1: 2022/08/06(土) 09:51:03.204
どう思う?(´・ω・`)
築30年以内ならまだ生きてける気がする
築30年以内ならまだ生きてける気がする
2: 2022/08/06(土) 09:51:39.137
羨ましい
3: 2022/08/06(土) 09:52:17.096
駐車場、車の維持費、家売る時に買い手がつくか
全部考えたか?
全部考えたか?
7: 2022/08/06(土) 09:54:32.859
>>3
むきゅう(´・ω・`)
むきゅう(´・ω・`)
15: 2022/08/06(土) 09:57:47.857
>>7
新築は住んだ瞬間に5割まで価値下がるからオススメしない
新築は3000万くらい平気でするし
新築は住んだ瞬間に5割まで価値下がるからオススメしない
新築は3000万くらい平気でするし
4: 2022/08/06(土) 09:52:37.621
最近の流行りは1500万くらいの中古物件を買ってリフォームだな
7: 2022/08/06(土) 09:54:32.859
>>4
そんなん新築のほうが良さげじゃね
そんなん新築のほうが良さげじゃね
5: 2022/08/06(土) 09:52:48.495
いいなぁ
6: 2022/08/06(土) 09:54:03.670
0が足りなくてワロタ
9: 2022/08/06(土) 09:55:25.147
>>6
いや探せばあるよ
接道細い
家ボロい
立地悪い
その辺あるけど
いや探せばあるよ
接道細い
家ボロい
立地悪い
その辺あるけど
11: 2022/08/06(土) 09:55:58.647
ワイおじちゃん380万で築20年の一戸建て買ったぞ
大都会埼玉でこれは破格
大都会埼玉でこれは破格
17: 2022/08/06(土) 09:58:33.797
>>11
築20年でそれはかなり良いね
築20年でそれはかなり良いね
12: 2022/08/06(土) 09:56:24.127
ほとんど廃墟だろそれ
17: 2022/08/06(土) 09:58:33.797
>>12
実際ふつうに住める物件も出てるよ
遠方過ぎて買いにはならないだけで
後は色々事情がある物件 私道で隣人と揉めたから通行許可取れないとか
実際ふつうに住める物件も出てるよ
遠方過ぎて買いにはならないだけで
後は色々事情がある物件 私道で隣人と揉めたから通行許可取れないとか
14: 2022/08/06(土) 09:57:42.896
そういうのって結局リフォームにうん100万かかって
高くつくんやで
高くつくんやで
21: 2022/08/06(土) 09:59:36.566
>>14 例えば
100+150 =250万円
いいんじゃないか?(´・ω・`)
トイレと風呂一部と壁紙変えて住めるなら
100+150 =250万円
いいんじゃないか?(´・ω・`)
トイレと風呂一部と壁紙変えて住めるなら
16: 2022/08/06(土) 09:58:08.692
自分でリフォームするならあり
20: 2022/08/06(土) 09:59:32.315
阪神淡路大震災後に建った戸建ての方が良いんじゃね?
しらんけど
しらんけど
26: 2022/08/06(土) 10:03:32.884
>>20
1981年以上やね前提は それ以降が旧耐震
地震は地盤を選べばかなりリスクを回避できる
1981年以上やね前提は それ以降が旧耐震
地震は地盤を選べばかなりリスクを回避できる
22: 2022/08/06(土) 10:00:37.624
地方なら新築のほうがいいよ
移住の補助金とかで半額レベルに落ちたはず
移住の補助金とかで半額レベルに落ちたはず
24: 2022/08/06(土) 10:02:02.900
>>22
言っとくけど新築と中古じゃ値段に
尋常じゃないくらい差が出るぞ
家の中古ってのはほぼほぼ土地の値段だからな
言っとくけど新築と中古じゃ値段に
尋常じゃないくらい差が出るぞ
家の中古ってのはほぼほぼ土地の値段だからな
26: 2022/08/06(土) 10:03:32.884
>>22
半額は無いでしょ今の時代
半額は無いでしょ今の時代
23: 2022/08/06(土) 10:01:10.943
どこの土地でも一長一短で
うちは安かったけど山だから市内に主要部に行くのに
車で20分かかるんよ
店も極端に少ないから済むなら車必須
うちは安かったけど山だから市内に主要部に行くのに
車で20分かかるんよ
店も極端に少ないから済むなら車必須
27: 2022/08/06(土) 10:05:11.836
接道が狭いのは必ず後悔する
28: 2022/08/06(土) 10:06:36.179
>>27
庭がないってのは問題でてきてる
庭がないってのは問題でてきてる
30: 2022/08/06(土) 10:14:10.534
ええやん
10年ぐらい住んで自分の好みの家のイメージが掴めたら立て替えたら良い
新婚さんも新築買いたがるけど子供が小さいうちは家を壊しまくるので初めは中古で中学生ぐらいになったら立て直すのもアリ
10年ぐらい住んで自分の好みの家のイメージが掴めたら立て替えたら良い
新婚さんも新築買いたがるけど子供が小さいうちは家を壊しまくるので初めは中古で中学生ぐらいになったら立て直すのもアリ
31: 2022/08/06(土) 10:15:26.538
前の道は最低でも6mは欲しいところ
32: 2022/08/06(土) 10:16:44.217
>>31
ありがてえ
ありがてえ
33: 2022/08/06(土) 10:18:27.572
雪の降る地域ならどんつきの最奥物件はやめとけ
34: 2022/08/06(土) 10:32:03.376
県外へ引っ越すなら家購入、リノベーションで補助金がつくだろうから調べておいた方がいい
あと売買契約書は自分で作れるからがんばれ
あと売買契約書は自分で作れるからがんばれ
コメント
コメント一覧 (28)
百年単位で持つような典型的な日本家屋でそれなりの庭付き付きならド田舎でも1000万円はするで
toushichannel
が
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その間に貯めた金をガチ投機に回して1億の資産を作って、綺麗な中古住宅に引っ越した。
10年でFIREできる状態を目指すなら、攻略法の一つだと思っている。
キャンプの100倍快適だと思えば、楽しいボロ家だったよ。 超換気住宅だったけどw
toushichannel
が
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中古=中低収入、リフォーム前提
toushichannel
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でもリフォーム費用嵩みそう…(関東人並感)
toushichannel
が
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70年代80年代のボロ家でも新築に見えるw
toushichannel
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つまりもう住めないってやつだが解体費も惜しいから好きにしてくれってやつだろ
まあ元村長とか地元の名士や有力者の家だと何気に立地や柱はしっかりしてたりするけどな
toushichannel
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toushichannel
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toushichannel
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10年超えて、すでに元は取ってあとは全て設け
toushichannel
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最後まで持ってる連中は売れなくて困るんや
toushichannel
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田舎だと直しに来てくれる業者がいないので、滅茶苦茶修理費が高くつく。
自分で直していくなら良いけど、職人さんの手が必要なら、費用対効果を考えろ。
俺は物件代200万円以内+改修費350万円だった。止めときゃよかった。
ネットも遅いし病院も公共交通機関も無いしスーパーも遠い。不便で仕方無い。
toushichannel
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安く買ったなら無料であげればいいでしょ
馬鹿なの
toushichannel
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toushichannel
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toushichannel
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時間をかえて、平日と休日に近隣を周って見ること
最低限生活に必要な店とバス停の位置を確認すること(生きている間は、潰れない、廃線にならない前提であること)
確かに更地にしないで売る物件は多いね、解体費用レベルで売っているというか
ワイは更地買って、借家サイズの極小住宅建てたいが
toushichannel
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toushichannel
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土地も広いし、家庭菜園とか楽しめるし。
ネットがつながらないような僻地だとさすがにお薦めできないが
toushichannel
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実家(俺or嫁)に帰るか、中古住宅の購入を検討中。
1200万+リフォーム300万出せばなんとかなりそうだし。
場所は森永卓郎が言うところの「トカイナカ」で。
toushichannel
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過疎っていない地域で、駅20分以内、小学校10分ぐらいの範囲にある家は中古でも基本後々売れる。
toushichannel
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格安の中古物件を買いDIYで直すのは流行ってるぜ、ユーチューブでも人気がある。DIYセンスもよくなりこれから面白くなるぞ。それに海外の連中も日本の古民家に注目し需要がたかまりつつある、リフォームしたいのだろう。うまくリフォームすれば買値より高く売れるさ
toushichannel
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