1: 2024/02/14(水) 14:35:58.47
何かの補修3万円
ハウスクリーニング 43000円
エアコンクリーニング12000円
破った網戸5000円

高すぎる

まとめサイト速報＋
2: 2024/02/14(水) 14:37:16.82
故意の破損はしゃーないな
全体的に妥当だと思う

3: 2024/02/14(水) 14:38:24.76
敷金でなんとかなるやろ

4: 2024/02/14(水) 14:38:25.05
タバコ吸ったり油の煙だしまくってるとか？
わいそんなんとられたことないで

5: 2024/02/14(水) 14:39:31.66
タバコ食ってない

9: 2024/02/14(水) 14:41:44.09
>>5
食うな

6: 2024/02/14(水) 14:39:57.33
フローリングにカビ生えてたから急いで取ったけどあれ残したままだったらもっとヤバかったんやな

7: 2024/02/14(水) 14:41:32.12
6年も住んだら自然劣化で基本0
文句言ってやれ
タバコ吸ってたらあかんがな

8: 2024/02/14(水) 14:41:40.66
普通やな
ボッタクリではない

10: 2024/02/14(水) 14:42:58.12
台所のシンク錆取りしようと思って
ネットで調べてケチャップ一直線に引いたらパキッって割れたんや
ずっと銀色の防水テープでごまかしてたけど
建て直すから補償金プラスで出てってくれって言われて助かったわ

11: 2024/02/14(水) 14:43:14.47
あとはなんか転売とかやっててダンボール積みまくってるとかなら床が変に劣化してるかもしれん
普通に生活してたらそんな取られないんちゃうか？ワイ三回くらいそれくらいで退去してるけどなんもとられてないで

16: 2024/02/14(水) 14:45:05.27
>>11
どこ住みや

18: 2024/02/14(水) 14:45:36.48
>>16
都内で三回引っ越した新宿池袋新宿

22: 2024/02/14(水) 14:46:13.73
>>18
当たり管理会社引いてるな

28: 2024/02/14(水) 14:47:13.77
>>22
池袋なんか変な台湾人オーナーやったしそんな優良とも思えんけどな
もうちょいごねてみたらどうや

12: 2024/02/14(水) 14:43:30.58
見積もりやんな？
「ちょっと高いっすね、自分で業者呼んでいいですか？」って言ったら一気に値段下がるで

13: 2024/02/14(水) 14:43:35.39
ワイが削ったのかわからん柱がちょっと剥げててそれで3万とかおかしいやろ
あんなん白い塗料塗ればワイでも直せるで！

14: 2024/02/14(水) 14:44:34.71
>>13
そういうのは入居時にチェックしておくべきやな

15: 2024/02/14(水) 14:44:38.08
今どきの床なんて張替えタイプやろどうせ入居者変更のときは張替えやで

19: 2024/02/14(水) 14:45:48.74
6年住んだらほぼ金かからんやろ？

20: 2024/02/14(水) 14:45:54.62
ワイ壁だけで19万請求来たけど逃げ切ったわ

23: 2024/02/14(水) 14:46:27.10
>>20
逆にそれはなんで逃げられるんや

32: 2024/02/14(水) 14:48:12.38
>>23
自己破産して支払わずや。担当の弁護士が不動産会社に委任状送った瞬間あいつら諦めて連絡無しやまじでざまぁ糞ボッタクリが

35: 2024/02/14(水) 14:48:34.86
>>32
くさ

21: 2024/02/14(水) 14:46:07.49
大家からしたらそら2度と契約しないであろう奴からは最後に取れるだけ取らな損や

24: 2024/02/14(水) 14:46:30.94
減価償却とかちゃんと説明しろよな

25: 2024/02/14(水) 14:46:39.63
通常使用で劣化する分は払う必要ないから突っ込んでいけ

26: 2024/02/14(水) 14:47:01.13
エアコンクリーニング代取られるっておかしいよな

27: 2024/02/14(水) 14:47:11.49
交渉する余地はあるで

29: 2024/02/14(水) 14:47:18.63
ちなゴネなかったらあと3万追加で支払わされてた

30: 2024/02/14(水) 14:47:43.23
入居した時点で不良部分あるのに
途中で管理会社変わったり明らかに情報共有する気ないからな

36: 2024/02/14(水) 14:50:16.54
エアコンはおかしい
補修はニキが壊したなら妥当やそやないならおかしい
この中で明確におかしいのはエアコンぐらいやな

37: 2024/02/14(水) 14:50:39.62
最初に管理会社の人と一緒に動画撮影しながら部屋見回るとかしてええんか？
嫌な顔されそうやが

45: 2024/02/14(水) 14:54:49.04
>>37
あとあともめることないと信じたいけどそれくらいやって損はないと思うで

38: 2024/02/14(水) 14:50:40.05
払う義務あるんか？
自分で壁殴ったとかじゃない限り経年劣化の範疇ちゃうの全部

40: 2024/02/14(水) 14:53:50.05
>>38
入居者が原状回復せにゃならんから
ハウスクリーニングは仕方ないやろな
契約時に貸主が払うになってれば別やけど

41: 2024/02/14(水) 14:53:53.82
>>38
言うて6年もおったら
騒音住民とのバトルで2，3個穴開くやろ

39: 2024/02/14(水) 14:53:31.91
エアコンとクリーニングは最初から特約にあったから払わないとダメなやつや
補修3万が納得いかない

44: 2024/02/14(水) 14:54:35.23
>>39
ニキが原因の補修なら諦めるしかなくない？

42: 2024/02/14(水) 14:53:57.44
ワイ部屋でタバコ吸いまくってありとあらゆるところが黄色くなってるけど退去するときどんぐらいとられるんやろな

46: 2024/02/14(水) 14:55:20.39
>>42
壁紙やカーテンレール部分指摘してくるやろうな

52: 2024/02/14(水) 14:58:37.55
>>46
なんとか払わずに済む方法ないんかな
10年近く住んでるんやが

55: 2024/02/14(水) 15:00:09.02
>>52
10年なら何も払う必要ないやろ
何言われても無視でええ

57: 2024/02/14(水) 15:03:06.66
>>55
まじ？
他にも洗面台が少し欠けてたり便器の底にヒビはいってるけどいける？

43: 2024/02/14(水) 14:54:29.30
そんなもん
むしろ安い方や良かったな

47: 2024/02/14(水) 14:55:59.12
くっっそ汚くしてたのが容易に想像つく

48: 2024/02/14(水) 14:56:26.21
ワイもふすま破っちゃったから退去するとき怖い

50: 2024/02/14(水) 14:57:40.84
>>48
中の骨組みは無視して
外だけ張り替えたらバレんやろ

49: 2024/02/14(水) 14:57:19.75
途中で管理会社変わるパターンはほんまあかんな。
電球蛍光灯無し物件で自分で買い揃えて出てく時持っていったら馬鹿なの？って態度取られて
初期の写真見て下さい。電球付いてないよね？え？写真無い？それで責めてくるとか馬鹿はどっちかな？
これで嫌がらせ19万請求来たからな

54: 2024/02/14(水) 14:59:40.21
>>49
それって管理会社かわるとき契約書の内容とか特約も全部チャラにされるってこと？

59: 2024/02/14(水) 15:04:55.32
>>54
契約書の中身とかは一緒やけど入居する時に見せられた現状写真と補足説明の書類を前の管理会社から引き継がれて無かったって事やね。
返して貰った鍵ですがこれ壊れてますね～。オートロック開きません→いや、それかざす位置間違えてない？壊れてるなら俺どうやって入ってたの？→位置間違ってて開いたみたいで無言で電話切る
まじでゴミカス会社やったわ

60: 2024/02/14(水) 15:06:48.39
>>59
わいなら裁判までもめてるわそれ
不動産会社全般適当なやつ多いのは理解してるがよーそんなんで19万も請求できるな
なんなら裁判負けても払わんぞ

62: 2024/02/14(水) 15:09:38.67
>>60
支払わず逃げ切り確定した時わざわざ事務所まで行って中指立てるか悩んだレベルで腹は立ったな

51: 2024/02/14(水) 14:58:26.86
わいは数年住んでもほぼ請求無しっていったけど管理会社が優良っていうかほんとに家で何もしないからやな
大体寝るために帰るだけでタバコも吸わなければ料理もしないからつっこめるほど劣化しない

53: 2024/02/14(水) 14:58:53.23
ワイは6年で張り替え負担0になる契約や

56: 2024/02/14(水) 15:02:47.89
あいつらがやってるのマジでただの恐喝やからな
屈したら負けや
こっちが払う道理は何もない

58: 2024/02/14(水) 15:04:35.13
>>56
金額出してきて文句行ったら0円になるの
そんなんするなら最初から0にしとけやって思うんやけど

61: 2024/02/14(水) 15:07:44.42
とりあえず払えとふっかける
→払ってくれたらラッキー
→払ってもらえなかったらしゃーない切り替えていくで終わり

裁判したってよっぽどの破壊行為じゃなきゃ勝てっこない

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1707888958/
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