1: 2022/06/19(日) 09:09:16.71
不動産屋B「ご案内可能です!」
ワイ「!?」
これAが紹介できないのに載せてたの?
Bが申し込みあるのに嘘吐いてるの?
ワイ「!?」
これAが紹介できないのに載せてたの?
Bが申し込みあるのに嘘吐いてるの?
2: 2022/06/19(日) 09:09:27.23
どっちなん?
3: 2022/06/19(日) 09:09:41.66
不動産屋に詳しいヤツおらんか?
4: 2022/06/19(日) 09:10:03.60
ワイはBに行く意味あるんか?
遠いから1日潰れるんやが
遠いから1日潰れるんやが
14: 2022/06/19(日) 09:14:07.71
>>4
Bにまだ行ってへんのやったら
行ったあと埋まっちゃいましたって言われる可能性大やで
あいつら平気で嘘つくから
Bにまだ行ってへんのやったら
行ったあと埋まっちゃいましたって言われる可能性大やで
あいつら平気で嘘つくから
16: 2022/06/19(日) 09:15:01.06
>>14
なんかそれっぽいな
ワイの1日無駄にするんか
なんかそれっぽいな
ワイの1日無駄にするんか
5: 2022/06/19(日) 09:10:34.89
Aは明らか頭おかしいのはわかんねん
メールで質問しても無視して別の物件案内してくる
メールで質問しても無視して別の物件案内してくる
6: 2022/06/19(日) 09:11:15.94
ホー○メイト
9: 2022/06/19(日) 09:12:12.13
>>6
ちなAはタウンハウジングや
ちなAはタウンハウジングや
7: 2022/06/19(日) 09:11:25.71
同じ棟でも部屋ごとに仲介業者が違うってだけの話や
8: 2022/06/19(日) 09:11:40.86
申し込みがあったことがBにまだ伝わってないかBが知ってる上でとりあえず来させて他の物件紹介しようとしてるかやな
27: 2022/06/19(日) 09:19:58.49
>>8
これっぽい
行ったら行ったで埋まっちゃいました~でも条件似てるこれとかどうです?ってなりそう
これっぽい
行ったら行ったで埋まっちゃいました~でも条件似てるこれとかどうです?ってなりそう
29: 2022/06/19(日) 09:20:29.80
>>27
まあぶっちゃけワイの条件満たしてくれたら他の物件でもええんやがな
まあぶっちゃけワイの条件満たしてくれたら他の物件でもええんやがな
11: 2022/06/19(日) 09:13:00.90
割当が決まっとる
13: 2022/06/19(日) 09:14:00.55
おとり広告やで
18: 2022/06/19(日) 09:15:44.35
釣り物件多すぎて萎えるわ
とりあえず問い合わせしてから検討するようにしないと空いてないのかよと落ち込むから注意
とりあえず問い合わせしてから検討するようにしないと空いてないのかよと落ち込むから注意
19: 2022/06/19(日) 09:16:00.79
おとり物件や
内見中にわざとらしく電話とって「え!もう申し込まれた!?」とか演技し出すで
内見中にわざとらしく電話とって「え!もう申し込まれた!?」とか演技し出すで
20: 2022/06/19(日) 09:16:15.66
ちな問い合わせした後数日経っとるがホームズにはまだあんねんな
でもタウンハウジングが取り扱ってる不動産屋一覧から消えてた
でもタウンハウジングが取り扱ってる不動産屋一覧から消えてた
22: 2022/06/19(日) 09:17:03.54
>>20
じゃあないやんけ
わざわざ行く必要ない
じゃあないやんけ
わざわざ行く必要ない
21: 2022/06/19(日) 09:16:47.09
釣り物件やろ
来店させて他のところ紹介する
来店させて他のところ紹介する
50: 2022/06/19(日) 09:28:27.18
>>21
これだったわ
紹介された時にワイがそのこと言ったら露骨に態度変わったわ
お互い様やろ
これだったわ
紹介された時にワイがそのこと言ったら露骨に態度変わったわ
お互い様やろ
23: 2022/06/19(日) 09:17:37.32
てかワイ7月3週に引越ししたいから2週に契約したい言うたらギリッスね…言われたんやが言うほどギリなん?
5末にアパマンショップ行った時は6末やないとその頃入居の物件ありまへん言われたんやが
5末にアパマンショップ行った時は6末やないとその頃入居の物件ありまへん言われたんやが
26: 2022/06/19(日) 09:19:02.96
>>23
余裕やで
ただ契約焦らせるために嘘ついてるんや
そいつは信用したらあかんな
報酬高いとこだけ勧めてくるで
余裕やで
ただ契約焦らせるために嘘ついてるんや
そいつは信用したらあかんな
報酬高いとこだけ勧めてくるで
28: 2022/06/19(日) 09:20:02.10
>>26
はえーサンガツ信用せんで話聞くわ
はえーサンガツ信用せんで話聞くわ
24: 2022/06/19(日) 09:18:00.81
店まで来させるために言ってるだけやろ
店着いたら残念だけどお電話頂いた後に申し込みが入っちゃったみたいで…とか言い出すやろ
店着いたら残念だけどお電話頂いた後に申し込みが入っちゃったみたいで…とか言い出すやろ
25: 2022/06/19(日) 09:18:09.98
不動産屋マジ適当な奴しかおらんの困るわ
30: 2022/06/19(日) 09:21:02.49
釣り
31: 2022/06/19(日) 09:21:12.63
相場から外れてる所はたいていおとり物件やね
ちなみにいきなり店舗に行くと逆おとり物件に案内されるで
掃除してなかったりあえて汚くしてる相場ぐらいの物件から案内させてから相場より高いきれいな物件に案内して誘導する
ちなみにいきなり店舗に行くと逆おとり物件に案内されるで
掃除してなかったりあえて汚くしてる相場ぐらいの物件から案内させてから相場より高いきれいな物件に案内して誘導する
33: 2022/06/19(日) 09:22:03.02
>>31
別に相場やねんな…
別に相場やねんな…
32: 2022/06/19(日) 09:21:21.12
その物件がBの専任媒介で、成約したら報酬が2倍もらえるんや
Aは旨味が少ないからせっかくの客にもっと実入りが良い物件で契約したい
Aは旨味が少ないからせっかくの客にもっと実入りが良い物件で契約したい
36: 2022/06/19(日) 09:23:04.84
>>32
あーなるほどねA視点でも来るだけ来させた方得に見えるけどそういうわけでもないんか
あーなるほどねA視点でも来るだけ来させた方得に見えるけどそういうわけでもないんか
34: 2022/06/19(日) 09:22:19.84
正直不動産のコミックを聖書みたいに抱えてればしょうもない事されんからおすすめ
引用元: https://eagle.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1655597356/
コメント
コメント一覧 (5)
toushichannel
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多くの場合、大家と直接の管理不動産屋は、近所の小さい店舗(C)。
その他は、不動産屋独自のネットワークで繋がってる仲介会社や、
そもそも物件もCとも付き合いがないが、ネットワークから流用して掲載している大手不動産会社(アパマンとかアップルとかよく聞くところ)がある。無論大手にも直接管理物件もある。
で、Aが断った理由とBが紹介可能と言う理由は、色んなパターンが有るため、正直判らない。釣り物件も有るが、AとCの利益率関係が良くない場合とかもある。
内見するときに、鍵持ってるCが、一番融通が効く不動産屋だが、一度どこか経由で紹介を受けると、データもネットワークに載るので、直接取り引きとか、紹介不動産屋の変更はなかなか受けてもらえない。
結局、足で回って内見して決めるしかないだろうな。
toushichannel
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囲い込みのために平気で嘘つくよ、
toushichannel
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toushichannel
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