持ち家と賃貸どっちが賢い選択か　専門家は「結論は出ている」

2025年03月15日

カテゴリ:
不動産

303ｺﾒﾝﾄ

1: 2025/03/14(金) 16:24:02.36 ● BE:837857943-PLT(17930)

sssp://img.5ch.net/ico/u_utyuu.gif
持ち家は「自分自身への賃貸事業」
結婚したら家を買った方が良い。独身者も40歳を超えたら、なるべく家を買った方が良い。これが私の結論です。

「持ち家優勢」はデータで裏付けられています。
総務省の住宅・土地統計調査（2023年）によれば、持ち家率は全体の60・9％で、借家は35・0％。過去30年間、
この数値はほぼ変わっていません。

https://mainichi.jp/articles/20250313/k00/00m/020/100000c

まとめサイト速報＋

8: 2025/03/14(金) 16:34:33.69

>>1
持ち家一択だろ
もう遅いけどなwww

5: 2025/03/14(金) 16:29:24.83

引っ越しできないという最大のリスクをどの程度取るかという話
将来の行く末が固まる年齢になって持ち家にするのは良いんじゃね

172: 2025/03/14(金) 18:24:37.10

>>5
お金があればできるよ？
今の家の資産価値もあるのだし

63: 2025/03/14(金) 17:12:52.64

しかし、この先ずっと同じ稼ぎで生活できるか分からん世の中なのに、よく4000万頭なしとかでローン組めるなと思う。
修繕リフォーム固定資産税もかかるというのに、ちゃんとプラン立ててるのかな。

66: 2025/03/14(金) 17:15:06.71

>>63
新築４千万じゃ無理だぞ

69: 2025/03/14(金) 17:17:01.95

>>66
尚更無理やんw

67: 2025/03/14(金) 17:16:17.11

家買いたいけど買うとなったらなるべく後悔しない様に色々考えたり買う為の手続きが沢山あったりが面倒臭くて行動に移せない
家買った人はみんな偉いと思うし尊敬するわ

94: 2025/03/14(金) 17:38:03.84

定年退職したら、小さい家買おうかな
どうせその頃になったら、空き家が二束三文で売ってるだろうし

112: 2025/03/14(金) 17:48:24.04

不動産バブル崩壊あると思います

125: 2025/03/14(金) 17:54:11.72

賃貸は不動産屋と大家が儲かる
この現実に気付かなきゃ一生負け組

129: 2025/03/14(金) 17:59:40.10

>>125
余程出ないと儲からねえよ
もし儲かるのなら大手の不動産屋が買い占めてるだろ？
なぜ買い占めないの？買う価値のある利回りのいい物件なんて少ないからだよ
不動産屋が答え教えてくれてる

136: 2025/03/14(金) 18:07:03.79

>>129
アパート経営やマンションの部屋貸しで高利率の儲けを出してる人は【山ほど】いるが？
賃貸は金持ちと不動産屋の養分

164: 2025/03/14(金) 18:22:50.86

地震で倒壊したり津波で流されたり山火事で燃えたり

165: 2025/03/14(金) 18:22:52.63

あと出来るだけ隣人ガチャ回したくねえよ…ってのもあるな

204: 2025/03/14(金) 18:34:17.80

買う金がない人　　借りるしかない
普通の人　　買った方がトータル安い
金持ち　　借りた方がリスク低い
超金持ち　　買って捨てても関係ない

225: 2025/03/14(金) 18:44:43.13

家を建てる金がない

229: 2025/03/14(金) 18:45:47.57

マンションは賃貸
買うなら戸建て

これ以外選択肢ないだろ

268: 2025/03/14(金) 19:02:02.44

賃貸だと10年ごとに新築・築浅やリフォーム物件に移るとずっと快適
持ち家でも売買すればできるけど消費税が都度かかる

272: 2025/03/14(金) 19:04:26.14

>>268
本当に10年に1度引っ越しとかしたいか？
手間暇かかって体力もいるし、むしろ家かってほっとしたわw
子供の学区とか考えると気軽に引っ越しもできんし、小学校上がったら尚更

275: 2025/03/14(金) 19:04:38.79

>>268
それできるの若いうちだけだろ
50歳なったら入居そのものが厳しくなる

274: 2025/03/14(金) 19:04:31.04

ローンは俺も経験あるけど、例えようがない重圧なんよなw
あのストレスから全開放されるってだけで賃貸のほうがマシだわ

276: 2025/03/14(金) 19:05:32.62

こういうのは独身か家庭持ちかでも変わるんだしさ、前提をちゃんとしろや

引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1741937042/

タグ：: #賃貸; #持ち家

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コメント一覧 (303)

- 読み込み中

- - 135. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 09:45
  - >>123
    だからオマエの学歴さっさと証明しろ
    何度も言わせんなバーカ
    できないなら学歴コンプの底辺認定で終わりや
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 140. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 09:50
  - >>135
    ワロタ
    急所突かれてブチギレやん
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    toushichannel
    
    がしました
- - 147. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 09:55
  - >>135
    それはそうと低学歴くんは客員教授ってどういうポジションか調べた？
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    toushichannel
    
    がしました
- - 136. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 09:46
  - >>123
    なんかすまん、効き過ぎちゃったね。
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    toushichannel
    
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- - 139. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 09:50
  - >>136
    効いてるのオマエやん（笑）
    その証拠に逃げてばかりでしょ
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    toushichannel
    
    がしました
- - 170. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:26
  - >>139
    嫁ガチャハズレてイラついてんの？大黒柱さん
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    toushichannel
    
    がしました
- - 239. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 12:34
  - >>170
    家のローンや車の金も半分だしてくれる俺の嫁が、ハズレガチャねぇ・・・
    妄想癖がヤバすぎるから病院行った方がいいぞ
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    toushichannel
    
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- - 197. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:54
  - >>104
    家賃を払った後の絞りかすみたいなお金で投資笑するより、都心駅近築件マンション買ってればそっちの方が含み益たくさん出出るんだよなぁ
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    toushichannel
    
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- - 280. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 20:16
  - >>104
    投資して増えた金
    VS
    インフレ経済の40年前に借りた金
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    toushichannel
    
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- - 299. 名無しの投資家
  - 2025年03月17日 19:19
  - >>104
    家賃なんぼなん？
    んできみどうせ独身やろ
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    toushichannel
    
    がしました
- 120. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 09:34
- 引っ越しできるのがメリットなのに
  引っ越し自体はただの無駄金だからなぁ
  給料が年10くらいガンガン増えるなら賃貸でも良いけど
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  toushichannel
  
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- 137. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 09:46
- 独身なら誰が心配するでも大げさにする話でも無いでしょ
  俺がそうしたいからそうするでええやん
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  toushichannel
  
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- 141. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 09:51
- 賃貸は不動産屋が儲かるというが、その不動産屋がいい土地を他人に売るわけ無いというのを持ち家派は分かっているのかな？
  持ち家で手に入る土地なんて所詮その程度だと、下手すりゃ売りたくても売れないという問題も起きているしな
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  toushichannel
  
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- - 146. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 09:55
  - >>141
    これだから無知は・・・　お前、この社会で生きて行くの辛くね？
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    toushichannel
    
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- - 153. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:00
  - >>146
    レッテル貼りは具体的な反論の出来ない子供のする事
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    toushichannel
    
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- - 148. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 09:56
  - >>141
    自分じゃ判断できないからそういう考えなんでしょ
    NISAも政府が提供するものだから怪しいってバカの一つ覚えしてる人と一緒
    そうに決まってる、じゃなくて調べればいいじゃん
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    toushichannel
    
    がしました
- - 154. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:01
  - >>148
    不動産屋が儲かるから賃貸は損！というバカの一つ覚え批判たすかる
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    toushichannel
    
    がしました
- - 157. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:08
  - >>154
    調べた結果がそれってコトですもんね
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    toushichannel
    
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- - 156. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:06
  - >>141
    「大家が儲かってるから持ち家は損！」理論でいけば、結論は「持ち家を持つべき」じゃなくて「不動産投資すべき」なはなずなんだよなぁ…
    そうならないということはそれを言っている人が不動産投資ローンを組めない低学歴なのか、あるいは、大家が儲かってるというのが嘘なのか、どちらかでしかない。
    ちなみに投資用不動産もってたことあるけど、あんなん手出しありきのものなんで、普段のキャッシュフロー的にはマイナスだ。最終的に売るからそこでようやく利益がでるもんであって。
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    toushichannel
    
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- - 163. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:14
  - >>156
    投資用ローンのハードルが高いですからねぇ
    金利も頭金も住宅用とは違いますし
    
    持ち家・賃貸だろうと毎月2件分の賃料払える人って少ないと思います
    物件選びも自分だろうし
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    toushichannel
    
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- - 201. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:57
  - >>141
    さりゃ皇居近くにあるような三井のビルは絶対に分譲されないけど、不動産屋は旧財閥型の大手だけじゃないし、街不動産屋なんて客の方が資産持ってることの方が多いから、買いたくても資金的に物件買えないのよ
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    toushichannel
    
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- - 237. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 12:32
  - >>141
    大手デベロッパーが建てた賃貸マンションよりいい立地に住んでるんですが、いい土地売らないって誰情報？
    何かそういう統計でもあるのか？
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    toushichannel
    
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- 143. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 09:52
- もの凄いレスが伸びているけど、構成はこんな感じかな？
  ３人：金持ち＆論理的思考の持ち家派
  １人：意識高く努力途中なちょっとズレた賃貸派
  １人：低知能＆底辺の賃貸だけしか選択肢が無く暴れている人
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  toushichannel
  
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- - 151. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 09:58
  - >>143
    まあというより、普段こんな伸びないここがこんだけ伸びてるって事自体が、いかに投資なんて触れてない底辺低学歴くんが家の話になった途端にシュバってきてるかがよく分かるというか。
    
    損得で考えるなら持ち家の利回りくらい考えろといっただけで何故かブチギレられるという（笑）もうそろ底辺ちゃんねるに名前変えたほうがいいだろ
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    toushichannel
    
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- - 243. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 12:58
  - >>151
    キミの学歴証明してから他人の学歴イジろうな
    他の人にもさんざん言われてるだろ
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    toushichannel
    
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- - 214. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:24
  - >>143
    書き込み数なら
    7：低知能＆底辺の賃貸だけしか選択肢が無く暴れている人
    2：意識高く努力途中なちょっとズレた賃貸派
    1：金持ち＆論理的思考の持ち家派
    
    って所かね。
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    toushichannel
    
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- - 256. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 13:46
  - >>214
    人の褌で相撲を取ってるやつばっかやねん
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    toushichannel
    
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- - 285. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 23:31
  - >>143 家買って後悔してる持ち家派とローンでヒーヒー言ってる持ち家派もいそう
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    toushichannel
    
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- 149. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 09:56
- 自分の仕事にもよるからなあ
  デジタルノマドみたいな連中だと持ち家なんてありえんだろうな
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  toushichannel
  
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- - 223. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:41
  - >>149
    デジタルノマドって仕事の内容ではなくライフスタイルの話だがな
    PC一つで請負の仕事を完結できるが定住している奴なんて山ほど居るわ
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    toushichannel
    
    がしました
- 152. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 09:59
- 持ち家と言ってもピンからキリまであるからな
  将来過疎化する土地に新築召喚するよりは賃貸の方がいいだろとなるし、割安な築浅中古とか掘り当てたら賃貸に勝ち目無いし
  で、お互いに都合の良い条件で戦おうとするから、いつまで経っても平行線と
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  toushichannel
  
  がしました
- 160. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 10:11
- ホント、このネタが好きだな。
  どっちが有利とか得じゃねーんだよ。
  選択肢が有るか無いか。
  貧乏人は賃貸しか選べない。それだけ
  賃貸しか選択肢の無い奴がそれを棚に上げて賃貸最高！って詭弁を並べるから話は平行線になる
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  toushichannel
  
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- - 162. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:13
  - >>160
    いまどき年収４００万とかでも４０００万円の住宅ローン組める（組まされる）のにこんなこと言ってるやつがいる時点でね…。
    「家をもつのが金持ちな証拠！」の時代のご老人なのか、それとも年収４００万５００万とかが金持ちに見えるレベルのガチ底辺なのか。
    まあ、いずれにせよ時勢がよめない低学歴は生きるのが難しい時代だねぇ。
  - 0
    
    toushichannel
    
    がしました
- - 168. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:24
  - >>162
    だれが金持ちの証拠と書いた？読解力の無いアホは辛いね
    金持ちの選択肢を書いてるのだから金持ち＝持ち家なんて何処にも書いてない
    首都圏で年収５００万如きで持ち家の選択するのも割と愚かだと思うけどな
    親からの補助があるなら話は別だが
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    toushichannel
    
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- - 176. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:32
  - >>168
    自分（172）はちょっとだけ意見違って
    貧乏人こそ地方の中古戸建てをローンで買えだな。
    生活に不便が無いレベルの地方で５００万のまだ住める家を
    ２０年ローンくらいで買えば、余裕のある生活が出来る。
    別に１５００万の新築３５年ローンだっていい。
    貧乏なら貧乏なりに衣食住の”住”を削れよと思う。
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    toushichannel
    
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- - 183. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:43
  - >>176
    横ですが
    新築プレミアム終わった物件なら普通にありだと思いますね
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    toushichannel
    
    がしました
- - 186. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:44
  - >>176
    それって地方で生活基盤を築ける人の話だな
    技術無しの無能が地方で稼ぐのは大変だよ。
    大手工場勤務か公務員共働きじゃ無いと辛い
    まぁ、自分は地方に移住した自営業者だから言いたい事は判る。
    実際、自分の能力では首都圏では絶対に手に入らない住環境を手に入れてるし
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    toushichannel
    
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- - 192. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:49
  - >>176
    それは全く反対しない
    （というか持ち家は貧乏人にとっての選択であって、金持ちにとっての選択ではない）
    とにかく住宅ローンの最大のメリットは、貧乏人であっても低金利で多額の借金をできることにある。
    だから貧乏人こそ住宅はメリットがある。
    逆に、住宅ローンがなくとも資産運用ができてしまう金持ちには持ち家のメリットなんてないわけだ。もちろん金持ちが嗜好品として持ち家がほしいなら好きにしてというだけだが。
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    toushichannel
    
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- - 207. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:05
  - >>192
    金持ちも新築購入で所得税減税があるから得だぞ
    つーか、金持ちも住宅ローンはフルに借りる。
    種銭は多ければ多いほどいいからな
    むしろ次世代がしっかりしてる金持ちは借金しまくるぞ
    バランスシート上少しでも資産を減らして相続税対策しなきゃならん
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    toushichannel
    
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- - 289. 名無しの投資家
  - 2025年03月16日 13:45
  - >>207
    多分聞きかじりで発言してるんだろうけど、「借金すればb/s上の資産が減る」っていろいろトンチカンな発言だよ
    例えば1000万借金したら、借入金1000万が負債の部に、借りたお金やそれで買った資産1000万円分がそのまま資産の部に記載するので、現金1000万もってても1000万借りてもb/sの資産は変わらない
    支払い利息は会社の経費にはできるけど、それはb/sじゃなくて損益計算書に出てくる
    
    そしてそもそも相続税は法人じゃ無いかぎりb/s関係ない。資産の相続税評価で決まってくる
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    toushichannel
    
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- - 294. 名無しの投資家
  - 2025年03月16日 15:30
  - >>289
    オマエこそご自慢の知識が片手落ちだぞ
    買う資産は投資用の物件だわ
    確かに買った分の資産も上乗せになるが金を生む物件はその後のリターンで相殺できる
    借金を相続し、それを子が払うが家賃収入でそれを打ち消していく
    それに現金で相続するより税率は余程低いぞ
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    toushichannel
    
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- - 184. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:43
  - >>168
    ん？
    貧乏人は家を買えないというなら、家を買えるのは金持ちってことじゃん。
    住宅ローンなんて誰でも組めるんだから、家は金持ちしか買えない時代じゃないよ？おじいちゃん。
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    toushichannel
    
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- - 200. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:54
  - >>184
    おまえの世界線には金持ちと貧乏人の二種類しか居ないのか
    日本はまだまだ中間層が多いのだよ。
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    toushichannel
    
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- - 172. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:28
  - >>162
    横だけど、君は煽らなきゃ生きていけない人かな？？？　
    毎日同じ論調でここが居住地だろうけどちょっと落ち着けば？
    （↑面白い煽り文句を思いついたから使いたかっただけや。許せ）
    金持ち喧嘩せずの精神でいこうや。
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    toushichannel
    
    がしました
- - 177. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:32
  - >>172
    ＞金持ち喧嘩せずの精神でいこうや。
    割とアンタ悪魔だなｗ
    一部の層には刺さる言葉だぞｗ
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    toushichannel
    
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- - 196. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:53
  - >>177
    そや。　優しい冷静な振りした悪魔や。
    そういう悪意の仮面（ペルソナ）を出せるのはネットだけだし。
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    toushichannel
    
    がしました
- - 182. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:42
  - >>172
    「自分に都合が悪いコメントは絶対同じやつが書いてるはずなんだい！！！」となったらいよいよ終わり。
    意地悪言うわけじゃないけどその段階になってるようだったら自分の心理状態を振り返るべきだし、違和感を感じるようだったらしばらくネット見るのやめといたほうがいい。
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    toushichannel
    
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- - 203. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:00
  - >>182
    （196も自分ね）いやネタだから。
    行動経済学、心理学、投資全般（トレードから長期）、不動産全般、
    結構詳しいし、メタ認知出来て遊んでいるだけよ。
    同一人物だろうがそうじゃ無かろうが、ただただ捻りなく煽る人に
    一番刺さる煽りを入れて反応を実験している。
    リアルじゃ人を自在に操る実験出来ないからね。
    なんなら、同調して相手を喜ばせたりも含めてね。
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    toushichannel
    
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- - 206. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:04
  - >>203
    うーん。なんか…低学歴って大変だね。
    さすがにそろそろ政治家さんは低学歴のネット禁止してくれー。
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    toushichannel
    
    がしました
- - 210. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:12
  - >>203
    やってることは
    「ほら釣れた」とか「効いてて草」と同じやぞ
    自分自身は「実験だから」という言い訳で溜飲を下げる実験やし
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    toushichannel
    
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- - 211. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:14
  - >>203
    やっぱり君はネット見るの少しやめたほうがいいと思う。
    １週間でもいいから。
    少し自分の心理状態のまずさを客観的に見る時間が必要かな。
    意地悪言ってるわけじゃないけどね。まあ色々あるさ、頑張れ。
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    toushichannel
    
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- - 215. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:24
  - >>211
    つまんない煽りだけする人をバカにしているだけよ。
    対立になっちゃうから噛み合わないだろうけど、
    人に指図して正そうとしている時点で全部ブーメランよ。
    人の本質なんて絶対に変わらないし、こんなネットじゃ特にね。
    だからペルソナというワードも持ち出している。
    これ以上は、たぶんもう君の知識と思考が追い付かないから議論しないけど。
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 224. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:42
  - >>211
    215の意図をもうちょっと真面目に解説しておくわ。
    まず203の文章は嫌な奴の雰囲気だけ出しているが実は誰かを攻撃していない。
    攻撃されたと誤認やバイアスが掛かる様な書き方をしているだけ。
    それでも君は、”自分の正義を基準”に俺に平静さを装った攻撃をしているんよ。
    だから、君の思考のレベルはバレバレなんよ。
    だけど、このレベルになるともう絶対に理解し合えない。
    自分は対立構造にしていないのに、君は対立構造を回避するだけのメタ認知できずに
    自分が出来ない事を他人に押し付け説教しようとしている訳だからね。
    もっと、もっと、上のレベルに到達しなよ。
    そのためにこの実験場で遊んでいる訳だけど、まあ理解できない領域だから。
    この文章には故意に対立や煽りを入れている。　君は俯瞰して読む器量はあるかな？
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 227. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:46
  - >>224
    もうやめといたほうが…
    スベったネタを自分で解説してる人みたいで哀れさ増すだけだと思う。
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 229. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:55
  - >>224
    胸がｷｭｰってなる。共感性羞恥とはこのことか。
  - 0
    
    toushichannel
    
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- - 233. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 12:06
  - >>224
    自分からネタバラシするの痛すぎんか？
    実験動物に説明してもしゃあないやろ
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    toushichannel
    
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- - 236. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 12:22
  - >>233
    そうね。　こういう返しは好き。
    攻撃している様で攻撃していない様で、
    自分に対しするハエみたいな煽り書き込みに対しても
    全方位にどう読解させるか？センスある煽りだね。
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    toushichannel
    
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- - 246. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 13:09
  - >>236
    サンキュー実験動物
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    toushichannel
    
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- - 222. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:40
  - >>203
    イタすぎワロタ
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    toushichannel
    
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- 175. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 10:31
- 他人に自分の価値観押し付ける奴ってまだいるんやな
  答えなんか一生でないよ
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  toushichannel
  
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- 180. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 10:40
- 老後は田舎で安い家を～とか言う人は老後の現実感が薄い
  最終的に車も乗れなくなるけど買い物や病院には行かないといけないから
  田舎といってもそれらが近くにないと苦労するぞ
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  toushichannel
  
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- 181. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 10:41
- 想像力の足りない奴が多いよな。３割は離婚する時代に80％で南海トラフ来るって言われてんのにな。住み心地がいいってことは引きこもりになる確率も増えるだろ。ニートの実家はだいたい持ち家だぞ。自分の家は大丈夫って勘違いしがちだけどな
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  toushichannel
  
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- - 188. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 10:45
  - >>181
    何の話してるん？
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- - 205. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:04
  - >>181
    凄い！　妄想力高めですね！！　尊敬します！！！
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- - 208. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:06
  - >>181
    そりゃ子供いる世帯がだいたい持ち家だから、問題のある子の家庭も持ち家が多いだろう
    
    天災がくるからこそ、新耐震で防火性能も高い物件を買うのよ。賃貸なんて居住者の生存性なんて利回りの前には考えられてないから、地震の際は死亡率高いぜ？
    金は失ってもまた稼げるけど、命失ったら終わりじゃん。「地震が来るから賃貸でいい」派の人って自己認識として自分の命の価値が低いんだよね
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    toushichannel
    
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- - 238. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 12:33
  - >>208
    これは説得力のある解説だと思う。
    自分と家族の命の価値を高く見るからこそ、
    稼いで資産にゆとりを持ちながら良い家で豊かな生活を構築するんだよね。
    賃貸ｖｓ持ち家の表層議論でなく、全部達成する様に努力する訳だし。
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- - 290. 名無しの投資家
  - 2025年03月16日 13:53
  - >>238
    そうそう。
    だから高田馬場の事件しかり、世の中には250万と引き換えに終身刑みたいなのを受け入れる人も出てくるよね。
    他害に向かった事例だから注目されるけど、数百万規模で借りパクや詐欺にあってそれが自害、自死に向かう例なんてそれの10倍以上はあるんだよね
    
    で、そういう自己評価って大体は他者評価の裏返しなのよ。
    世間から価値ないと思われてるからこそ、自分自身も数百万ぽっちで人生を終わらせたり棒に振ることができるのよね。
    「地震が来るから～」の人もそのメンタリティの延長線上にあるし、どうかまず自分自身を大切にしてほしいよね。
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    toushichannel
    
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- - 235. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 12:19
  - >>181
    ３割は離婚するとか言うと頭悪く見えるからやめたほうがいいぞ
    その年の離婚件数を婚姻件数で割るから3割に見えるだけで、結婚してすぐに離婚するワケでもないから、ほとんどが結婚していた世代の熟年離婚なんかも含まれてる
    ×1は再婚しても5割、×2は7割離婚するから一人で離婚件数上げてるヤツもたくさんいるからな
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- - 283. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 23:12
  - >>235 ネット住民でも未だに3人に1人が離婚を信じてる人いるよね
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- - 240. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 12:49
  - >>181
    南海トラフでも震度6弱の地域に、地盤調査やって耐震等級３で建ててるからほぼノーダメだよ
    もちろん津波や液状化のリスクもなし
    車に1500Wのコンセントついてるから、エアコンや冷蔵庫まで使えるで
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- - 241. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 12:50
  - >>181
    そうだな！犯罪者のほとんどは米を食べたことがあるから、米は危ない！禁止すべきだな！
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- 209. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 11:11
- 本当やめて欲しいわ
  
  中位～下層を含めた日本人の大多数が「持ち家の方が得！」ってなったら、すぐに「物件価格が高過ぎで買えない」ってことに気づいちゃうじゃん
  
  その原因として外国人の土地取得制限が無いってことにとすぐ気づいて、反対運動が起こって政治イシュー化するでしょ。
  外国人の土地取得制限ついたら不動産市場は暴落して僕の物件の含み益も消し飛んじゃうから本当にやめて欲しい。賃貸の方が得ですよ！
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  toushichannel
  
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- - 213. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:21
  - >>209
    ＞外国人の土地取得制限ついたら
    与党も野党も中国の犬しか居ないから安心しろ
    水源地だろうが自衛隊基地周辺だろうが制限つけないのが日本の政治家
    「注視する！」で終わりや
    反対運動？無視されて終わるぞ。
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- 219. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 11:35
- 年収３００万　
  非正規
  首都圏住み
  独身
  地方出身
  
  の奴が「賃貸の方が賢い選択！」って叫んでも聞いていて悲しくなるけどな。
  ホリエモンみたいのが主張しても「キャラ付けお疲れ様」くらいしか思わんけど
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  toushichannel
  
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- - 225. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:42
  - >>219
    お前バカだろ
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- - 226. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 11:44
  - >>225
    ご意見があるなら具体的にどうぞ
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- - 287. 名無しの投資家
  - 2025年03月16日 01:37
  - >>225
    貧乏非正規安アパート住まいのオッサンがバチギレしてて草
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- - 303. 名無しの投資家
  - 2025年03月19日 07:53
  - >>219
    独身のワンルーム賃貸おじさん
    「賃貸のほうが賢い！」
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- 231. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 11:58
- 少子高齢化で老人が減って空き家が増える一方で職人が減ってコストが増える
  タイミングが悩ましい
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  toushichannel
  
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- - 242. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 12:55
  - >>231
    俺も家買うときにいろいろ見たけど、家主が亡くなって売りにでてる家なんて建て替え必須なのばっかりだよ
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- - 258. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 14:01
  - >>242
    売れ残っている物件は建て替え必須なだけ。
    毎日見ていると超優良物件はちょくちょく出てくるぞ。
    趣味で戸建て７軒売買してきた程度の経験だが。
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- 251. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 13:22
- 最近、築40年越えの戸建てが普通に売られているのはなぜだろう
  10年位前は築40年と言ったら業者が買って建て直して高く売ったものだけど・・
  建築費、材料費などのコストが高くなって建て直しても上がりが出ないのかね
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- - 254. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 13:39
  - >>251
    もう新築は贅沢なんや…
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- - 272. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 15:27
  - >>254
    贅沢してスマンな
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- - 255. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 13:45
  - >>251
    団塊の世代が２５歳前後で建てた家が７０歳くらいで不要になって
    相続直前か相続した子がそのまま売りに出しているんじゃね。
    良い物件ならまあ住めるし、ボロ戸建ては一定数の需要あるからね。
    金掛けて倒してもなかなか新築需要減って土地売れないし、
    売主（一般人）は金を掛けずに二束三文でも売りたい人は多いよ。
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    toushichannel
    
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- - 257. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 13:47
  - >>251
    売れるのは駅近のマンションだけで新築戸建は在庫がだぶつきまくり
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    toushichannel
    
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- - 271. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 15:26
  - >>257
    23区でも中古マンションの在庫増えてるけどね
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    toushichannel
    
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- - 300. 名無しの投資家
  - 2025年03月17日 19:28
  - >>271
    23区内は、日本が滅びるまで人が入ってくるから心配するな
    地方から吸い取って、東京に全員集まる
    いくら家があってもたりない
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- 253. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 13:36
- わかる
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- 260. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 14:15
- まあそんなもん独身か既婚かにもよるし、年齢でも容易に変わる
  マジな話すると歳とると上下の昇降がキツくなるから、上下に高い都心部のインフラは言う程住みやすくないぞ
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  toushichannel
  
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- - 265. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 15:07
  - >>260
    最後は平地の平屋かマンションやな
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    toushichannel
    
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- - 273. 名無しの投資家
  - 2025年03月15日 15:37
  - >>265
    2階建てだけど、1階が70㎡あるから足腰弱ったら1階だけで住むわ
    バリアフリーだし、トイレも車イスで入れる大きさ
    スーパーや病院程度ならセニアカーで行けるからね
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    toushichannel
    
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- 267. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 15:12
- 底辺障害者が火病起こしてるやん
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  toushichannel
  
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- 284. 名無しの投資家
- 2025年03月15日 23:13
- 前も同じネタで伸びまくってたな
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  toushichannel
  
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- 288. 名無しの投資家
- 2025年03月16日 08:23
- 確かに、まあよく伸びることだね
  底辺煽り低学歴煽りなんてよくあることなのに持ち家の話になった途端にこんだけﾌｧﾋﾞｮｰﾝとなる辺り、普段との層の違いが分かる…。
  まあ普段から底辺が結構混じってるとは思うけどレベルが違うというか。
  持ち家の話でこんだけガチ底辺が集まる辺りが持ち家というものの性質をよく現してるとは思うけど。
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  toushichannel
  
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- - 291. 名無しの投資家
  - 2025年03月16日 14:04
  - >>288
    というか資産運用ビジネスが底辺層まで一般拡大して、種銭があまり無い層まで投資に興味持つようになったからだと思う
    
    投資の種銭とローン支払いはバッティングするわけで、そりゃ投資で情報出してるリ○大みたいなやつらは「持ち家より賃貸！」って必死にポジショントークするよな。それを真に受けちゃってる底辺層がこんだけいるってこと。
    
    本来投資なんてのは持ち家買って資産築いてローン支払いが安定してから始めるものなわけで、なんならNISA枠埋める前に家買えとさえ言いたいけどな。まぁ首都圏の話なんで地方ではまた別のロジックがあるかもしれないけど。
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    toushichannel
    
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- - 298. 名無しの投資家
  - 2025年03月17日 19:04
  - >>291
    あの神様バフェットが
    資産を兆とか蓄える前に、結構若い頃に
    家建ててんのよな
    もうこれが答えやろ
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    toushichannel
    
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- - 293. 名無しの投資家
  - 2025年03月16日 14:44
  - >>288
    まぁ持ち家の話になると底辺以外も怒って攻撃的になるんだと思う。俺も絡まれたけど、正直経済的に自由で余裕があるから、何言われても逆に可哀想としか思えん。必死に働いて持ち家のためにお給料貰って下さいという感じかな。
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    toushichannel
    
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- 297. 名無しの投資家
- 2025年03月17日 19:01
- 賃貸派って、ひろゆきホリエモンみたいなめちゃくちゃ金持ちか
  独身のワンルーム賃貸おじさんの二択なんよ
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  toushichannel
  
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- 302. 名無しの投資家
- 2025年03月18日 16:21
- 貧者は永遠に貧者ｗ
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  toushichannel
  
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