1: 2023/05/18(木) 06:54:28.016
今日契約
2: 2023/05/18(木) 06:54:54.133
おいくら?
4: 2023/05/18(木) 06:55:18.763
>>2
3000万弱
3000万弱
3: 2023/05/18(木) 06:54:57.311
お化けが出るぞ~
7: 2023/05/18(木) 06:55:34.925
>>3
バカバカしい
そういうの気にしたこともない
バカバカしい
そういうの気にしたこともない
5: 2023/05/18(木) 06:55:20.577
19時くらいに買えば30%オフシール貼ってもらえたのに
9: 2023/05/18(木) 06:55:41.812
>>5
ねえよ
ねえよ
6: 2023/05/18(木) 06:55:24.575
止めとけ後悔するよ
11: 2023/05/18(木) 06:56:09.640
>>6
もう無理
仮審査通ったから今日契約
もう無理
仮審査通ったから今日契約
8: 2023/05/18(木) 06:55:41.519
漂流マンション
修繕積立金
理事会
修繕積立金
理事会
13: 2023/05/18(木) 06:57:10.074
>>8
その辺はちゃんとチェックしてる
一応プロなんでね
その辺はちゃんとチェックしてる
一応プロなんでね
19: 2023/05/18(木) 06:58:48.751
>>8
真ん中はわかるけど最初と最後なんだ?
理事会はうざいってこと?
真ん中はわかるけど最初と最後なんだ?
理事会はうざいってこと?
10: 2023/05/18(木) 06:55:48.714
中クソまみれだよ
15: 2023/05/18(木) 06:57:51.733
>>10
新規リノベの中古マンションだから中はキレイらしい
見てないからわからんけど
新規リノベの中古マンションだから中はキレイらしい
見てないからわからんけど
12: 2023/05/18(木) 06:56:20.899
殺人現場か
16: 2023/05/18(木) 06:58:07.235
>>12
その辺は調べてない
興味もない
その辺は調べてない
興味もない
14: 2023/05/18(木) 06:57:48.776
安いマンションなら一括で買えよ
そういうところクソだせーよな
そういうところクソだせーよな
18: 2023/05/18(木) 06:58:35.572
>>14
不動産現金で買ったら旨味がないだろ
安いローンで買えるのが魅力なんだぜ
不動産現金で買ったら旨味がないだろ
安いローンで買えるのが魅力なんだぜ
26: 2023/05/18(木) 07:00:21.145
>>18
何から何までダサいなお前
返済頑張れよ貧乏人🤪
何から何までダサいなお前
返済頑張れよ貧乏人🤪
54: 2023/05/18(木) 07:11:11.254
>>26
現金一括こそ至高って発想もアレだけどな
金利殆ど無いなら借りる方が得だろ
現金一括こそ至高って発想もアレだけどな
金利殆ど無いなら借りる方が得だろ
57: 2023/05/18(木) 07:12:18.607
>>54
ってか不動産を現金一括なんてあまりいないけどな
ってか不動産を現金一括なんてあまりいないけどな
17: 2023/05/18(木) 06:58:32.510
駅からは近いの?
20: 2023/05/18(木) 06:59:00.059
>>17
そんなに近くない
だから安いんだろうな
そんなに近くない
だから安いんだろうな
21: 2023/05/18(木) 06:59:09.651
リゾマンだと詰んでる
22: 2023/05/18(木) 06:59:36.837
>>21
都内だよ
都内だよ
23: 2023/05/18(木) 06:59:43.831
これ見て思ったんだけどマンションローンで買ってローン払い終える前に知り合いにマンション譲って
破産して知り合いからマンション譲ってもらうってアリ?
破産して知り合いからマンション譲ってもらうってアリ?
31: 2023/05/18(木) 07:01:54.588
>>23
譲った段階でローンの規約違反だからローン踏み倒し無理そう
譲った段階でローンの規約違反だからローン踏み倒し無理そう
32: 2023/05/18(木) 07:02:16.069
>>23
すまん、何言ってるかわからない
抵当権って知ってる?
すまん、何言ってるかわからない
抵当権って知ってる?
24: 2023/05/18(木) 06:59:53.661
安いのには理由があるんじゃないのか
33: 2023/05/18(木) 07:03:20.055
>>24
駅から遠い(15分)
二階(下に気を使わなくて良い)
古い(管理は悪くないらしい)
駅から遠い(15分)
二階(下に気を使わなくて良い)
古い(管理は悪くないらしい)
25: 2023/05/18(木) 06:59:57.744
1棟買い?
35: 2023/05/18(木) 07:03:34.465
>>25
区分です
区分です
27: 2023/05/18(木) 07:00:49.565
内見しないで買うのはアホだな・・・・・・
34: 2023/05/18(木) 07:03:27.009
>>27
それな
それな
28: 2023/05/18(木) 07:01:34.874
兄が不動産屋で、「ありえないくらい安い物件あるんだけど(笑)」
とか言ってたからそのまま見ないで買付申し込み入れて
兄が軽く見に行って「問題なさそう」
と言ってたからそのまま今に至る
とか言ってたからそのまま見ないで買付申し込み入れて
兄が軽く見に行って「問題なさそう」
と言ってたからそのまま今に至る
29: 2023/05/18(木) 07:01:41.157
投資で買うんだったらちょっとな…1LDKマンション?
36: 2023/05/18(木) 07:03:46.944
>>29
3LDK
3LDK
38: 2023/05/18(木) 07:04:11.254
なにのプロ?
39: 2023/05/18(木) 07:04:58.799
>>38
もと不動産屋ってこと
もと不動産屋ってこと
40: 2023/05/18(木) 07:05:15.601
3LDKて言うてもなぁ
平米数と築年数次第で
定借マンションだttりしないよな?
平米数と築年数次第で
定借マンションだttりしないよな?
41: 2023/05/18(木) 07:06:07.358
>>40
70平米でバルコニーが8平米くらい
築年は旧耐震
リノベ新築
70平米でバルコニーが8平米くらい
築年は旧耐震
リノベ新築
43: 2023/05/18(木) 07:06:41.477
>>40
定借ってのは賃貸に使う言葉だぞ
定借ってのは賃貸に使う言葉だぞ
42: 2023/05/18(木) 07:06:39.404
売るのか
45: 2023/05/18(木) 07:07:09.454
>>42
実需
実需
44: 2023/05/18(木) 07:06:48.936
場所はどこだよ
東京の大体の地区くらいいえるだろ
東京の大体の地区くらいいえるだろ
46: 2023/05/18(木) 07:07:25.271
>>44
江東区
江東区
47: 2023/05/18(木) 07:07:51.676
すまん、江東区は微妙じゃね
48: 2023/05/18(木) 07:08:11.616
>>47
え、微妙じゃなくね?
え、微妙じゃなくね?
49: 2023/05/18(木) 07:09:22.783
>>48
何となく江東区は区内でもアクセス良くないイメージ
あとはハザードマップ的にね
何となく江東区は区内でもアクセス良くないイメージ
あとはハザードマップ的にね
52: 2023/05/18(木) 07:10:54.426
>>49
都内でも?そうかね?
おれ今東陽町に住んでるけどメチャクチャ便利だぞ
基本的に江東から出る気がない
都内でも?そうかね?
おれ今東陽町に住んでるけどメチャクチャ便利だぞ
基本的に江東から出る気がない
58: 2023/05/18(木) 07:13:05.849
>>52
個人的な感覚ね
東陽町もちょっと行きにくなーとは思ってるけど満足してるなら良いんじゃない
個人的な感覚ね
東陽町もちょっと行きにくなーとは思ってるけど満足してるなら良いんじゃない
60: 2023/05/18(木) 07:14:25.826
>>58
東陽町が行きにくい?
どこから向かう前提なんだろう
東西線だぞ
東陽町が行きにくい?
どこから向かう前提なんだろう
東西線だぞ
62: 2023/05/18(木) 07:16:23.700
>>60
メトロが嫌いなのもある
メトロが嫌いなのもある
63: 2023/05/18(木) 07:16:46.614
>>62
ほえ
ほえ
53: 2023/05/18(木) 07:10:58.851
>>47
壁芯65平米くらいだろそれ…
壁芯65平米くらいだろそれ…
56: 2023/05/18(木) 07:11:42.433
>>53
だろうね
だろうね
50: 2023/05/18(木) 07:10:03.542
旧耐ってことは築40年以上じゃんか
敷地の持ち分比率がそこそこないと、上物の始末で損しそうじゃん
敷地の持ち分比率がそこそこないと、上物の始末で損しそうじゃん
55: 2023/05/18(木) 07:11:34.390
>>50
その辺はちゃんと考えてるから大丈夫
その辺はちゃんと考えてるから大丈夫
59: 2023/05/18(木) 07:13:14.793
>>50
そんだけ古いと住宅ローン控除外では?
そんだけ古いと住宅ローン控除外では?
61: 2023/05/18(木) 07:15:56.068
>>59
済み証と適合証明があればと通ることもあるよ
今回は使える
済み証と適合証明があればと通ることもあるよ
今回は使える
64: 2023/05/18(木) 07:17:21.859
いや東陽町は行きにくいでしょ
65: 2023/05/18(木) 07:18:27.292
>>64
どこからの前提だよ(笑)
おれは大手町に出やすければいいんだよ
どこからの前提だよ(笑)
おれは大手町に出やすければいいんだよ
67: 2023/05/18(木) 07:19:57.722
今まで住んだ場所は
・五反田
・荻窪
・芝
・台場
・東陽町
・五反田
・荻窪
・芝
・台場
・東陽町
69: 2023/05/18(木) 07:20:30.674
>>67
荻窪がまだマシそうだけど大手町だと微妙だな
荻窪がまだマシそうだけど大手町だと微妙だな
72: 2023/05/18(木) 07:22:15.944
>>69
荻窪よりも今のほうが近い
荻窪よりも今のほうが近い
70: 2023/05/18(木) 07:20:32.281
海好きなだけだろおまえ
75: 2023/05/18(木) 07:27:16.043
>>70
いや、そこまででもない
いや、そこまででもない
71: 2023/05/18(木) 07:21:11.727
一番交通が酷かったのは台場かなぁ
それなりに楽しかったけど
それなりに楽しかったけど
73: 2023/05/18(木) 07:23:09.585
杉並は道狭いし一通多いし駐車場少ないしで住みづらかった
74: 2023/05/18(木) 07:23:59.755
五反田は駅が近かったからまま良かった
再開発中で駐車場多かったしな
今はわからんけど
再開発中で駐車場多かったしな
今はわからんけど
77: 2023/05/18(木) 07:45:38.391
たぶん出るな
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コメント一覧 (16)
toushichannel
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古いがリノベでキレイにしてあるのは良い
が、水漏れやら外装のはがれなどメンテで結構金がかかった
もちろん保険で賄える部分もあるが持ち出しもそこそこ
内見だけじゃ分からん部分が多いからリノベは結構気を付けたほうがいい
toushichannel
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toushichannel
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500万はリノベ費用でかかってるし500万は販売会社の利益だろ
ということは最低でも2000万で手に入れたってことか
さらに別の仲介まで入れば1500万が元値であってもおかしくない
自分で買って自分で工務店見つけた方が安くなったんでは?
toushichannel
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toushichannel
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俺には無理や。
toushichannel
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ローン組んで新しい所に引っ越すからナイーブんなってんすか
toushichannel
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リノベも買う人が注文した方が好みになるし
築40年の住人の年齢を考えればそりゃ事故物件だからリノベしないと売れない状況だったんだろ
toushichannel
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結果がないスレに結果ありきのタイトルつけてるまとめが多すぎ
toushichannel
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toushichannel
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toushichannel
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