1: 23/04/14(金) 23:09:40
お客さん「はえー！」



やったぜ

まとめサイト速報＋
2: 23/04/14(金) 23:09:54
詐欺師

3: 23/04/14(金) 23:10:08
買ったぜ

4: 23/04/14(金) 23:10:24
35年もののボロに財産価値なんてあるのかは知らん

5: 23/04/14(金) 23:10:45
土地がね

6: 23/04/14(金) 23:11:06
まともな人間性持ってりゃ不動産屋なんて務まらんしな

7: 23/04/14(金) 23:11:22
死ぬときに家残して意味あんの？
子供だって好きなところに就職して好きなところに住みたいだろうし

10: 23/04/14(金) 23:12:02
>>7
最悪仕事無くなっても住むところがあるってのはデカいで

12: 23/04/14(金) 23:12:26
>>10
ローン払えなくなったらブラックリストし自己破産したら没収されるやん

21: 23/04/14(金) 23:14:46
>>12
2世帯ローンなら自分も払うことになるかもやな

18: 23/04/14(金) 23:13:46
>>12
死ぬ頃には家のローンを払い終わると言う計算でローン組んでるやろ流石に

20: 23/04/14(金) 23:14:34
>>18
万が一失業して再就職先が見つからない場合も払い続けられるかが問題やね

24: 23/04/14(金) 23:15:29
>>20
相当な金持ちじゃない限り無理やろ

8: 23/04/14(金) 23:11:35
ワイ「猫ちゃんお好きなんですか～でも、賃貸じゃ安心して飼えないですよね～」

お客さん「はえー！」

9: 23/04/14(金) 23:12:02
1件につきインセンティブいくら貰えんの？

17: 23/04/14(金) 23:13:40
>>9
そんな貰えんぞ
3％＋6万かそれの2倍

13: 23/04/14(金) 23:12:30
月々の支払いがアパートより安くて一戸建て立つなら一戸建てがええわな
資産になるし

14: 23/04/14(金) 23:13:04
でも派遣社員になれば全国漫遊しながら色んなレオパレスに住めるぞ

15: 23/04/14(金) 23:13:06
お前らめんどくさがり屋の地主から安い値で買った土地から借家の貧乏人追い出して転売してるだけじゃねえか

16: 23/04/14(金) 23:13:08
ワイ「可愛い女の子ですね～！おいくつですか？ええ！？男の子！？失礼しました。女の子みたいで可愛いくてつい～」

お客さん「??」

19: 23/04/14(金) 23:14:23
賃貸やった時の仲介手数料、いざ貰う身になるとあれは安いわ

22: 23/04/14(金) 23:14:52
>>19
いや高いわぁ
家賃の1月分払ったけど
高いわぁ

27: 23/04/14(金) 23:16:30
>>22
不動産屋の自社物件借りた方がええ
なんかあった時すぐに対応してくれるで
オーナー様がおるとどうしても遅くなる

143: 23/04/14(金) 23:34:59
>>27
やっぱりオーナーがいた場合ちょっとした改修とかもオーナーにいちいち連絡取らんと出来ないんか？

150: 23/04/14(金) 23:36:40
>>143
蛍光灯の交換とかは最初から契約に入ってるなら別にいちいち許可取らなくてもええけど改修ってなったら確実に必要やな

154: 23/04/14(金) 23:37:43
>>150
建具の改修とかはやっぱりオーナー通さなあかんのやろ？
めんどくさいだろうなぁ

25: 23/04/14(金) 23:16:04
転勤リスクがね

26: 23/04/14(金) 23:16:16
収入が家の値段の５分の１切ってたら審査で足きりされるでしょ

28: 23/04/14(金) 23:16:48
>>26
今はそうでもないらしいよ

29: 23/04/14(金) 23:17:09
鉛筆みたいな三階建ての家買ってくれた中年夫婦がおるんやが
あと15年もしたら階段キッツイやろなぁ思いながら35年ローン組んだった??

34: 23/04/14(金) 23:17:55
>>29
畜生で草

30: 23/04/14(金) 23:17:13
そう簡単に審査とおる分けないでしょ
４０００万の家を買うには世帯年収にして１０００万超えは必至

32: 23/04/14(金) 23:17:39
>>30
頭金がんばればいい
さあ買おう

37: 23/04/14(金) 23:18:02
>>30
年収の7から8倍くらいは平気でおりる

69: 23/04/14(金) 23:23:51
>>37
大丈夫なのか？
世帯年収の７倍？それとも世帯主の収入の７倍？

72: 23/04/14(金) 23:24:28
>>69
団信があるから実はローン会社はそこまで損しない
首が回らなくなったら首くくるって割と珍しい話でもないから

75: 23/04/14(金) 23:24:47
>>69
大丈夫や
厳しくしすぎたら家なんて庶民は誰も買えん

31: 23/04/14(金) 23:17:19
ペアローンは狂気の沙汰やと思う

33: 23/04/14(金) 23:17:40
土地買ってプレハブ建てて住んだら怒られるらしいな

38: 23/04/14(金) 23:18:05
>>33
土地に固定しとらんから家ちゃうし

41: 23/04/14(金) 23:18:26
>>38
ライフライン引いてたらアウト

35: 23/04/14(金) 23:17:57
普通団信だよね

36: 23/04/14(金) 23:18:00
一瞬やが
正方形のお家が流行ったわね

39: 23/04/14(金) 23:18:12
>>36
あのモダンちっくな家か？

45: 23/04/14(金) 23:19:01
>>39
なんやろ
洪水でも流されなかった系の

57: 23/04/14(金) 23:20:56
>>45
https://www.yamakawood.co.jp/column/knowledge/k093/
ワイがイメージしてるのはこんなん

61: 23/04/14(金) 23:21:47
>>57
はいはい
これ系、物干しがきついんよね
流行ったのはこれやね

40: 23/04/14(金) 23:18:16
年収400万のワイでも3000万くらいはローン組めるって言われたで

46: 23/04/14(金) 23:19:15
>>40
余裕や！かえかえかえ

48: 23/04/14(金) 23:19:36
>>46
中古のお家800万で買うわ

42: 23/04/14(金) 23:18:42
YouTubeか何かで見たんやが
土地にトレーラーハウスで住むやつ
ええなぁ思ったわ

43: 23/04/14(金) 23:18:52
実家承継って実は結構合理的なんよな、仕事さえあれば

47: 23/04/14(金) 23:19:27
>>43
都内ならええけど地方ならこれからの時代きつそう

51: 23/04/14(金) 23:20:25
>>47
仕事があれば、が結局ネックなんよな

44: 23/04/14(金) 23:18:54
年収400万で3000万のローン組めるとかすごいな
ゆるゆるや

49: 23/04/14(金) 23:19:38
タワマンの高騰は明らかにバブルだがいつ弾けるかわからないババ抜きになってるのが恐ろしい

54: 23/04/14(金) 23:20:47
>>49
タワマンは投機用と相続税対策(という釣りに騙された情弱)用なので居住用に買うのはアホ

55: 23/04/14(金) 23:20:50
>>49
タワマン買う人なんて、流行りに乗るのが大好きな人たちなのにね
本気でずっと住み続ける人の気がしれない
まぁ適当に売っ払って乗り換える人が多いんやろうけど

50: 23/04/14(金) 23:19:51
月6マンも払えば1000マンのおうち買える
ざっくりやが

52: 23/04/14(金) 23:20:33
家買うにしてもプロパンは絶対嫌やな

53: 23/04/14(金) 23:20:39
一ヶ月に何件くらい取れるんや？

65: 23/04/14(金) 23:22:50
>>53
賃貸で小銭稼がせて貰いながら建売を土日にやね
今時ピンポンなんかできへん

56: 23/04/14(金) 23:20:52
住宅ローンって満額払ったらもう自分の物なんやないの？

59: 23/04/14(金) 23:21:26
>>56
抵当権無くなればな

60: 23/04/14(金) 23:21:36
>>56
戸建てはそうやがタワマンはローンと別に修繕費や管理費を要求され続けるんやで

63: 23/04/14(金) 23:21:56
>>56
そうだけど固定資産税とかあるで
国のもんかもって思う

64: 23/04/14(金) 23:22:21
>>56
所有権っ意味ではそうだけど、戸建てだとしても固定資産税だ、家の補修費だはかかるからトータル費用はぶっちゃけ賃貸と変わらん
その上で資産価値なんか基本なくなるから、本当に賃貸より優れてるか、と言われると疑問

58: 23/04/14(金) 23:21:25
この前不動産屋の営業がうちに来たけど何かリストとか回ってんの？
ワシ自営業でちょい金持ちなんやけど営業きすぎでうぜぇわ

62: 23/04/14(金) 23:21:50
>>58
土地持ってるなら登記見られるからそれやと思うで

66: 23/04/14(金) 23:23:15
建売ない時は仲介したりや

67: 23/04/14(金) 23:23:35
まあ戸建て買う意義は戸建てに住むことやろ
戸建ての賃貸があればそれでええけどあんま無いからみんな戸建て買うんや

11: 23/04/14(金) 23:12:08
プロやな

引用元: https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1681481380/
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