1: 2023/11/19(日) 13:33:09.12
おまえらええんか…

2: 2023/11/19(日) 13:33:34.83
当たり前だよな

4: 2023/11/19(日) 13:35:52.39
そりゃアパートクソあまってるもんな
貧乏人は実家に住んで金貯めな
何かしら理由の無い一人暮らしなんて無駄しかない

5: 2023/11/19(日) 13:36:11.29
一人暮らししてない奴=クズのレッテル貼れば
売れると思ってるんか

7: 2023/11/19(日) 13:36:37.70
不動産業者は全員詐欺師みたいなこと言うなよ

10: 2023/11/19(日) 13:37:09.26
>>7
おいおい、「みたい」は余計だろ

203: 2023/11/19(日) 15:53:22.83
>>10
ほんこれ
ただの詐欺師だぞ

8: 2023/11/19(日) 13:36:49.83
3LDKを1万円ぐらいにしろや

9: 2023/11/19(日) 13:36:55.45
じゃなきゃ不動産業は家族に飯食わせてあげられないんや
可哀想やで

16: 2023/11/19(日) 13:40:45.22
>>9
別にええやろ

11: 2023/11/19(日) 13:37:18.83
そもそもマンション投資とかで破産させるほうが人間性やべやろ

13: 2023/11/19(日) 13:39:15.06
金のこと考えたら実家住みが最強やしな

14: 2023/11/19(日) 13:39:32.35
わからんでもないけどな
こどおばと同棲したら割と地獄や

15: 2023/11/19(日) 13:40:27.19
ギャハハ!効いてて草

17: 2023/11/19(日) 13:42:34.91
一人暮らしはコスパ悪い

同棲やないと

18: 2023/11/19(日) 13:44:17.68
一人暮らししてなかったらそれだけで年間で100万は手取り増えるってなったらそら実家暮らしするやつふえるわ

19: 2023/11/19(日) 13:44:27.47
留学生がルームシェアしやすいようにリフォームしたらええ

20: 2023/11/19(日) 13:44:59.48
商売敵だからね

21: 2023/11/19(日) 13:45:21.13
本当不動産ありあまってるからよ
こどーじも含め全員クソだよ早く実家から出ろ

22: 2023/11/19(日) 13:46:28.77
不動産ってスイッチ入ると露骨に不機嫌になるから嫌なんだよな
仕事柄常にイライラしてるんやろな

23: 2023/11/19(日) 13:47:29.88
イライラで草

25: 2023/11/19(日) 13:49:16.38
不動産屋「隣人に変な人は居ないし、安心の物件ですよ(*^◯^*)」

これ罠だったわ

47: 2023/11/19(日) 14:02:01.23
>>25
不動産やの言うことは基本的に嘘だと思った方がいい

26: 2023/11/19(日) 13:50:01.57
おまえらが苦しむ姿見て今日も飯が美味い
近所のバカは少子化なのに騙されてアパート建ててやんのこれから借金漬けw
母屋取られるぞ
こんな煽りに乗せられる情弱ってなんなの😆

27: 2023/11/19(日) 13:50:37.22
清楚彼女みたいやな

28: 2023/11/19(日) 13:51:21.11
実家最強とか言ってるやつ
女呼べないやん

31: 2023/11/19(日) 13:52:18.43
>>28
独身最強!

41: 2023/11/19(日) 13:59:19.54
>>28
向こうに行けばええやん

42: 2023/11/19(日) 13:59:56.05
>>41
なんで向こうは独り暮らしの前提なんだよ

29: 2023/11/19(日) 13:51:36.76
お前らがボルからや若者の収入に合わせて安くしたればええだけの話

30: 2023/11/19(日) 13:51:40.67
実際こどおじ叩きは成功してるやん

32: 2023/11/19(日) 13:52:35.18
不動産屋さぁ…土地買う人なんざ金持ちしかしねーんだよ

33: 2023/11/19(日) 13:53:08.00
せや、「子供部屋おじさん」ってレッテル貼って馬鹿にしたろ!

37: 2023/11/19(日) 13:55:52.62
>>33
ガチで不動産屋のステマだったのびびったわ
しまいにはCMでこどおじ批判やりだす始末

34: 2023/11/19(日) 13:54:15.17
部屋余ってるなら実家でいいだろ

35: 2023/11/19(日) 13:54:35.58
あ、因みにワイ不動産貸付業です

36: 2023/11/19(日) 13:55:36.17
不動産屋が潰れたらその土地って国が買い取るの?

39: 2023/11/19(日) 13:57:29.17
>>36
何言ってんだお前
社会に出てないんか?

40: 2023/11/19(日) 13:58:14.63
彼女できても一人暮らしの家に呼びたくないわ
できるだけ相手の家に行きたい🥺

43: 2023/11/19(日) 14:00:43.65
友人で不動産やってる奴は平気で人を騙すクズやと内心軽蔑してたけど、いざ自分が引越しする時にお世話になったらええもんやな
知り合いに1人は欲しい

44: 2023/11/19(日) 14:01:05.52
こどおじってマジで廃れたよな

45: 2023/11/19(日) 14:01:15.77
今もマンションが史上最高値です!とか言ってるけど供給絞って価格維持してるだけで在庫余りまくってるんだってな
ほんま詐欺師だらけや

49: 2023/11/19(日) 14:03:33.21
>>45
別に供給絞ってないし絞る意味がない
今は建材が7~8年前の1.5倍以上高騰してるからシンプルに値上がりしてる
ってか、日本の物価自体上がってるでしょ

53: 2023/11/19(日) 14:08:18.34
>>49
何言ってんの
コストプッシュインフレの影響受けてんのは一年前くらいから建て始めたやつで今在庫になってるのは関係ねぇだろ
在庫ダダ余りだからそのまま出したら値崩れするから絞ってるって話なのに
そういうナチュラルに嘘付くの病気やで

57: 2023/11/19(日) 14:12:42.81
>>53
お前、今の建材の価格知らないの?
コーキング一本で500円する時代だぞ?
建材の高騰が全体の価格の底上げになってて建築費の高騰されてる現場が実態としてあるのに何言ってんだ
お前不動産屋か?
在庫余ってない俺の地域でも7~8年前からかなり高騰してるが?

78: 2023/11/19(日) 14:20:45.61
>>57
だから、マンション建設は2~3年かかるのに今の建材価格の話しても意味ねぇだろバカかよ
高騰前に建材の発注して建てた物件の在庫が余ってるって話してんの
身内が大手ゼネコン勤務だから仲介屋よりずっと実情分かってるわ

82: 2023/11/19(日) 14:23:21.38
>>78
7~8年前からって言ってるのにお前日本語も読めないの?
身内が大手ゼネコンだからなに?
お前自身は現場を知らないんだろ?
俺は現場をよく知ってるからその実態を言ってるんだが、お前の身内は「物件は余ってるのに不動産屋が供給を絞って高騰させている」とかアホなこと言ってんの?
嘘も休み休み言え

89: 2023/11/19(日) 14:28:18.11
>>82
お前の言う7~8年前から価格が上がってるっていうのは時系列的に為替による輸入建材や諸々の物価上昇とリンクしてないやん
あくまで低金利政策の影響であってインフレの影響ではない
インフレの影響を加味した値付けにしはじめたのはここ1~2年のことでそれをバブル後最高値とか誤魔化してPRしてるだけ
っていうか値付けして分譲するのはデベロッパーであって仲介するだけの不動産屋との違いすら分からないバカが何言っても意味不明ですわ
どうせお前は底辺の設備屋とかだろ

97: 2023/11/19(日) 14:33:08.62
>>89
7~8年前の市場価格調べてから物を言えよド素人
ここ1~2年で上がったと思ってんの?
不動産の価格が1つの指標でのみ決まると思ってんの?
いつの時代も波があるのを知らないのかな?
インフレはその要因の1つでしかない
設備屋と不動産屋って全く別の業種を一緒と思ってるあたり知識ないのバレバレだよw
そして何度も言っているが俺はオーナー業な
底辺はお前だ

103: 2023/11/19(日) 14:37:22.01
>>97
物価高騰を不動産価格上昇の要因として挙げてたのはお前だろうが
だからそれはここ1~2年のことで、ここ最近の著しいウッドショックも鋼材価格上昇も7~8年前からの間では他に起きてないから
自分が何を主張したかも分かってない奴がオーナー業を騙れる優しいインターネットですね

109: 2023/11/19(日) 14:42:49.82
>>103
物価の高騰は間違いなくあるが不動産価格は1つの要因だけで決まるものではないことくらい常識的に考えて分かるだろw
流石デベロッパーが建材をストックしてると思い込んでる素人だなw

120: 2023/11/19(日) 14:49:20.27
>>109
あれ??どうしたの??
「デベロッパーはストックなんてしないのよ?」なんて斜め上の失言しちゃったミスを僕に擦り付けるの??
「身内がゼネコン勤務」って言ってるんだからデベロッパーとゼネコンの違いも知らない君と違ってそんなの当然知ってるけど??
やばいと思ってごまかすのやめてよオーナー様()

126: 2023/11/19(日) 14:54:47.35
>>120
デベロッパーの話をし出したのはお前なのに何言ってんの?頭大丈夫?
日本語怪しいお前のために要約すると2~3年前の建材の価格とか言い出したからそれは関係ないって言ってるのド素人くん

86: 2023/11/19(日) 14:27:12.81
>>78
因みに、マンション建設には2~3年掛かっても材料自体は2~3年前のものではないぞ
リアタイで仕入れてるに決まってるだろ
そして俺は仲介業じゃないって言ってるだろ
素人の妄想はバレるぞ

100: 2023/11/19(日) 14:34:06.32
>>86
工期ガチガチに決まってんのにリアルタイムで手配するわけねぇじゃんマジでバカなんだな
そもそも建築設計の段階で材料含めた工費はバッファを持たせてるから材料費上がりましたあわわわっ!なんてなるわけないし
建ててから分譲するわけでもないのに材料費が上がったから分譲価格も変更になりました!なんてなるわけない
お前が外出て現実見ろばーか

105: 2023/11/19(日) 14:39:49.03
>>100
はい、素人丸出しw
「基礎や壁面造ります→コンクリート流します」
「石膏ボード必要です」「コーキング必要です」「木材必要です」
これらが2~3年前の材料だと思ってんの?w
普通は下請けに流すのよ?
デベロッパーはストックなんてしないのよ?
マジで素人の妄想で草

114: 2023/11/19(日) 14:46:28.72
>>105
うわぁ
ワンルームの改修のために材料をホームセンターとかコーナンプロに買いに行く感覚で考えてそう
発注と納品が同時っていう前提の時点で規模の小さい仕事しかしてないの丸出しだし何よりデベロッパーがマンション建てると思ってる時点で無知を晒してることにも気付いてないマジのバカやん
そらゼネコンでもないのにデベロッパーが建材のストックなんてしないの当然だろ
ボロい一棟モノとか10数室くらいの区分持ってるだけで「オーナー業」かたってそう

122: 2023/11/19(日) 14:51:58.90
>>114
卸し業者も同じだぞ?
下請けが卸し業者を通して建材を仕入れるからどちらにしろ2~3年前の建材じゃなくリアタイの価格での仕入れになるんだぞ?
しかしマンション価格は変更されない
それは市場の流れに合わせるのとデベロッパーが耐えず建設してるからな
勉強になったね、ド素人くんw
因みに、俺は180余世帯のマンションオーナーで借地やレンタルボックス等もやってるメガ大家な
Xで「れいりん@不動産投資家」で調べてみ

127: 2023/11/19(日) 14:54:56.38
>>122
180世帯ってめっちゃデカいマンションやん
はえー個人で持てるんやな。知らんかったわ

131: 2023/11/19(日) 14:55:51.34
>>127
マンションは全5棟で一番大きいもので60世帯やね

130: 2023/11/19(日) 14:55:38.73
>>122
ほらもう主張が破綻してるやん
お前の言う通りにリアルタイムの価格で建材を仕入れて建ててもデベロッパーは価格に転嫁しないんだろ?
なら昨今の物価高騰は価格上昇の要因になってないやん
自分を自分で論破するバカメガ大家ww
価格が上がってるのは低金利政策の恩恵であってそれももう終わりです~

137: 2023/11/19(日) 14:58:31.37
>>130
マンション建設の価格はリアタイだからお前が主張した2~3年前の価格は関係ないって言ってるのにどこまで日本語が読めないのかな?
メガ大家である俺とお前のトンチンカンな素人見解じゃ相手にならないねw
2~3年前の建材価格が反映されてると思ってるの笑うw

143: 2023/11/19(日) 15:03:44.49
>>137
デベロッパーが建材の手配からストックまでしてると思ってる御仁とはそら話は合わんわな
「しかしマンション価格は変更されない」って言ってる時点でもう話終わってるやん
デベロッパーの下請けがゼネコンとか思ってそうだしそのバカな頭で残債1.4億頑張って返していけよ

147: 2023/11/19(日) 15:06:47.05
>>143
俺はストックなんてしてないって言ってるのになんで部が悪くなるといきなり逆の主張し出したの?
都合のいい仮想敵を作って攻撃するの滑稽だなw
残債はもう1.2億を切ってる上にあと5年で返しおわるから次の物件を建設予定だよ
ごめんね、勝ち組でw

153: 2023/11/19(日) 15:12:28.75
>>147
俺はデベロッパーが建材のストックなんてしないのは当たり前って言ってゼネコンとの違いも分かってないお前を皮肉ってるだけっていう説明がないと理解できないんでちゅか?
自分は勝ち組で相手は負け組だそうに違いないという意味の無い仮想敵と惨めなマウント取らないと生きていけないメガ大家()がいるとは初めて知ったわ
俺の親を含めて周りの不動産投資家はみんな心に余裕あるけどね(笑)

158: 2023/11/19(日) 15:15:23.38
>>153
デベロッパーの話をしだしたのはお前だよね?
なんで俺がし出したことにしてんの?
都合が悪くなったから相手になすりつけたいの?w
別にお前を負け組とは言ってないのに自分で認めてんの草
室内消毒の件もだけど妄想好きだねぇ

165: 2023/11/19(日) 15:23:15.59
>>158
「っていうか値付けして分譲するのはデベロッパーであって仲介するだけの不動産屋との違いすら分からないバカが何言っても意味不明ですわ」
って書いてただけなのに
「デベロッパーはストックなんてしないのよ?」
って明後日の方向に走り出したのはあなたですよおじいちゃん
「なんで俺がし出したことにしてんの?」って都合が悪くなったら記憶失うのやめてねおじいちゃん

負け組だと勝手に想定した仮想敵にいきなり「ごめんね、勝ち組でw」って謝るのも意味不明だからやめてねおじいちゃん

170: 2023/11/19(日) 15:29:57.18
>>165
今度はおじいちゃん認定とか勝てる要素がないと別のところで叩き出すの草
30代をおじいちゃん認定ならお前はキッズか?
俺がいつデベロッパーと仲介業者との区別がついてないってことになったんだ?
これもお前の妄想からきてるよね?
7~8年前からの市場価格の波すら知らない、室内消毒は何もやってないと妄想、そして被害妄想w
話にならんな

177: 2023/11/19(日) 15:35:46.69
>>170
文盲過ぎて健康なおじいちゃんよりやべーやつやん
お前の言う7~8年前からの不動産価格上昇は低金利政策が主因だって何度も言ってんのに何回飯食ったら食ったこと覚えんだよボケジジイ
消毒スプレーで脳と肺を満たしてくたばっとけばーか

189: 2023/11/19(日) 15:45:46.26
>>177
だからそれは要因の1つでしかないって言ってるだろ
そして低金利政策が主因なのはここ1~2年の話な
7~8年前はまだそこまで円安進んでなかったろ素人くん
https://land.home4u.jp/guide/land-usage-howto-73-9665

46: 2023/11/19(日) 14:01:53.02
自分が実家に住んで両親をどっかに住まわせればええやん

48: 2023/11/19(日) 14:02:30.16
18歳はともかく社会人で25歳こえて実家暮らしはなんかなー
実家近くでもええから一人暮らしの自由を満喫した方がエエで

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1700368389/