コメント一覧 (28)

1. • 1. 名無しの投資家
   • 2024年01月10日 10:28
   • 戸建てかマンションどちらが良いかって前提条件次第でどちらにも転ぶでしょ
     100㎡のマンションが候補に入るなら子供複数いそうだから20坪の戸建は窮屈では？
     金に余裕無さそうだし土地売ってそこそこ広い中古戸建狙った方が良さそう
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2. • • 28. 名無しの投資家
     • 2024年01月11日 08:15
     • >>1
       上物はマンションと同じぐらいって書いてるから、20坪は土地じゃない？
       
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3. • 2. 名無しの投資家
   • 2024年01月10日 10:36
   • 戸建ては木の伐採、雑草、家の周辺の掃除、ゴミ収集場の掃除当番とかを管理人に任せられないから面倒事が増えるが
     20坪なら庭もないし楽なんかな
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4. • 3. 名無しの投資家
   • 2024年01月10日 10:47
   • 一般論として、マンションは管理費、修繕積立金、固定資産税、駐車場代が戸建てに比べてデメリット。
     隣戸、上下階と接しているため、室内の活動時間が制限される。
     夜中の掃除、洗濯、入浴、片付けで音を出すのは、トラブルの元になる。
     子供がいれば、赤ん坊の泣き声、子供の飛び跳ねがクレームの対象になる。
     建て替え修繕の時期が来れば、今のまま住めると判断しても、個人の希望は受け入れられない。
     一時金として多額の金が掛かる場合が多い。
     マンションは、庭いじりが出来ない。女性は、花を育てたりする庭いじりが好きな人が多い。
     戸建てに比べて、マンションのメリットは、ほぼ無い。
     
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5. • • 24. 名無しの投資家
     • 2024年01月11日 01:14
     • >>3
       マンションでも庭付き一階があって花を育てたりできるぞ
       芝生だが管理規約や使用細則で制限が無いから二坪ほど畑にしている。
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6. • 4. 名無しの投資家
   • 2024年01月10日 10:48
   • 熱海の土石流ムービー見ると木造戸建ては敬遠するね。
     粉砕された木造戸建ての波が赤いマンションにぶつかるも、マンションは倒壊せず。土石流の方が二手に別れた。
     今回の富山地震でも津波で粉砕された荒野に点在する生き残ったマンション。やはり木造は弱い。
     木造戸建てなんかよりマンションの高層は生存率が高い。
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7. • • 10. 名無しの投資家
     • 2024年01月10日 12:01
     • >>4
       無理に、土石流や津波の来る場所の木造戸建てを選んで、住む必要は無いと思いますが。
       貴方、マンション販売会社の回し者？
       
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   • • 16. 名無しの投資家
     • 2024年01月10日 12:56
     • >>10
       実際に住んでいる奴が沢山いるが。
       ハザードマップで完璧に問題無しというのは限られて、もちろん地価も高い。そもそも誰かが先に住んでるしな。
       結果的に水没・全焼・生き埋めの災害現場としてテレビで報道されるのは木造戸建てばっかりだ。
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   • • 27. 名無しの投資家
     • 2024年01月11日 08:14
     • >>16
       倒壊してるのは旧耐震基準の古い家ばっかりだよ。
       水没はRCでも関係ないね。
       今回みたいな大規模火災だとRCで焼け残っても使い物にならないよ。
       
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   • • 26. 名無しの投資家
     • 2024年01月11日 03:41
     • >>10
       資金が限られててこれから探すとなるとハザードマップ的に難ありの場所ばかりですよ。
       例えば首都圏で2500万だと内陸でも坂が多くて土砂災害に注意の場所だったり川のそばだったりしますし。それ以外だと利便性や築年数がゴミ。理想の場所は高いしもう誰かが住んでる。
       戸建でもマンションでもどこかしら妥協は必須で、万が一に重きを置いて木造以外を選ぶ人もいるのは当然かと。コンクリの戸建建てられるなら皆そうしてるよね。
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8. • 5. 名無しの投資家
   • 2024年01月10日 11:00
   • 民度が低い地域はどこも同じで、うるさいし、上からの騒音が聞こえないだけ戸建ての方が良い。
     戸建て20坪2000万？こんな安いと、安普請の可能性あり、売るに売れない可能性がある。
     １００へーべ2000万(も安い、いくら何でも4000万以しないかw)のマンションだと、めったにない物件だから、意外に売る時高くなるかも
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9. • 6. 名無しの投資家
   • 2024年01月10日 11:04
   • 俺なら戸建だね
     狭くてもやっぱ自分の土地を持ちたい
     
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10. • 7. 名無しの投資家
    • 2024年01月10日 11:11
    • 戸建て一択や
      マンション住みだがこんなのいくら格好つけても長屋にすぎん
      周りとの距離近くてストレスあるし、ちゃんと地面に足がついてるってええもんや
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11. • 8. 名無しの投資家
    • 2024年01月10日 11:39
    • マンションはシングルならいいが、家庭があるとな
      後高いところは不便さのほうが勝る
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12. • • 13. 名無しの投資家
      • 2024年01月10日 12:13
      • >>8
        都心部のマンションなら利便性はかなりいいぞ
        地方とか徒歩圏内で生活出来ないような場所のマンションは何で買ったのかは理解出来んが
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13. • 9. 名無しの投資家
    • 2024年01月10日 11:44
    • マンションはドアの施錠だけで防犯でき出かけるられるの便利だな。10階の最上階で入居前に床の防音処理を完璧にしたから子供が飛び跳ねてもピアノを弾いても苦情は来なかった。ベランダからの眺めは絶景や富士山が雪化粧でキレイ。不満は風呂とトイレが狭いがどーにもならん。
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14. • 11. 名無しの投資家
    • 2024年01月10日 12:01
    • 結局場所や
      年取ったら自分で車の運転は出来なくなる
      そのことを考えないで郊外の一戸建てを買った連中が売れなくなった戸建てを抱えたまま
      都会部の狭いアパートに引っ越すってケースかなり増えてるんやで
      
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15. • 12. 名無しの投資家
    • 2024年01月10日 12:10
    • 都内駅直結マンション買ったけどやっぱ便利よ
      庭が欲しいとかなら駅近は無理だし
      車無くても生活出来るのは楽
      一応車は持ってるけどさ
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16. • 14. 名無しの投資家
    • 2024年01月10日 12:15
    • 持ってる土地が生活に便利かどうかだなあ
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17. • 15. 名無しの投資家
    • 2024年01月10日 12:33
    • 家の中で上下運動するのは年取ってからつれぇわ
      1階に浴室洗濯機で2階ベランダで干すとかそういうの
      マンションなら平面で終わるから楽だと思う
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18. • 17. 名無しの投資家
    • 2024年01月10日 14:33
    • 複数子供を作る予定で奥さんが専業主婦なら戸建でいいだろうな。
      子供一人でいいと思っていて共働きならマンション。ゴミ当番とか有給とらないといけないからめんどいぞ戸建は。町の仕組みは昔の専業が当たり前のままのシステムだからな。
      それと庭がなくても家の周りに植物置いたりしてたりするだろ。そうすると植物の世話で結構家の外に出てたりするんだよ。おばちゃんが。こっち向いてなかったので通り過ぎようもんなら陰口とか家の出入りでのストレスあるぞ。若い時は朝早く会社に行き遅くに帰ってくればかち合わないけどさ。
      
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19. • 18. 名無しの投資家
    • 2024年01月10日 14:35
    • なんでマンションの方が広いんや
      よほどボロイのか？
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20. • • 22. 名無しの投資家
      • 2024年01月10日 17:49
      • >>18
        20坪は土地の話しやろ。
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21. • 19. 名無しの投資家
    • 2024年01月10日 15:24
    • 賃貸ならともかくマンション買うなんて考えられん。そのうち災害で壊れかけても直すにも立て直すにも住民が一致しないとできなくて不便過ぎてどうもならん。災害なくても古くなっても同様。詰む。もっと酷い災害で住めない位崩れたら今度は土地がほとんどないから立ち退くだけ。何も残らん。一戸建ては最悪自分の土地だからテントでも立ててしばらく居座ることも可能。
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22. • 20. 名無しの投資家
    • 2024年01月10日 15:25
    • そやなマンションならゴジラが倒れ掛かっても一応セーフかな
      約20坪の戸建て・・ぷっ　踏み潰されて終わりやん
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23. • • 23. 名無しの投資家
      • 2024年01月10日 17:52
      • >>20
        ゴジラの映画みて出直してこい。　
        有名なビルがいろいろ破壊されとるわ。
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24. • 21. 名無しの投資家
    • 2024年01月10日 16:02
    • 戸建ての場合、都合があって、空き家にした場合、掛かるのは固定資産税だけ。
      マンションの場合、管理費、修繕積立金、固定資産税、駐車場代が掛かる。
      マンションの固定費はバカバカしくて、買って保有なんかしていられない。
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25. • 25. 名無しの投資家
    • 2024年01月11日 01:19
    • 中古マンションなら新築からの価格急下落が落ち着いた頃の築１０年前後がお勧め
      安いからと築年数が経過しすぎるマンションだと区分所有者が高齢化しすぎて
      管理組合の輪番が早く回ってくるとかデメリットがあるからお勧めしない。
      あと区分所有者が高齢化すると老害多すぎてまともな管理も話し合いも進まない。
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