高齢者になったら賃貸借りられなくなるってマジ？

2025年07月16日

カテゴリ:
不動産

143ｺﾒﾝﾄ

1: 2025/07/13(日) 20:50:43.415

金持っててもホームレスになるの？

まとめサイト速報＋

2: 2025/07/13(日) 20:51:23.701

そうだよ

3: 2025/07/13(日) 20:52:05.836

中古買うのが楽そう

4: 2025/07/13(日) 20:52:07.787

金あるならデイケア

18: 2025/07/13(日) 20:55:05.396

>>4
多分デイケアを勘違いしてる
デイケア・デイサービスは日中の活動場所

15: 2025/07/13(日) 20:54:26.771

公団も住めるよ

17: 2025/07/13(日) 20:54:56.811

氷河期世代「家買うやつはバカ、賃貸で充分」
がそろそろ無くなる頃だな

20: 2025/07/13(日) 20:55:56.030

毎日点呼とるジジババむけアパートとか作れないかな

22: 2025/07/13(日) 20:56:50.425

>>20
もうあるよ
サービス付き高齢者向け住宅とか

34: 2025/07/13(日) 21:02:48.103

>>20
経営者や家族にはいいけど
従業員や居住者受けが悪いんじゃない？
サ高住でなくアパートってならその費用誰が持つんだ

21: 2025/07/13(日) 20:56:29.127

親保証人連帯責任が居ない若者とかどうしてると思うの？

23: 2025/07/13(日) 20:57:16.831

病死も事故物件らしい
県営住宅の募集見てると何年も空きになってる所ある

38: 2025/07/13(日) 21:04:23.487

>>23
病死は事故扱いじゃないぞ
自殺や殺人が事故扱い

25: 2025/07/13(日) 20:57:35.822

普通に借りれる
シニアマンションもあるし

26: 2025/07/13(日) 20:58:04.482

選択肢は狭くなる

27: 2025/07/13(日) 20:59:13.566

そんなことも言ってられない時代がくると思うけどね

31: 2025/07/13(日) 21:01:35.666

>>27
これ
これから空き家祭りになるからね
ハウスメーカーの煽りにまんまと騙されてるアホ多すぎ

33: 2025/07/13(日) 21:02:41.844

田舎で500万の家を買って死ぬまで居ればいい

事故物件にはしたくないから老人には貸さないよ

37: 2025/07/13(日) 21:04:13.829

>>33
病死は事故物件にならないよ

35: 2025/07/13(日) 21:03:11.062

孤独死されたら困るからな
ボロボロの市営住宅に入れ

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1752407443/

タグ：: #賃貸

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コメント一覧 (143)

- 読み込み中

- - 44. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 20:56
  - >>23
    年取った時そこで働く人間が仮に居てもほとんど外国人とかなってるぞ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 57. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:32
  - >>23
    どんだけ金貯めててこのコメ書いてる？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 67. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:45
  - >>23
    じゃあずっと貯金してないとｗ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 25. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 20:30
- 孤独死されたら価値が下がるしな
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 26. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 20:31
- 早くくたばれも解決するんだがな
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  toushichannel
  
  がしました
- 27. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 20:35
- 普通に電気やトイレの使用履歴で追跡するシステムなんてあるものなのにいまだに孤独死がどうだのしったかしてる時点でね…まあ低学歴サイトゆえ致し方なしだが
  これから人口の40%近くが高齢者になっていく日本において、最大の顧客層である高齢者を技術的に簡単に解決できることを理由に入居させないなんてことがあると思ってるのかねぇ
  管理会社も趣味でやってるわけじゃないんだが笑
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 37. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 20:51
  - >>27
    コミュ障って、システム化で万事上手く行くと思い込んでるよな。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 42. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 20:54
  - >>37
    まあ残念ながらシステムで容易に解決できてしまう事なんでね
    ま、いいよ、それでは低学歴博士にこのシステムでどう解決できないのかご高説いただきましょう！どうぞ！
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 39. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 20:52
  - >>27
    それ死ぬ前に発見できんの？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 45. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 20:57
  - >>39
    もちろん4ぬ前に見つけられるのがベストだけど、4ぬ前に見つける必要が？
    別に4んだ後にすぐ処理できたら事故物件にならんよ？
    あ、そもそも低学歴くんがその物件で4ぬことそのものを問題にしてるならそもそも話の前提からズレてること理解した方がいいかもー
    別に自然死は事故物件にもならないし、当然、次の入居者に通知する義務なんてないからね？
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    toushichannel
    
    がしました
- - 49. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:12
  - >>45
    事故物件になるならない以前に自分の物件で死なれたら嫌だろってのが一つと、その処理は誰がすんのって話
    理論屋気取ってるけど想像力はないみたいだね
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 56. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:30
  - >>49
    いやまあ不動産業なんて１ミリもかすらない低学歴くんの感想を聞かされましても…（笑）
    別に自分が住むわけでもなければ資産価値が落ちるわけでもないリスクを気にして、空室率という不動産をやるうえで最大のリスクを気にしないということがあり得ると思ってるのは、少々低学歴くんは　想　像　力　が　足　り　な　い　かもね。
    ま、低学歴には関係ないのない話だ。いや借りる側としてはいつか関係するかもだが（笑）
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 60. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:38
  - >>49
    あ、あと誰が処理するかは実際上は業者だし、その費用を出すのは保証人か保証会社になるね。
    別に、保証人もいなければ保証会社にも入らない人を断るのは別に高齢者とか関係ない話だし。
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    toushichannel
    
    がしました
- - 100. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:29
  - >>60
    その保証人、保証会社は簡単に契約してくれるのかね？
    ま、クッッッソ不便なまさに負動産と化した物件なら貸してくれるかもね
    それも割高で
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 28. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 20:35
- 将来借りれる借りれないの博打をしてる時点で問題だと思う
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  toushichannel
  
  がしました
- 29. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 20:37
- 50くらいになったら荷物整理して
  早めに賃貸借りたほうがいいのかな
  無理ならホームレスで。
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  toushichannel
  
  がしました
- - 38. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 20:51
  - >>29
    歳取ったら更新を渋られるようになるで。
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    toushichannel
    
    がしました
- 30. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 20:42
- 地方なら３００万程度でまだまだ十分住める物件が手に入る。
  特に相続物件なんかは二束三文で売られているよ。
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 32. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 20:46
  - >>30
    300万で買える物件って定年後生活できるレベルじゃなくね？
    キミが住んでもいいと思えるような物件のURL貼ってみてくれない？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 34. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 20:48
- そう思って中古の一軒家買ったわ
  賃貸とかありえん
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  toushichannel
  
  がしました
- 40. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 20:54
- わいが大家だったら独身60歳以上には絶対貸さないな
  家賃遅延や孤独死されるリスク、そして高齢ジジイは特に態度が悪く高圧的
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  toushichannel
  
  がしました
- 43. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 20:55
- 大家してるけど高齢者と外国人に貸出してない
  ６０歳以上になると借りれる物件減ると思う
  ６０歳前に終の棲家で賃貸借りるか家買うかした方がいいと思う
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  toushichannel
  
  がしました
- - 95. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:24
  - >>43
    空けば直ぐ人が入る物件なら当然のはなし
    でもそんな物件ばっかりなわけはなく、空き家はどんどん増えている
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    toushichannel
    
    がしました
- - 123. 名無しの投資家
  - 2025年07月17日 01:16
  - >>95
    建物土地の不動産掲載サイト見て比較したこともない奴が、空き家増えてる〜っていうの多すぎ。空き家増えてるマンだな。
    その空き家として売れ残ってるのは土地が格安の地域だぞ。坪単価が高い人気の土地は取り壊して新築用の土地としてすぐ売れるから残ってない。
    買うことも検討してない人間が、自分に都合のいい将来が来るように願望で空き家残っててくれーって戯言いってるんだから仕方ないかな。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 46. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 20:59
- オリンピック前にボロでもマンション買っておけば
  終家には丁度良かったかも
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  toushichannel
  
  がしました
- - 129. 名無しの投資家
  - 2025年07月17日 07:01
  - >>46
    はい修繕費
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 47. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 21:03
- 借りられるけど就活みたいに探し続ける必要はある
  だから住みたい街に住むとかのレベルではない
  都心から離れればあり得るんじゃない？
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 48. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 21:07
- 団地行きとも思ったけどほとんどは現時点で築40年越えにもかかわらず
  新しいの建てる余裕はないし、厳しそうね
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  toushichannel
  
  がしました
- 51. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 21:15
- いずれ終身シェアハウスが流行るかもな
  老人ホームの劣化版
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 63. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:42
  - >>51
    政府が実証実験やろうとしてるじゃん
    貧乏老人のシェアハウスなんて修羅場やろな
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 68. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:47
  - >>63
    常駐管理人にケアサービスできる人材配置したらオッケー
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    toushichannel
    
    がしました
- - 78. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:01
  - >>68
    金かけたら意味ないやん
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    toushichannel
    
    がしました
- - 83. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:09
  - >>78
    1件1件老人が別々に住んでる人らが払う金額よりマシだよ
    てかいくらすると思ってるの？
    保険制度利用でどうぜ1割負担だよ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 52. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 21:17
- 入れるとこあるよ。大家が入居者について詳しく聞かない物件。前科者やヤーさんが住んでる場合もある。選択肢が狭まるのは避けられない。
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 53. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:20
  - >>52
    後は不便な土地とかな
    便利で人気なところは若者が優先で、高齢者は借りれたとしても微妙なところしかないってのは普通にあると思う
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 54. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 21:29
- 最近ちょいちょいオーナーが外人になって急に家賃上がって出て行かざるをえないみたいなニュース聞くだろ
  
  これからもっと日本人が減って外人が増えるんだからこの手のトラブル増えるだろ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 58. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 21:34
- 普通に考えてみろよ
  自分がオーナーだとして小汚い独り身のジジイに部屋なんて貸したくねえだろ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 61. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:40
  - >>58
    普通に考えればいずれ人口の４０％が高齢者になる国で、空室が生じたら丸々不動産投資ローンの支払い分赤字になる中でただ感情論で貸さないということは、無理がある想定だろうねぇ。
    まあ、別に君が大家をやるわけでもないんだから自分の妄想でどう思うかなんて気にせんでいいと思うよー。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 64. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:43
  - >>61
    そしたら、売るだけやろ。
    ボランティアじゃないんやから
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 71. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:53
  - >>64
    えーと、低学歴くんは無縁仏が生じるようなことを想像してるんだよね？
    そういう人が住むようなワンルームマンションが「売るだけ」で住むわけ？君が望む好きな金額で？
    ちなみに低学歴くんは不動産投資博士らしいから、当然、物件売るのにどのくらいの費用かかるか知ってるよね？
    どうぞお応えくださいー＾＾どうぞ！
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 73. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:55
  - >>71
    解体して土地売るだけやろ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 75. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:58
  - >>73
    大赤字確定じゃん（笑）
    無縁仏のために事故物件になるから大家は貸さない！！みたいなこと想像してるのに、なんで建物ごとぶっ壊してんだｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
    もう低学歴の妄想力は遥かに常人を超えてて流石に笑ってしまうわｗｗ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 77. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:59
  - >>75
    若者から需要があるところはそのままかすし、老人しかすまない残りカスは、解体して駐車場にでもするやろ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 79. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:02
  - >>77
    あのー、ねぇ低学歴くん・・・？
    冷静に聞いてね。
    低学歴くんは高齢者が済んだら事故物件になるだの、それで資産価値が落ちるから貸さないだのそんな事を気にしてるんだよね？（笑）
    それなのに低学歴くんの話だと高齢者に貸すなら建物ごと取り壊すらしいよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
    資産価値が落ちる話どこいったｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 80. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:04
  - >>79
    高齢者にかすのはもう資産価値が落ちきった物件や。そんな負動産取り壊して別の用途で使ったほうがいいやろ
    便利なところ需要のあるところは若者、中年で埋まるからな
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 66. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:45
  - >>61
    と、小汚い独り身のジジイが吠えております
    オマエなんかにローンも終わってないような物件貸すわけないじゃん
    オマエに貸すならローンとっくの昔に終わって捨ててもいい物件だけだよ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 74. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:56
  - >>66
    高齢者になるためにはもう30年掛かりそうだが。
    それはそれとしては、残念ながら低学歴くんから賃貸借りるような状況は生じないと思うからその心配はする必要ないと思うよー。
    まあなんというかさ、自分がなることもない大家になること想像するより、明日まともに働くこと考えようよ。
    ね、低学歴くん。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 76. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 21:58
  - >>74
    地主って学歴関係ないよ。
    俺の
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 81. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:05
  - >>74
    いきなり人様に低学歴言い出してる時点でオマエの学歴コンプがバレバレだよ
    毎回言ってるけど、さっさとオマエの学歴証明しろ
    どうせまた逃げるだろうけどな
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 89. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:16
  - >>81
    別に学位記貼るなりしろというならそれでもいいんだけど
    それやるなら君もやってくれるんだよね？
    約束してくれるなら時間はかかるけどやってもいいよ？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 115. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:58
  - >>89
    ほら逃げた
    いつも同じ言い訳ばっかり
    人にレッテル貼りやってんだから自分が証明するのが当たり前だろ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 118. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 23:03
  - >>89
    おまえさー
    何度も同じこと言われてんだから、いいかげん準備くらいしておけよ
    それとも無いものの準備は無理なんか？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 84. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:09
  - >>74
    小汚い独り身のジジイに反応してる時点でバレバレやん
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 136. 名無しの投資家
  - 2025年07月17日 10:45
  - >>61
    人口の40％が高齢者になる2060年とか2070年とかだから、今からローン組んでも返済し終わってるでしょ
    そもそも若者人口は減ってるけど独身が増えたから現在進行形で世帯数は増えているんだよな
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 65. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 21:44
- あまるのは若者が寄り付かない古い不便なところだけやろな。
  そこで生涯終えるのワイは遠慮したい
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 70. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 21:53
- 保険もそうだけど転ばぬ先の杖で色々準備しておくのは悪い事じゃないよ
  それを無駄な出費と捉えるかは本人次第だし
  もしかしたら定年前に良い物件に巡り合えるかもしれないし
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- 82. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 22:07
- 異臭腐臭が定期的に発生する物件いくらかしてくれるとはいえ住みたいか？
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 93. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:23
  - >>82
    住みたくなくても住むしかない奴が入れ代わり立ち代わりになるんだろ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 96. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:24
  - >>93
    やば
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 85. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 22:10
- 老人が住み終わった物件を狙う若者とか終わってるわ
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 90. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:16
  - >>85
    そんなヤツいる？
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 98. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:26
  - >>90
    人口減少から空き家狙うらしいよ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 131. 名無しの投資家
  - 2025年07月17日 08:19
  - >>98
    若者じゃなくて定年後の年寄やろ
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- 87. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 22:14
- 今まではデフレだったから、賃貸でも選択肢としてはありみたいな感じだったけど、おそらくこれからインフレやろ？買ったほうがよかったってなるんじゃないの?
- 0
  
  toushichannel
  
  がしました
- - 91. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:20
  - >>87
    住宅関係はだいぶ前から値上がりしてることね？
    15年前ぐらいに新築建てたけど、同じハウスメーカーの坪単価1.5倍ぐらいになってるし
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 92. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:21
  - >>91
    ゆうて家賃が上がってきたのはここ数年やろ。
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 94. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:24
  - >>87
    いま一括で買うならアリじゃない？
    インフレで住宅ローン金利も上がって支払い総額も上がったらあんま意味ないし
    そもそもインフレ見込みならその金で株買うでも良さそうだけど
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 97. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:26
  - >>94
    住宅ローン並の低金利で株買う資金誰かが貸してくれるならその理屈はわかる
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    toushichannel
    
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- - 101. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:31
  - >>97
    お金持ってる前提の一括購入だから
    持ってない人は話にならんからバイバイや
    てか家買うとかじゃなくて毎日の生活の心配が最優先や
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 103. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:34
  - >>101
    金持ってるならローンくんで控除うけながら、手元の金投資に回すやろ。
    んで控除おわって、その時の金利と団信考慮しながら繰り上げ返済するかどうか検討するのが普通や
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 106. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:39
  - >>103
    控除でいくら戻る想定やねん
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    toushichannel
    
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- - 107. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:42
  - >>106
    今控除0.7%とかやけど、変動で収入ちゃんとある人なら金利分とんとんとかになるで
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    toushichannel
    
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- - 108. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:45
  - >>107
    まぁ詳細は言えないわな。
    インフレ無しの低金利ならそのやり方でええとは思うけどね
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 109. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:48
  - >>108
    これ以上何が知りたいの？
    控除は0.7なのは事実で、安定した企業につとめてたらそれ並みの金利で一旦は借りられる。5年ルールで金利のキャップもあるし、控除より金利が極端に高くなったら、一括返済を検討すればいい。
    インフレあっても住宅ローンの元本は増えることはない。
    賃貸だとそうはいかない。
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 111. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:56
  - >>109
    控除0.7%は大前提で
    安定した企業の年収と契約時の物件と金利に対する控除額でやっと意味が通るでしょ
    あと5年ルールとか125%ルールもあるけど、結局はその時に払う金額を抑えるだけで総額には影響しない話
    そもそも控除率が1%→0.7%になって逆ザヤを抑えるようになったの
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 114. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:58
  - >>111
    え、安定した収入ないの？
    ワイおととし組んだら控除より低かったで金利
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 117. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 23:02
  - >>114
    でも詳細はわからないもんな
    しゃーないしゃーない
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 135. 名無しの投資家
  - 2025年07月17日 10:39
  - >>106
    別に控除とか想定しなくても、住宅ローン金利1～2％、SP500平均利回り4％な時点で、手元に5000万あったら、5000万ローンで借りて家買って、手元の5000万を投資にぶち込んだ方がお得なことぐらい小学生でもわかるだろ
  - 0
    
    toushichannel
    
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- 88. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 22:14
- シニアマンションを名乗るなら葬儀・埋葬・遺品整理もセットにしてくれよ
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  toushichannel
  
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- 104. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 22:37
- 家土地あまり始めたら、高齢者にするんじゃなく、取り壊してデータセンターにでもするやろ。
  しばらく需要はありそうやし
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  toushichannel
  
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- - 110. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:55
  - >>104
    データセンターは水害リスクが著しく低く地盤も強くないとダメだぞ
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 112. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:56
  - >>110
    そりゃ空き家全部がデータセンターになるとは言わんわ
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    toushichannel
    
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- - 113. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:58
  - >>112
    それはわかってるけど、要求が厳しいから空き家の中でもかなり限られそうって言いたいんや
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    toushichannel
    
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- - 116. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 22:59
  - >>113
    もちろんそうやが、家があまったら余ったままにしとくってのもお花畑やなと
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    toushichannel
    
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- - 134. 名無しの投資家
  - 2025年07月17日 10:36
  - >>104
    データセンターって結構な敷地が必要だろ？
    その一体の土地持ちの地主から買うとかがメインなんじゃない？
    
    小さい土地や家持ちから全員買うなんてめっちゃ面倒だからな。だから地上げ屋みたいなのに対する需要があるわけで。
    空き家増えるって言っても虫食いみたいに空いている家とまだ住んでいる家がそのエリアに点在することになるわけだから、そんな簡単に土地活用なんてできんよ。空き家問題のキモはここ。
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    toushichannel
    
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- - 138. 名無しの投資家
  - 2025年07月17日 11:22
  - >>134
    あくまでデータセンターは一例や。
    家があまるじゃあ高齢者に貸そうじゃなく、家があまるじゃあ他の用途に使おうって考えが出てくるのが普通じゃない？
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    toushichannel
    
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- 119. 名無しの投資家
- 2025年07月16日 23:04
- また学位レスバ始めってるやん
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  toushichannel
  
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- - 120. 名無しの投資家
  - 2025年07月16日 23:07
  - >>119
    これ系って大体しつこく煽ってる方が変なやつなの草はえる
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    toushichannel
    
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- - 124. 名無しの投資家
  - 2025年07月17日 01:20
  - >>120
    正体は戸建やマンション買えず賃貸に住み続けたい賃貸弱男のような気がする。
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    toushichannel
    
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- 125. 名無しの投資家
- 2025年07月17日 01:30
- しょーもない人ばっかや
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  toushichannel
  
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- 126. 名無しの投資家
- 2025年07月17日 02:38
- 都内ならともかく地方なんて空き家だらけになるの確定だからな
  急いで買う必要ないだろ
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  toushichannel
  
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- - 143. 名無しの投資家
  - 2025年08月03日 19:12
  - >>126
    地方もピンキリだからな。
    地方とはいえ、駅近は高いよ。
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    toushichannel
    
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- 127. 名無しの投資家
- 2025年07月17日 02:38
- 人口が減るのと空き家が増えるのは確定なんだから
  今よりは老人が借りやすくなる
  
  自分が老後に住みたい賃貸を老人に貸すか不動産に聞けばいい
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  toushichannel
  
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- - 130. 名無しの投資家
  - 2025年07月17日 07:31
  - >>127
    行政が老人入居可能な賃貸まとめたサイト作ってるから現実みてこいよ。偉そうに他力本願を主張するのは恥知らず。恥を知れ！ってことだよ。
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    toushichannel
    
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- 128. 名無しの投資家
- 2025年07月17日 03:55
- 賃貸派の勘違い
  「人口が減ると空き家が増える」
  
  現実は
  「人口が減ると都心に集中し、地方が過疎化する」
  
  事実都心の地価は常に上昇傾向
  若い子は仕事を求めて都心に集まるので都心の地価は上昇を続ける
  人口減少により家余りは確実に起きるがそれは地方に限った話
  なお地方で家が余ってたとしても
  インフラが維持が出来ない店舗の減少などによりおおよそ住み辛い環境となる
  
  本来は高齢者ほど駅近であったりサービスが充実したエリアに住むべきだけど
  そういう所は若者に全て押さえられちゃう
  とりわけ良い物件ほど高齢者を嫌う
  
  今後は完全に二極化する
  利便性の良いとこの持ち家の老人は勝ち組で
  終末期は不動産を売って介護施設に入ることが可能
  住居費が掛からんので年金だけで贅沢できる
  
  賃貸派は立ち退きリスクに怯えながら今住んでる居城に居続けるしかない
  一度立ち退いたら残ってるのは地方のボロアパートだけ
  今の居城に住み続けたとしても終末期のための資産が一千万ぐらいプールしてないと不安
  居住費が常に掛かるので年金だけじゃ極貧生活
  
  あーそれと
  高齢者の貸し渋りは
  孤独死からの清掃費よりも残留物の撤去にコストが掛かるから
  
  残留物が例えゴミだろうが勝手に捨てることが出来ない
  相続人を確認して直ぐに連絡が付くならラッキー
  見つからない連絡付かないとかだと何年も空き室ってことになる
  
  清掃なんて3桁万いかないからなぁ
  空き室だけはまじかんべんだよｗｗｗ
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  toushichannel
  
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- 137. 名無しの投資家
- 2025年07月17日 11:06
- できれば賃貸で終わりたいです
  窓の大きいオシャレな新築を建てた友人宅、隣りがごみ屋敷になってしまって景観が…
  別の友人宅は隣りに精神病の人が越してきて、依存されて友人もノイローゼに…
  
  3Dプリンター住宅等の安くて手軽な住宅が広まれば、持ち家の人も引っ越しやすくなるのになぁ
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  toushichannel
  
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- 139. 名無しの投資家
- 2025年07月17日 12:25
- 賃貸のメリットは流動性でしょ　利便性が良いならともかく人口増加傾向なら客が勝手に競争して空室埋めてくれるけど、人口減少なら大家が頑張って売らなきゃならなくなる
  孤独死後の清掃も修繕も、人手不足で老人→タイミー→外国人と質の低下とコスト増のダブルパンチだろうな
  物件の価値が低い順から苦しくなるだろうな
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  toushichannel
  
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- - 140. 名無しの投資家
  - 2025年07月17日 12:57
  - >>139
    赤字で大家するなら廃業するやろ
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    toushichannel
    
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- 141. 名無しの投資家
- 2025年07月17日 16:56
- 選択肢は減るがURとか絶対大丈夫なとこはあるから心配しなくても大丈夫だぞ。
  最悪中古マンションでも買えばいいだけ。
  働いてないなら、都会である必要もないし、
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  toushichannel
  
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- 142. 名無しの投資家
- 2025年07月18日 05:24
- 高齢者には貸さないのは良いけどって道徳もなく数人でワンルームで草吸って
  雑魚寝する外国人研修生にでも貸すつもり？
  風呂トイレキッチンも本当に酷い事になるのに
  
  ちなみに地方は後数十年でインフラもダメになるよ
  停電、断水も頻発して道路の舗装は捲れっぱなし
  いくら良い家建てても無駄になる
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  toushichannel
  
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