1: 2023/10/11(水) 08:07:41.02 ID:??? T
人生の三大支出といえば、保険、子どもの教育費、そしてマイホーム。なかでも住宅は、人生史上最も高い買い物だといえるでしょう。そこにはたくさんの幸せが詰まっていて……しかし、そんなマイホームを「人生史上最大の無駄遣いだった」という人も。みていきましょう。

厚生労働省『令和4年賃金構造基本統計調査』によると、30代後半サラリーマン(正社員)の平均給与は34.1万円、中央値は31.3万円です。年収53万円に達する30代後半のサラリーマンは、全体の5.5~8.7%とかなりの少数派。余裕のあるローン返済を実現できるのは、限られた勝ち組しかいない、ということのようです。

そんな勝ち組サラリーマンですが「人生で一番無駄な買い物」として「8,000万円で買った新築マンション」と挙げた30代のサラリーマン。夢のマイホームを「無駄」と切り捨てるのは、なぜなのでしょうか。

話は単純なことで、せっかく買った新築マンションに1年も住んでいなかった、というのです。その理由は「離婚」。マンション購入後すぐに、夫婦仲が険悪となり、半年の別居の末、別れたといいます。出ていった奥さんに至っては、半年も住んでいないことになります。

幸い、マンションは売却し、収支はトントン。財産分与などややこしいことなく別れることができたとホッと胸を撫でおろしています。

離婚時、住宅ローンが残っているということはよくある話。売却して収支がプラスになるアンダーローンなのであれば、財産分与して終了。売却しても収支がマイナスとなるオーバーローンの場合、住み続けるというのが一般的。このとき実際に住む人とローンの名義が誰なのかが問題で、よくあるのが返済義務は夫で妻が住み続けるというケース。夫がローン返済と自身が住む住まいの家賃と、2重の住居費を払う場合、想像以上に家計は圧迫。ローンの返済が滞り、最悪、マンションは差し押さえになることも考えられます。

住宅ローンが残った状態での離婚は、


続きはこちら
https://news.yahoo.co.jp/articles/7aefd41e173247c7a1d131aef4bc29a3d21d36fb

2: 2023/10/11(水) 08:09:24.32
人それぞれ

>>2
んだ
事務所兼自宅作って大満足やわ
疲れたら西側の借景をお茶しながら楽しむ
通勤時間はゼロ

3: 2023/10/11(水) 08:12:03.66
新卒で保険屋のおばちゃんに言いくるめられて入った保険かな

>>3
県民共済に入ってるワイに隙は無かった

4: 2023/10/11(水) 08:12:07.69
都市部なら賃貸のほうが良いって答え出てるのになぜ買う?

>>4
金があるなら買ったがいいぞ

>>6
プwww


>>12
ナマポの嫉妬w

5: 2023/10/11(水) 08:14:09.39
>年収53万円に達する30代後半のサラリーマンは、全体の5.5~8.7%とかなりの少数派。

そりゃ少数派だろう
所得税払わなくていいレヴェルなんて

7: 2023/10/11(水) 08:16:43.98
>>1
雇われの時点で勝ちも負けも無いんですけどね
会社という御主人様に生殺与奪握られてる事に変わり無いんですから
日本人はこういう昭和からずっとこんなヒエラルキーに落とし込まれてるから哀れな生き物だよ

>>7
嫌な社長を儲けさせたり見下してくる上司の為に人生の貴重な時間や体力を疲弊させるんだからなー
他人の為に自分の人生を犠牲にする様なもんだよ。

8: 2023/10/11(水) 08:17:00.14
年収53万で8000万の家よく買えたな

>>8
ドルじゃね?w

9: 2023/10/11(水) 08:17:30.17
俺は結婚だと思うぞ

11: 2023/10/11(水) 08:17:52.83
少額の無駄ならAmazonからたくさん買ってるわw

13: 2023/10/11(水) 08:20:25.18
日本企業に勤めてる時点で負け組と思うんですけど・・・
堕ちていくしかないんで

14: 2023/10/11(水) 08:21:45.08
不動産バブルはいつか弾けるのに
8000万円のローンなんて目も当てられないな

年収53万円あっても返しきれないんじゃないか?

>>14
年収53万円じゃ、永遠に返せませんね。

アルバイト以下ですから

>>14
世界中がインフレ政策してるのに?
インフレ政策でノーベル経済学賞をもらった学者もいるのに?

>>33
逆だよ
世界中がインフレ抑え込む政策とってるでしょ
だからアメリカもEUも利上げしてるんじゃん

どう考えても持ち家の方が得だよ
次々に住む場所を変えたい人以外はね

車でも何でもそうだけど、ずっと同じものを使うなら買った方が何倍も得だし
買う時にはできるだけローンで買った方が得

8000万を一括で買うのと、8000万は借りて給料から少しずつ返していくのとでは
2億円以上の差が出てくるよ

>>36
一時的にね

>>36
過ぎたインフレを抑えようとしてるだけ
インフレ自体は認めてる
金融政策もインフレを起こす方向

16: 2023/10/11(水) 08:23:05.23
>話は単純なことで、せっかく買った新築マンションに1年も住んでいなかった
ワロタ、当たり前だろ

使わないもんを買ったら、そりゃ何でも無駄だろ

>>16
読み解く力不足

19: 2023/10/11(水) 08:25:59.52
年収低いな、俺の半分以下じゃん

21: 2023/10/11(水) 08:27:09.98
無駄なのはすぐ離婚になった結婚であってマンションは無駄どころかもったいないことしただけやん

22: 2023/10/11(水) 08:27:37.20
なにかと思えば離婚かよ
ふざけてんのか?

23: 2023/10/11(水) 08:27:47.27
離婚前提で備えるなら車も買っちゃダメだろ。
生命保険なんて殺されるリスク上がるし。

24: 2023/10/11(水) 08:28:24.22
建てる店も病院も次々になくなる不思議な土地が必ずある
霊でもいるのかな

25: 2023/10/11(水) 08:28:29.49
投資して賃貸に住んだ方がいいのに

26: 2023/10/11(水) 08:29:32.79
これから利上げの可能性が濃厚なのに住宅ローン組むとか自殺行為だろ

27: 2023/10/11(水) 08:29:36.33
月収54万が手取りなら年収1,000万円プレイヤーか

28: 2023/10/11(水) 08:30:49.62
本当の勝ち組は働かなくても良いからな 働かないといけない時点で負け組

29: 2023/10/11(水) 08:30:54.66
ローン返済地獄かぁ
しかもこれから何十年とでしょ
その時点で負け組やん

32: 2023/10/11(水) 08:32:23.76
アホやん
月収53万円で8000万円の家買うとか

頭悪すぎだろ

>>32
知り合いの年収2000万の税理士でだいたいそれぐらいの家買ってた
そいついわく購入物件は年収の5倍までにしておかないと破綻するとかなんとか

>>47
サラリーマンと税理士だと将来の所得見通しが違うから何とも言えないけど
税理士で年収の4倍も相当なチャレンジャーだな

>>52
まぁ年収2000万もあれば問題ないだろう

>>56
経費やらなんやら引いた後の所得が2000万としても税金で
750万くらい持ってかれるねんで…

まぁ若手で2000万稼げる営業能力あるなら
潮目変わっても新しい手段で稼いでいけそうだから実際のリスクは低いと思う

>>60
地方税忘れてた。約1000万持ってかれるわこれ

>>62
そう、ほぼ半分くらい税金がいかれるとか言ってた
ただやり手なんでどんどん顧問先が増えて逆にパンクしかけてるな…

35: 2023/10/11(水) 08:33:52.20
保険、マイホーム、教育費

これ日本人独特の価値観なのよね
その価値観が幸せなものだといいけど実際は縛られるだけの不幸にするものばかり
流石世界幸福ランキングがワーストクラスなだけあるわ

38: 2023/10/11(水) 08:34:54.02
極めて限定的マンションバブルの波に乗るのですねー

アフォちゃうか

39: 2023/10/11(水) 08:36:46.01
>>1
これ失敗は結婚って話だよね

40: 2023/10/11(水) 08:36:50.70
茨城で8000万円あれば豪邸が建つぞ

42: 2023/10/11(水) 08:38:16.41
>年収53万円に達する30代後半のサラリーマンは、全体の5.5~8.7%とかなりの少数派

マジかよ、日本人の年収低過ぎ・・・っ!

>>42
でも解雇も格差も競争もないぞ!
それでプラマイゼロさ

43: 2023/10/11(水) 08:38:58.72
経済失策のせいでエリートすら家一件買えなくなった「先進国」ニッポン!

34: 2023/10/11(水) 08:33:23.07
どうせ死ぬんだから
生きてる事が無駄

引用元: https://talk.jp/boards/newsplus/1696979261

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    コメント

     コメント一覧 (25)

      • 1. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 01:03
      • 離婚関係なく年収の割に家高すぎやろ。
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      • 2. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 01:12
      • 今買わないとって煽られたんだろね
        仕事回りの事は判ったつもりでも今の国際情勢でデカいローンは難しいってことを理解してなかった
        ありとあらゆる事に対して劇的に変化してる状況で結婚とか自殺行為
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      • 3. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 01:18
      • 娘達の大学進学前に家のローン完済できてよかったわ。
        おかげで奨学金なしで大学出してやれそうだし。
        共稼ぎでがんばってくれる奥さんには感謝しかない。
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        • 4. 名無しの投資家
        • 2023年10月12日 02:20
        • >>3
          良かったな
          女の子は奨学金借りたら独身ほぼ確定やからな
          奨学金完済するまでは結婚断られて完済した頃には羊水腐ってで人生無駄にするからな
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        • 14. 名無しの投資家
        • 2023年10月12日 08:09
        • >>4
          何この気持ち悪いレス。
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        • 7. 名無しの投資
        • 2023年10月12日 03:40
        • >>3
          今の女の子、とも稼ぎで年収400万以下だとそこそこの年収の嫁の貰い手がいなくなる時代からちゃんとまともな大企業で働かせたほうがいいよ。
          借金があると結婚に響くし、相手側も躊躇する時代だからね。
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        • 15. 名無しの投資家
        • 2023年10月12日 08:12
        • >>7
          娘達には一人で食ってけるくらいの学はつけてるし、無理して結婚しなくてもいいと思ってる。
          海外研修や留学もさせてるから、日本からいなくなるかも知れんし。
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      • 5. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 02:24
      • 住宅ローン=支払利息
        投資=受取利息
        この差が全て。

        株は個別短期売買で負けるからインデックス長期(歴史上10年単位なら負けは無い)
        株怖いなら
        超ディフェンシブな米国債でも30年で3倍に成る
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        • 12. 名無しの投資家
        • 2023年10月12日 08:03
        • >>5
          家賃も利息みたいなもんだから、家賃程度でローン+固定資産税+修繕費賄える家買えばいいじゃん。
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        • 24. 名無しの投資家
        • 2023年10月12日 16:05
        • >>12
          貯めた頭金をどうするかが別れ目
          家に突っ込むか
          投資か
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        • 16. 名無しの投資家
        • 2023年10月12日 08:16
        • >>5
          持ち家と賃貸じゃQOL違うんだから、投資すればいいってもんじゃないよ。
          金の使い方は人それぞれ好きにすればいい。
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      • 6. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 02:35
      • 嫁が高年収じゃないとキツイんだな
        (´・ω・`)
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      • 8. 名無しの投資
      • 2023年10月12日 03:43
      • 年収1500万以上じゃないと8000万のマンションは厳しい。価格高騰と低金利に救われたな。
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      • 9. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 05:37
      • 一年住んで売却、収支トントンってのは実質タダor家賃のみで分譲に住めたって事だからやっぱ流石マンションだなって思ったわ。戸建てだとそうはいかん。(でも俺は戸建て派)
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        • 11. 名無しの投資家
        • 2023年10月12日 07:54
        • >>9
          不動産取得税、登記費用や仲介手数料を考慮すると、売値買値が同等でも10%相当(800万円前後)は失ってる計算になる。
          借りに値上がりしたとしても、短期売買に当たるから譲渡所得税までかかってくる。
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        • 25. 名無しの投資家
        • 2023年10月13日 14:50
        • >>9
          トントンってどれだけ微妙な立地やったんやろ
          駅近の都内マンションなら普通高く売れるのにな
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      • 10. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 07:12
      • 家は「家オタクか」ってくらい詳しくない限り自分で建てんな
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        • 13. 名無しの投資家
        • 2023年10月12日 08:05
        • >>10
          普通はハウスメーカーか工務店に建ててもらうやろ。
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        • 17. 名無しの投資家
        • 2023年10月12日 08:17
        • >>10
          自分で間取り図引いた注文住宅に住んでるけど、めっちゃ満足してるわ。
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      • 18. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 09:12
      • お前らはそもそも買えないけどな
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      • 19. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 11:35
      • 収支トントンならそんなに後悔してなさそうだけどな
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      • 20. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 11:46
      • 結婚したら幸せになれるんじゃなかったのか
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      • 21. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 12:16
      • 自宅じゃなくて結婚相手が悪かったんだろ定期
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      • 22. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 12:21
      • 無駄なのはマンションを買ったことじゃなくてすぐ離婚するような相手と結婚したことじゃないのか
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      • 23. 名無しの投資家
      • 2023年10月12日 13:47
      • 俺もネットでは32歳年収480万残業月10時間くらい妻子持ちの設定でやってるよ
        本当は32歳年収350万残業月30から40時間くらい童貞

        ネットですら多くは望まず平均値に留めてるから褒めてくれよ
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