1: 2023/05/24(水) 14:54:05.452
嫌じゃね
一軒家ならボロボロでも固定資産税だけで住める
一軒家ならボロボロでも固定資産税だけで住める
2: 2023/05/24(水) 14:54:38.699
一軒家よりマンションのほうが転売しやすい
リセールバリューがちがう
リセールバリューがちがう
4: 2023/05/24(水) 14:54:55.742
立地いいとこでも安い
6: 2023/05/24(水) 14:56:02.713
>>24
あーそういうのがメリットか
あーそういうのがメリットか
3: 2023/05/24(水) 14:54:53.674
(´・ω・`)いいなぁ
5: 2023/05/24(水) 14:55:42.496
お袋の住んでいる分譲マンショに
管理費が払えなくて強制退去になったおばちゃんがいたわ
管理費が払えなくて強制退去になったおばちゃんがいたわ
11: 2023/05/24(水) 14:56:53.369
>>5
怖すぎ
怖すぎ
7: 2023/05/24(水) 14:56:08.547
お金払えば勝手に管理してくれるんだぞ
8: 2023/05/24(水) 14:56:30.504
ぶち壊れたから直すのも維持費で積み立てるのもあんまりかわらん
9: 2023/05/24(水) 14:56:31.305
若いときは駅近便利なマンションに住んでローン終わったら一戸建てかいたい
10: 2023/05/24(水) 14:56:45.101
保険はどっちが安くすむん?
16: 2023/05/24(水) 14:58:55.786
>>10
マンション
一戸建ては、数倍かかる
マンション
一戸建ては、数倍かかる
29: 2023/05/24(水) 15:02:50.830
>>16
住んでる奴で割り勘になるんか?
住んでる奴で割り勘になるんか?
37: 2023/05/24(水) 15:06:30.014
>>29
保険屋の計算方法があるんじゃね?
そもそもマンションだと独身者も多いわけだし
保険屋の計算方法があるんじゃね?
そもそもマンションだと独身者も多いわけだし
12: 2023/05/24(水) 14:57:42.251
分譲の積立金を払わない奴が続出していて
建て替え計画とか全部なかったことになってる
マジメに払ってた人が損してるわ
建て替え計画とか全部なかったことになってる
マジメに払ってた人が損してるわ
15: 2023/05/24(水) 14:58:19.761
>>12
それはかわいそうやな
それはかわいそうやな
13: 2023/05/24(水) 14:57:45.767
老後は駅に近いほうがいい
22: 2023/05/24(水) 15:00:06.950
>>13
老後は車での送り迎えがないとまともに外に出られないから
駅前よりも車を駐車できるスペースが重要だと思う
老後は車での送り迎えがないとまともに外に出られないから
駅前よりも車を駐車できるスペースが重要だと思う
14: 2023/05/24(水) 14:58:11.711
管理維持費だけで済むから楽じゃない?戸建ては自分で修理頼んだり面倒だし
20: 2023/05/24(水) 14:59:26.389
>>14
金持ちの発想だな
金持ちの発想だな
17: 2023/05/24(水) 14:59:03.667
マンションは買っても家賃の代わりに
管理費、修繕積立費払うとか馬鹿らしい(´・ω・`)
管理費、修繕積立費払うとか馬鹿らしい(´・ω・`)
18: 2023/05/24(水) 14:59:04.087
管理組合とか面倒くさい
19: 2023/05/24(水) 14:59:08.539
ローン払い終えて
毎月家賃3万ってやべぇよな
毎月家賃3万ってやべぇよな
21: 2023/05/24(水) 15:00:00.714
一棟買いしなよ
23: 2023/05/24(水) 15:00:11.303
オートロック有人管理のマンション並みのセキュリティを一軒家でやろうとするとスゲーかねかかるのがなあ
25: 2023/05/24(水) 15:00:40.552
DIYとかもやるなら承諾いるし
何より壁一枚向こうに他人いるのきもい
何より壁一枚向こうに他人いるのきもい
26: 2023/05/24(水) 15:01:30.336
まぁ各々が家に求める物の違いか
27: 2023/05/24(水) 15:01:55.042
戸建て最強
28: 2023/05/24(水) 15:02:24.750
老後は家を借りにくくなるので
マンションにしろ戸立にしろ買っちゃう人が多いいんだよねえ
マンションにしろ戸立にしろ買っちゃう人が多いいんだよねえ
30: 2023/05/24(水) 15:03:05.826
戸建てなら軽自動車とかちょっと空いたスペースに置けそう
31: 2023/05/24(水) 15:03:48.766
俺の実家がマンションだが 相続しても金払わないといけないってこと?
32: 2023/05/24(水) 15:04:30.598
自動運転が普通になったらその辺の事情も一変しそう
34: 2023/05/24(水) 15:05:01.148
>>32
ほんとこれ
たのむぞ日本
ほんとこれ
たのむぞ日本
33: 2023/05/24(水) 15:04:41.071
修繕積立費って取られるけど実際に修繕するとなるとその金じゃ全然足りないからさらに数百万取られる
んで払う住人とそれなら払わんっていう住人で対立起きて修繕出来ないまま老朽化していくのがマンション
んで払う住人とそれなら払わんっていう住人で対立起きて修繕出来ないまま老朽化していくのがマンション
55: 2023/05/24(水) 15:14:39.105
>>33
これな
それで廃墟化して手放すことすら難しくなった分譲マンションなんて文字通り腐るほどある
これな
それで廃墟化して手放すことすら難しくなった分譲マンションなんて文字通り腐るほどある
60: 2023/05/24(水) 15:17:32.869
>>33
そんなマンション1割もないわw
滞納や相続人不明で修繕積立金が足りなくなると大規模修繕計画から必要なものが消えていくだけ
そんなマンション1割もないわw
滞納や相続人不明で修繕積立金が足りなくなると大規模修繕計画から必要なものが消えていくだけ
63: 2023/05/24(水) 15:18:28.940
>>60
消えてちゃダメだろ
消えてちゃダメだろ
67: 2023/05/24(水) 15:21:11.832
>>63
数百万取られるとかデマ流してるから言っただけ
ダメ以前に最近の日本人ってカネなきゃ必要な工事もできないこと理解できてなくね?
数百万取られるとかデマ流してるから言っただけ
ダメ以前に最近の日本人ってカネなきゃ必要な工事もできないこと理解できてなくね?
66: 2023/05/24(水) 15:20:00.817
>>60
お前の住んでるとこが裕福な都会なだけだぞ
お前の住んでるとこが裕福な都会なだけだぞ
69: 2023/05/24(水) 15:21:50.151
>>66
さすがに数百万ってことはないけど
数十万だったありえるな
さすがに数百万ってことはないけど
数十万だったありえるな
35: 2023/05/24(水) 15:05:29.013
マンションなんて一生住むとこじゃない
賃貸で若いうちに一時だけ住んであとは投資に使うのが一番賢い
賃貸で若いうちに一時だけ住んであとは投資に使うのが一番賢い
39: 2023/05/24(水) 15:08:50.310
>>35
今、叔父から家をもらってくれって話が出てるんだけど
親父が死んだ遺産相続で
町内会と維持費の問題があるので売るように母親に説得されて
結局売ったことがあるんだよね
一戸建ては暇な人や、嫁が専業主婦じゃないと維持が難しいかも
場所にもよるんだろうが
今、叔父から家をもらってくれって話が出てるんだけど
親父が死んだ遺産相続で
町内会と維持費の問題があるので売るように母親に説得されて
結局売ったことがあるんだよね
一戸建ては暇な人や、嫁が専業主婦じゃないと維持が難しいかも
場所にもよるんだろうが
36: 2023/05/24(水) 15:05:30.990
固定資産税はマンションのほうが高いぞ、近場の立派な戸建てより高いぞ
38: 2023/05/24(水) 15:08:35.381
俺も中古マンション買うのありかなーって思ったけど固定資産税と管理費と修繕積立金を考慮すると元を取るのに25年以上はかかるんだよなあ
40: 2023/05/24(水) 15:09:16.718
管理費維持費で家賃ぐらいかかる
本体代が丸ごと無駄
本体代が丸ごと無駄
41: 2023/05/24(水) 15:10:24.678
マンションって購入タイプでも管理費掛かるのか
49: 2023/05/24(水) 15:13:19.991
>>41
そら管理人いないマンションとか廃墟レベルでヤバいやつだけだぞ
そら管理人いないマンションとか廃墟レベルでヤバいやつだけだぞ
96: 2023/05/24(水) 17:01:59.778
>>49
いないことは無いと思うが購入時に含まれてるもんだと思ってたわ
いないことは無いと思うが購入時に含まれてるもんだと思ってたわ
43: 2023/05/24(水) 15:10:51.615
ボロボロでも住めるって言っても雨漏りしたら修繕せざるを得ないし、庭があれば手入れが必要だし、そもそもそんなボロボロにしておくとゴミを不法投棄されたり、ガキがいたずらされたりするし、立ち小便はされるし、ある程度きちんと管理している体にしておかないと、ろくなことにならないんじゃない?
45: 2023/05/24(水) 15:11:47.847
>>43
スラムにでも住んでんのか?w
スラムにでも住んでんのか?w
51: 2023/05/24(水) 15:13:23.358
>>45
八王子南口にそういう家がある
いやあったか
八王子南口にそういう家がある
いやあったか
53: 2023/05/24(水) 15:13:59.087
>>45
わりと治安の良い地域住んでるけど、基本は治安の良い地域の中に一つボロ家があったりすると、そこに禍々しいものが集中することになるよ
わりと治安の良い地域住んでるけど、基本は治安の良い地域の中に一つボロ家があったりすると、そこに禍々しいものが集中することになるよ
44: 2023/05/24(水) 15:10:56.215
戸建ては売れないんじゃね
更地にして土地だけ売ればいいが、更地にするのも金かかるし
一生住み続けても相続される方が迷惑
更地にして土地だけ売ればいいが、更地にするのも金かかるし
一生住み続けても相続される方が迷惑
46: 2023/05/24(水) 15:12:10.676
一軒家でもリフォームを個人で行うために貯蓄が必要になるだろ
47: 2023/05/24(水) 15:12:18.431
どっちにしろババ抜き
50: 2023/05/24(水) 15:13:22.620
>>47
ババ抜きはいい表現
ババ抜きはいい表現
48: 2023/05/24(水) 15:13:18.592
壁の塗替え10年毎とかいうけど20年くらいに1回しかしてない
詐欺なの?
詐欺なの?
62: 2023/05/24(水) 15:18:02.960
>>48
外壁の傷み次第では必要ない場合もある
余った分は当然着服してる
外壁の傷み次第では必要ない場合もある
余った分は当然着服してる
54: 2023/05/24(水) 15:14:07.450
管理人さんまじでいつもありがとう
57: 2023/05/24(水) 15:15:15.516
そう考えてるやつの家が廃屋になるんだな
コメント
コメント一覧 (40)
一概に集合住宅の維持管理費が不当な出費かというとそうでもないと思う
toushichannel
が
しました
戸建てにしたのは修繕積立や管理費の継続ダメージを嫌ったのと、色々決めるのにマンション住民の民度とかいう不確かなものに期待したくなかったからだな
toushichannel
が
しました
事実上水害被災は可能性ゼロやし、耐震性防火性が圧倒的に優れてるから
維持管理費は何とも言えんな
戸建の場合、持主の意向でどうとでも上下するし
あと底辺層向けの創作タワマン破綻記事を真に受けとる奴がたまにおるけど、積立不足で大規模修繕が不可能になった事例なんてほぼゼロやで
toushichannel
が
しました
配管や設備に給湯の鋼管で数百万かかる事もある。
マンションは管理費で維持費を賄い老朽化に対してに修繕費を積み立ててるシステムだからな。
風呂とか湿気ある所は使い方次第ですぐ周りがダメになるぞ。
大手ハウスメーカーの社員でもマンション住まいのが多いくらい。
toushichannel
が
しました
安かろう悪かろうのマンションを選んでたらそうなる
きちんと管理されてるとこなら50年経ってもきちんとしてるだろう
戸建てで半世紀放置してたらボロ小屋になって住めるようなものではなくなるぞ
toushichannel
が
しました
これを知らない人が多すぎる。
筑30年ならまだ大丈夫な水準だけど50年となると払うのが馬鹿らしくなる金額までアップする↑↑
地方都市の筑50年のとあるマンションは管理費・修繕積立費合わせて7万円!
toushichannel
が
しました
toushichannel
が
しました
近所に建った家が2軒とも庭スペースに2~3台止めてる
でもマンションは舗装とか管理費が駐車場代として請求され続けるんだよな
戸建ては土地の税金はかかり続けるけど建物の固定資産税は消えるからな
相続してもマンションみたいにかからないよ
toushichannel
が
しました
最初は分譲だったが 一棟だけ賃貸隠れ営業
しばらくしたら 買い取り営業ビラ 今も‥‥
市条例で許可されてない なし崩し賃貸マンション化…
べらぼうな安値で土地を買いタタキ…
最終的には管理維持費目当ての 団地ビジネスでした
toushichannel
が
しました
それに相続した子供が将来自分も隠居するときに家を建てようかなと財産になる
マンションの相続は売却できなきゃ建物の固定資産税もついてくるし修繕費積立金などもかかってきて
それは住んでなくても払い続けないといけないし
マンションは相続したときしか放棄できない負債となる
だから金払ってでも権利を譲りたいってマンションが出て来てビジネスにもなっている
toushichannel
が
しました
やーい、おまえんちお化け屋敷ー
toushichannel
が
しました
戸建てで自分の好きなように修繕したい。
toushichannel
が
しました
いまはボロアパート住みだけど頑張っていつか戸建て買います
toushichannel
が
しました
一階に住んでる奴らが我々は使わないのになんで金取られるんだって騒いでたことがあったなー
toushichannel
が
しました
通勤時間考えたら資金的にマンション一択
通勤時間増えてもいいなら郊外戸建て
利便性と時間をコストにかけて検討だわ
toushichannel
が
しました
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