分がくたばる
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    toushichannel
    
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- 76. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 16:54
- 中古マンションのデメリットはローンは安いけど積立金は新築より上がるからもったいないってのはある
  なので中古買うにしても住宅ローンが適用される物件選びが重要やで
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  toushichannel
  
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- 82. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 18:23
- あーあ。
  来年には1億になってたは
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  toushichannel
  
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- 84. 名無しの投資家
- 2025年09月30日 19:12
- いくら政令指定都市でも地方じゃ車いるっしょw
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  toushichannel
  
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- 101. 名無しの投資家
- 2025年10月01日 19:14
- 地方都市で6000万のマンションは高すぎ。将来絶対負債になる。6000万あれば都内に一軒家が買えるよ。
  年収1050万は決して低くない年収だけど奥さんの年収が低すぎる。400万は欲しい。
  無理せず。安い中古一軒家を購入して余ったお金で貯金と投資をして買い換えればいいんよ。
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  toushichannel
  
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- 102. 　
- 2025年10月13日 18:58
- ＞契約前だから手付金払ってないで
  手付金も知らねえ奴が家買える訳ないだろ
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  toushichannel
  
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