1: 2023/01/03(火) 23:44:47.380
涙が止まらない…

まとめサイト速報＋
2: 2023/01/03(火) 23:45:42.170
場所による

3: 2023/01/03(火) 23:45:54.292
２０年欲しいもの買わずに我慢し続けて即金で２０００万の家買え

4: 2023/01/03(火) 23:46:01.575
2000万で買えるってどのレベルの田舎？

13: 2023/01/03(火) 23:48:11.753
>>4
地方の中小都市の郊外ならそのくらいで行けるぞ
今は原材料高騰してるから無理だろうけど

20: 2023/01/03(火) 23:52:08.080
>>13
的確な分析だね
俺もコロナ前に1000万円台で新築かってるんだが
今はもう1000万円台は俺の地域でも無理だね
最低順にしても2600万くらいする

5: 2023/01/03(火) 23:46:09.375
身の丈に合った人生を…

6: 2023/01/03(火) 23:46:13.718
1500万いけるとしていきたいのか？
俺は1000万ですら割と嫌々だったが

7: 2023/01/03(火) 23:46:16.207
ん？500万ためればいいのでは？

8: 2023/01/03(火) 23:46:58.893
田舎で中古物件リフォームした方がよくない？

10: 2023/01/03(火) 23:47:37.366
>>8
やっぱ中古戸建がいいのかね？
更地買うのって悪手かな？

9: 2023/01/03(火) 23:47:24.097
３０００万だと大宮でもきついもっと北の方へ飛ばされる

35: 2023/01/04(水) 00:05:27.939
>>9
大宮だと5000万でも買えないぞ

11: 2023/01/03(火) 23:47:39.960
頭金準備しよう

12: 2023/01/03(火) 23:47:47.691
こういうときって土地込みの話してるの？

14: 2023/01/03(火) 23:48:11.827
完全な趣味用として狭小住宅がほしい
全体を大きなガレージとして使いたい

15: 2023/01/03(火) 23:48:31.180
田舎暮らしに憧れてて
ちょうど最近、土地の検索したり資料請求したりしてるんだ
田舎だと土地ほんま安いのね

22: 2023/01/03(火) 23:52:43.777
>>15
参考までに
どの程度の田舎で坪いくらくらい？

16: 2023/01/03(火) 23:49:30.032
土地買って キャンピングカーで暮らすのも有りだぜ

18: 2023/01/03(火) 23:50:45.772
>>16
そうなの？
更地のままだと固定資産税が損だと聞いたけど

17: 2023/01/03(火) 23:50:31.175
頭金なしで全額フルローンにしようとしてるの？

19: 2023/01/03(火) 23:51:36.433
山買って自分で木を切って自分で家建ててる自分で道路舗装してる人居るよな
よーやるわ

21: 2023/01/03(火) 23:52:37.186
なんか最近は空き家防止対策でボロ家のままリフォームしてないとこにも税金かかるようになったとかどこかで聞いたような

29: 2023/01/03(火) 23:59:35.117
>>21
住居の固定資産税は1/4に減額されていたけど実際に住んでないとこの減額を無くすって話みたいね

まあ空き家って崩れて周囲に迷惑をかけたり、怪しい奴が勝手に住み着いたりで問題になりやすいからしょうがないんだけど

23: 2023/01/03(火) 23:53:18.050
金と体力と技能あったらいけるやん

24: 2023/01/03(火) 23:53:31.426
ローンに保険に税金に…

25: 2023/01/03(火) 23:53:58.726
35年2000万のローン組んで15年くらいだけど生活大変🥺

27: 2023/01/03(火) 23:55:35.810
年収400で5000万ローン組んでる子無しなら知り合いにいる
子供がいないからかかなり余裕そう

28: 2023/01/03(火) 23:56:55.999
年収の8倍が目安だったはずだが
そんなに信用の低い仕事しているのか？

31: 2023/01/04(水) 00:01:35.915
>>28
手取りか？

32: 2023/01/04(水) 00:03:15.743
>>31
年収って言っているのに手取かって言うのは頓珍漢では

34: 2023/01/04(水) 00:05:14.929
>>32
だってさすがに8倍はきついだろ

36: 2023/01/04(水) 00:08:46.822
>>34
銀行の審査基準としては年収の8倍までを基準として有しており、実際には年収500万円あれば4,000万円まで借りることは可能です。
適正な住宅ローンの年収倍率は年収の5～6倍ですが、銀行は8倍程度まで融資をしてくれます。
無理なく返せる金額と、銀行が貸してくれる金額は異なるということがポイントです。


銀行は8倍まで貸そうとしてくる

38: 2023/01/04(水) 00:10:14.572
>>36
目安とは

40: 2023/01/04(水) 00:13:24.089
>>38
銀行が貸す目安だよ銀行が提示する金額は年収300万円なら2400万まで貸そうとしてくるはずなので無理ですなんて言う良心のある不動産屋なんていないだろうって話

43: 2023/01/04(水) 00:19:04.789
>>40
フラット35でも年収400万未満は返済比率低いし普通のローンでも流石に降りないと思う

30: 2023/01/03(火) 23:59:47.156
田舎で2400万の家建てたけどもっと安く済ませとけばよかった毎月６万＋保険料しんどい…

33: 2023/01/04(水) 00:04:56.548
年収の8倍とかマジかせいぜい5倍くらいかと思ってた

37: 2023/01/04(水) 00:09:18.241
8倍は俺も聞いたことない。無理してるやつが7倍弱のローン組んだことなら聞いたことある

26: 2023/01/03(火) 23:54:53.096
ダンボールでいいや…

引用元: https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1672757087/
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