1: 2024/02/13(火) 03:28:53.07
湯沢町ってどこや
あとこれ維持費どんぐらいなんやろな

まとめサイト速報＋
2: 2024/02/13(火) 03:29:46.55
>>1
管理費が月十万以上かかるから地獄やで
部屋が売れなきゃ払い続ける羽目になるw

4: 2024/02/13(火) 03:30:44.14
>>2
ニート集めて家賃3万程度ずつ取ればええやん
さすがに払えるやろ3万なら

3: 2024/02/13(火) 03:29:56.01
越後湯沢って新潟なのか長野なのか未だに分からん

5: 2024/02/13(火) 03:31:39.61
なぜニートかというと外に出たらがらないからや
内装見た感じキレイやし使いみちあるんちゃうかな

8: 2024/02/13(火) 03:33:20.72
>>5
そのニートをリゾートマンションまで連れて来るには大変な労力がいらんか？

10: 2024/02/13(火) 03:34:08.61
>>8
ネットか不動産屋かで集客して
あとは引っ越すだけやろ？
親元に置いておきたくないけど金は出すって親はおるやろうし

6: 2024/02/13(火) 03:32:37.86
ニートが3万払えるわけないやろ

7: 2024/02/13(火) 03:33:20.47
>>6
ニート出来る=親がお金出してる

9: 2024/02/13(火) 03:33:54.64
絶対デスゲーム始まるやん

11: 2024/02/13(火) 03:34:53.18
>>9
リゾートマンション次第になるけど防音性それなりにあると思う

どうせニートは部屋の外に出たがらないからうるさくさえなけりゃ大人しいやろ

12: 2024/02/13(火) 03:35:01.53
よくあるやつやな儲からんやつ

13: 2024/02/13(火) 03:35:22.67
>>12
赤字ならん程度ならやってみたいわ

15: 2024/02/13(火) 03:36:07.42
頼む3万で住まわせてくれ

16: 2024/02/13(火) 03:36:44.24
>>15
今すぐは無理やけどそのうちやるかもしれん

17: 2024/02/13(火) 03:37:29.51
リゾートマンションが安いのには理由があって維持費が掛かるからでしょ

19: 2024/02/13(火) 03:39:06.27
>>17
元リゾートマンションなのか不明やけど滋賀県にも似たような物件があるで
琵琶湖大橋のすぐ近くにあるホテルの上層階が賃貸になってる

18: 2024/02/13(火) 03:38:15.02
クリアせなあかん問題は
赤字にならん程度の計算と
維持管理
引っ越しの際の問題
防音性

ぐらいかな？

20: 2024/02/13(火) 03:39:23.00
なんや一棟かワンフロアかと思ったら1室やんけ

22: 2024/02/13(火) 03:40:21.12
>>20
1室なん？マジ？
よく見てなかったわ残念

26: 2024/02/13(火) 03:44:58.59
>>22
一番最初にかかれてるやんけ…
ちなみにこの物件今の時点で管理費が月2.2万や
もうちょっと古くなったら下手したら月4～5万かかるで

21: 2024/02/13(火) 03:39:53.58
近くにコンビニぐらいはあるとええな
ニートはそれがあるとだいたい満足するやろうから

23: 2024/02/13(火) 03:40:40.05
>>21
コンビニは高いからドラッグストアがいい

24: 2024/02/13(火) 03:43:05.37
似たようなやつ探して引き続き検討するわ
赤字にならんレベルでいけるならやりたいし

25: 2024/02/13(火) 03:44:43.76
家賃払って近くの店で買い物できるなら何で湯沢に引っ越すんや

29: 2024/02/13(火) 03:46:54.94
>>25
親元では難しいけど家賃は出すよっていう親とかおるやろ？
それなら田舎でも問題ないやろ
ネット環境さえあればええやろうし
それに何かあったら帰れる場所やん

27: 2024/02/13(火) 03:45:21.50
静岡のやつって1棟なんやろか？
二十万のやつ

31: 2024/02/13(火) 03:47:17.55
>>27
一部屋って書いてあるやん

28: 2024/02/13(火) 03:45:45.61
4万くらいで関東のそこそこ便利な立地の駅から10分くらいの築浅アパート借りれるんやから
僻地の割高な物価と固定資産税考えたら大損やぞ
資産価値無くて100万以下で売られてるようなマンションは軒並みそういうもんや

34: 2024/02/13(火) 03:48:17.41
>>28
それもそうやろうけどたぶん需要はあるで
条件ええ場所を絞りこめばええ

32: 2024/02/13(火) 03:47:46.02
蠱毒かな

33: 2024/02/13(火) 03:47:47.49
見てきたけど6畳ほどの和室一部屋だけやんけ

35: 2024/02/13(火) 03:49:25.94
ニートなんて何一つやらんのやから管理どころやないやろ

36: 2024/02/13(火) 03:50:02.20
リゾートマンション系はただみたいな物件よくあるで
管理費が年に100万越えてて、無駄に温泉引き込んでるせいでその施設と配管維持するのに更に年に数十万ドンみたいなやつや

44: 2024/02/13(火) 03:53:32.59
>>36
維持費払わなかったらどうなるんや🤔

47: 2024/02/13(火) 03:55:55.94
>>44
実際払えなくなって滞納してる奴とか家主死んで相続放棄されたあと所有権宙ぶらりんになってる部屋とかばっかだから管理が放棄されてエレベーターが10年点検されてなくても廊下に誰かが野糞してても放置されるようになったいく

51: 2024/02/13(火) 03:57:45.61
>>47
行政も手を打てないんかな

37: 2024/02/13(火) 03:50:38.45
>>1
六万円に騙されてて草
ニート以下の知能やん
せいぜい管理費滞納されまくっててエレベーターのメンテすらまともにされてない上に手放したくても手放せない呪いのマンション買って楽しむんやな

39: 2024/02/13(火) 03:51:52.42
>>37
本当に傷付く奴ややめたれ

40: 2024/02/13(火) 03:52:27.97
>>37
このレベルの奴がニートより自分が上だと思ってるのやべえよな

41: 2024/02/13(火) 03:52:32.08
>>37
それもおもしろそうやな

45: 2024/02/13(火) 03:53:38.89
>>41
バカにされてることに気付いてなさそう

46: 2024/02/13(火) 03:54:36.99
>>45
それも含めておもろいやん

48: 2024/02/13(火) 03:56:31.27
>>46
生きてて辛そうやな君

49: 2024/02/13(火) 03:57:00.16
>>46
恥晒し過ぎて壊れちゃったか

50: 2024/02/13(火) 03:57:36.13
>>46
おもろいよりはかわいそうの方がしっくり来るわ

38: 2024/02/13(火) 03:50:47.74
熱海の111万のやつは1戸か
熱海は管理費すごそうやな。。。

54: 2024/02/13(火) 04:00:30.73
>>38
管理費+修繕積立金で月5万オーバーやぞ
築60年なのに修繕積立金部分が7,000円と安すぎるからもうしばらくしたら取り壊しか莫大な修繕費を負担しなきゃならん

55: 2024/02/13(火) 04:01:09.09
>>54
温泉はキツいわ。。。
水回りの修繕大変やろ

42: 2024/02/13(火) 03:53:07.44
しかも一棟6万だと思ってたんか草

43: 2024/02/13(火) 03:53:29.84
熱海のやつ温泉アリやな
外観もええ
これはアカンやつや

53: 2024/02/13(火) 04:00:09.80
前に賃貸探してたときにど田舎3万家賃のデカい家とかあった
近くに店がないのと汲み取り式だったのだけが難点でほかの条件はよかった
電気代水道代も高くない自治体や
でもああいうのを整備して大部屋を1人ずつに貸しても6人程度しか住めん

56: 2024/02/13(火) 04:02:08.43
リゾートマンションって周りにそのリゾートマンションしかないことが多いから（そうじゃないとリゾートじゃない）
公道からめっちゃ距離があって、そのせいで公道からマンションまでの私道電気ガス水道を維持するのにどえらい金かかるみたいやで
潰れるならさっさと潰れた方がええと思うわ
コンパクトシティの対極にいるインフラの無駄飯食らいや

58: 2024/02/13(火) 04:03:31.55
>>56
リモートが普及して田舎の不動産が活気づくかと思ってたけどなかなかそうはならんみたいやな

57: 2024/02/13(火) 04:02:23.96
採算度外視とまでは言わんけどなるべく安くで人を住まわせる
そういう大家になりたいねん

59: 2024/02/13(火) 04:04:12.66
なんか本当はイライラしてるのに必死に平然装ってるのバレバレで見てて辛いわイッチ

61: 2024/02/13(火) 04:05:29.45
>>59
ねんりん家のバウムクーヘンみたいなやつ食べながら見てるねん

62: 2024/02/13(火) 04:05:55.43
ニートじゃなくて生活保護者住まわせて空室率低いアパートにして転売するの昔からあるやろ

65: 2024/02/13(火) 04:08:07.05
>>62
怖いお兄さん「ここにいた♥うちのシマではそういうの駄目駄目（指でバッテン）」

63: 2024/02/13(火) 04:07:09.53
古民家改修して大家業もええな

64: 2024/02/13(火) 04:07:45.97
もう築年数半世紀みたいなやつ多いやろババ抜きのババや

67: 2024/02/13(火) 04:08:31.17
>>64
その中から好物件を見抜ける目利きになりたい

66: 2024/02/13(火) 04:08:16.68
ニートより悲惨やな……

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1707762533/
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