1: 2022/06/01(水) 12:07:46.36 ● BE:633829778-2BP(2000)
no title


45年住み続けてようやく逆転する模様

no title

2: 2022/06/01(水) 12:08:33.86
ふーん

3: 2022/06/01(水) 12:09:41.59
賃貸に管理費入ってなくね?

4: 2022/06/01(水) 12:09:43.08
家賃9万って1Kですか?

350: 2022/06/01(水) 12:54:33.09
>>4
大阪なら2LDK住めるやん

5: 2022/06/01(水) 12:10:03.26
日本は、売買価格は上昇したわりに賃貸価格は上昇してないからな
そりゃ賃貸のほうがお得になる

60: 2022/06/01(水) 12:17:29.69
>>5
昔の方が建売やマンションの面積狭かったからな

6: 2022/06/01(水) 12:10:21.41
戸建てと規模や場所、隣人問題、

7: 2022/06/01(水) 12:10:33.17
中古現金一括やろなー

269: 2022/06/01(水) 12:44:01.78
>>7
この答えにだれもレスつかないのがおかしい
昔みたいに三世代家族ですまないんだから、ライフスタイルにあわせて変えていって
最後に現金一括で死ぬまで住むのがいい
2階建ての2LDKくらいになるんかね?

284: 2022/06/01(水) 12:44:57.26
>>269
なんで住宅ローン控除で逆ザヤもらわないの?
そういうとこだぞ

309: 2022/06/01(水) 12:47:34.04
>>284
それもわかる
美味しすぎよ日本の住宅ローン控除
だからさ、状況で違うんだって
一番馬鹿なのは年収しょぼくて不安定三流企業サラリーマンなのに
地方に新築戸建たてるやつ
そしてこれが大多数

だから賃貸派が賢いなんて思想が生まれる

8: 2022/06/01(水) 12:10:44.82
>>1
ん?45年後に、分譲は数千万円の資産が手元に残るが、賃貸は手元に何も残らんぞ?

13: 2022/06/01(水) 12:11:52.07
>>8
築45年の家になんの価値が。
逆に解体費かかる分損だ。

27: 2022/06/01(水) 12:13:22.14
>>13 アホか。土地

106: 2022/06/01(水) 12:24:57.14
>>27
アホはおまえww

土地込み3000万円で買った一軒家の土地が
数千万円になることはほとんどない。


土地代億超えの一等地なら、値上がりする可能性はあるがな。

119: 2022/06/01(水) 12:26:56.62
>>106
横から悪いが殆どなくないぞ。
大阪近郊のこの辺りは2007年に三千万の土地家屋が現在土地だけでそれくらいの値段だ。

9: 2022/06/01(水) 12:10:56.88
持ち家の資産価値

10: 2022/06/01(水) 12:11:09.55
賃貸は家族構成変わったときに移り住むのとインフレも考慮する必要があるだろう
それでも俺は賃貸派だけど

11: 2022/06/01(水) 12:11:28.14
人生短いんやからすきにした方がいい

12: 2022/06/01(水) 12:11:32.20
一生ワンルームか…

14: 2022/06/01(水) 12:11:52.52
資産だとどうなるの????

15: 2022/06/01(水) 12:12:01.39
そもそも収入が低い人は、年取ったら生活保護に乗り換えたほうがお得だから、そうなると余計に賃貸の方がお得になる

16: 2022/06/01(水) 12:12:17.56
賃貸で一生はむりだぞ

21: 2022/06/01(水) 12:13:08.33
9万って一生都内のワンルームとか田舎の3LDKに住み続ける前提か?
しかも老人になったら貸してくれねぇし

23: 2022/06/01(水) 12:13:14.85
マンション買うとか借りるとかただの馬鹿しかいないだろ

25: 2022/06/01(水) 12:13:18.62
地方だともっと早いだろ

26: 2022/06/01(水) 12:13:21.22
一軒家って9万くらいで借りられるの

28: 2022/06/01(水) 12:13:32.42
購入のメリットは
同額なら購入の方が賃貸よりグレードの高い住居になる
家主→銀行
賃借人→賃貸人→銀行
ワンクッション多いから当たり前
値上がり益は自分のものになるし

賃貸のメリットは自由度の高さと、大きめの設備は大家が更新してくれるとこかね
住居整備費全般の上昇リスクをヘッジできる

29: 2022/06/01(水) 12:13:48.92
家賃9万…?

30: 2022/06/01(水) 12:13:55.02
>>1
一人暮らしの老人が借りれるアパートなんてないよ

31: 2022/06/01(水) 12:13:57.99
一番肝心な更地費用と更地売却益がない。
やりなおし。

32: 2022/06/01(水) 12:14:00.75
お金の面で気にしてるなら、尚更賃貸でいいぞ
お金も面を気にするくらい収入が低いわけだから、どうせ歳取ったら生活保護受けたほうが得になる
そうなれば尚更賃貸でいいよ

引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1654052866/