1: 2024/10/23(水) 11:26:19.98
今年度上半期の新築マンション1戸当たりの平均価格は東京23区で1億1051万円となり、2年連続で最高値を更新しました。

不動産経済研究所によりますと2024年度4-9月の「上半期」の新築マンション1戸当たりの平均価格は、東京23区で前年度の同じ時期に比べて4.5%高い1億1051万円となり、2年連続で最高値を更新しました。用地の取得費や工事費の上昇が価格に反映された形です。

平均価格は2023年度に初めて1億円を超えていました。このほか、首都圏となる1都3県の新築マンションも1.5%高い7953万円で過去最高でした。

全文はソースで 最終更新:10/23(水) 11:20
https://news.yahoo.co.jp/articles/1066b0554851fb70743cdb3331e59beab21e4d45

17: 2024/10/23(水) 11:34:33.68
>>1
と言っても23区のうち平均5000万円台の区もあるからね
千代田区とか港区とかが高いが平均2億超えてて平均値押し上げている

2: 2024/10/23(水) 11:27:25.04
億ションが平均になっちゃったんだな

25: 2024/10/23(水) 11:36:14.29
>>2
23区の平均が1億円超と言っても、千代田区や港区が馬鹿高いだけ
23区の下位は平均5000万~7000万円台が多い

3: 2024/10/23(水) 11:27:38.08
売り時だぞ

4: 2024/10/23(水) 11:28:09.26
>>3
マジでそれな

22: 2024/10/23(水) 11:35:29.10
>>3
伝統的ドル支配通貨が紙屑になるとき


都心マンション価格=金10キログラム時代と言いなさい

5: 2024/10/23(水) 11:28:48.21
ちゃんと古いのを解体してから建てろ

8: 2024/10/23(水) 11:30:08.95
三年前なら臨海あたりのマンション、上層階で一億いくかどうかだったのにね

9: 2024/10/23(水) 11:30:14.90
明らかに
「バブル」だな

クソ狭い家なのに
1億とか普通に考えておかしい

19: 2024/10/23(水) 11:34:48.30
>>9
新宿徒歩圏の60平米のマンション賃料35万円
狭いのに賃料()で誰も借りてない

マンション価格な経済的合理性が消失していて今じゃ新築でも60%位しか売れていない
不動産ってな新築未入居でも1年経つと単なる中古物件になる
中古になれば価格も下がる
今、売れない新築物件がどんどん増えている

不動産バブル崩壊寸前なんやで

28: 2024/10/23(水) 11:36:28.83
>>19
どこからの情報なのか気になるけど
都心3区とか新築即完売続いてるけどな
まだ全然下がる気配はないよ

12: 2024/10/23(水) 11:33:57.48
この傾向が続けばどうなるのか

13: 2024/10/23(水) 11:34:22.47
マンション価格は景気に左右されるからね

14: 2024/10/23(水) 11:34:23.03
多摩地区の中古マンションが狙い目

145: 2024/10/23(水) 12:44:55.88
>>14
駅徒歩15分超えとかじゃなけりゃ中古も高止まりだろ

30: 2024/10/23(水) 11:37:01.40
もう10年もすれば投げ売りになるから
いま手を出したらダメだ

36: 2024/10/23(水) 11:38:13.71
こんなに上がるならマンション買っときゃよかったかな
10年前に戸建てにしてしまったが近所の新築戸建て販売価格も1.5倍くらいにはなってる

44: 2024/10/23(水) 11:40:09.22
>>36
シェアハウス化して
他人数を詰め込みなさい

45: 2024/10/23(水) 11:40:11.98
正直庶民にとってはそう…ってレベルの話
ハリボテのキラキラでマウント取るのが楽しいか?

51: 2024/10/23(水) 11:42:28.60
>>45
1億円用意できるのがハリボテ?
他人羨むより努力したほうが将来明るいぞ

58: 2024/10/23(水) 11:45:06.35
マジメな話
普通のマンションを1億てどんな人が買ってるの?

64: 2024/10/23(水) 11:46:27.45
>>58
年収1千万で35年ローンなら計算上は買えるよ

70: 2024/10/23(水) 11:48:12.59
10年前に坪330万で買ったけど
今近くのマンション、坪850万で売ってて笑う

87: 2024/10/23(水) 11:54:23.04
ニューヨークみたいに富裕層しか住めなくなり人口流出するんだろな

88: 2024/10/23(水) 11:54:23.44
都心のオクションは住むところだげでなく
治安やコンシェルジュのサービスを買っているという印象

105: 2024/10/23(水) 12:02:03.53
俺の近所の新築マンション
7階建の7階、113平米で3億6000万だったぞ
即売れたけど

106: 2024/10/23(水) 12:02:34.15
世界中で現金の価値が落ちてるだけだよ
特に『円』はね

108: 2024/10/23(水) 12:02:58.33
ゴルフ場会員権バブルを思い出すわ

120: 2024/10/23(水) 12:07:50.58
20年前からバブルバブル言ってる奴って家買えないまま生きてるのかな?

131: 2024/10/23(水) 12:23:58.76
高くて買えないとか言っている奴はバブルの頃に開発された
東京駅から1時間以上、最寄駅からバス○○分のような物件を買えよ

132: 2024/10/23(水) 12:24:31.85
東京みたいな都市は世界から狙われるから日本人の需給とか関係ない

141: 2024/10/23(水) 12:39:32.07
3倍ぐらいに上がっちゃったんだけど
売ったら二度と界隈に住めないから売れない

186: 2024/10/23(水) 13:43:46.80
バブルが弾けてもそんなに値段が崩れることはなかったように思う
戦前は東京も土地の値段は安かったらしいけど戦後は既に高くなってしまったらしい

210: 2024/10/23(水) 16:26:01.62
23区で新築買えないから川崎に都落ちしたけど、みんな金持ちだよなあ
晴海フラッグの競争倍率は3桁だし、3LDK 1.5億をサラリーマンが買ってるのは景気いいなあ

218: 2024/10/23(水) 22:07:01.24
>>210
川崎だってムサコとか中古で1.2億くらいするぞ

211: 2024/10/23(水) 18:01:21.33
2016年バブルだ バブルは崩壊する!
2017年バブルだ バブルは崩壊する!
2018年バブルだ バブルは崩壊する!2019年バブルだ バブルは崩壊する!
2020年バブルだ バブルは崩壊する!
2024年バブルだ バブルは崩壊する!
いつ崩壊するんだよ

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1729650379/