1: 2021/10/19(火) 13:41:35.384
既にキツいんだが助けて

2: 2021/10/19(火) 13:42:00.975
不動産投資なんてやめとけ

5: 2021/10/19(火) 13:42:34.531
>>2
なんで

3: 2021/10/19(火) 13:42:14.732
500万ぽっちじゃ稼げてもたかがしれてるだろ

7: 2021/10/19(火) 13:43:06.206
>>3
そこから雪だるま式になるらしい

4: 2021/10/19(火) 13:42:32.076
不動産は金ない人では無理ゲー

8: 2021/10/19(火) 13:43:24.432
>>4
だから500貯めるんだよ

6: 2021/10/19(火) 13:42:57.818
結構えらいなw
(えらい=しんどいの意味)

9: 2021/10/19(火) 13:43:43.371
500万なら株の方が楽しいぞ

12: 2021/10/19(火) 13:45:51.219
>>9
株こそ金持ち前提なイメージ

10: 2021/10/19(火) 13:44:04.235
500万だと今は4000万の頭金だなぁ
住宅ローンで中古買えば良くねっていう額

14: 2021/10/19(火) 13:47:03.825
>>10
500で4000は無理じゃね? 融資おりなくね?
いけて1000とかじゃなく?

27: 2021/10/19(火) 13:57:30.732
>>14
本業が勤め人ならおりるよー個人事業主なら無理だけど

37: 2021/10/19(火) 14:03:40.841
>>27
マジか
レバレッジだいぶ聴かせるからデッドクロスが怖いな

11: 2021/10/19(火) 13:44:24.332
500なんて区分しか買えないだろ
遠回りだよ

俺は一棟から始めた

13: 2021/10/19(火) 13:46:25.022
>>11
中古戸建とかもいける
リフォーム前提で

15: 2021/10/19(火) 13:47:21.573
不動産投資じゃなくてリフォーム業だね

16: 2021/10/19(火) 13:49:09.097
>>15
リフォーム前提なら利回りむっちゃいいからね
そっちを前提に考えるわ

17: 2021/10/19(火) 13:49:34.723
がんばって!

18: 2021/10/19(火) 13:49:58.789
>>17
500までがマジキツい

19: 2021/10/19(火) 13:51:24.123
どんな本読んだ?
感想も合わせて教えてくれ

23: 2021/10/19(火) 13:53:53.434
>>19
本というかウラケン不動産系と大家さん検定したぐらい

34: 2021/10/19(火) 14:00:51.208
>>23
不動産実務検定ってやつ?

36: 2021/10/19(火) 14:02:58.063
>>34
うん

41: 2021/10/19(火) 14:07:01.202
>>36
あれってどうなの?
良いもの?

43: 2021/10/19(火) 14:09:27.238
>>41
知識的には大家さんが必要な情報が詰まってる感じ
あれやるだけでだいたいの不動産の壁を大家さん目線で理解できる
宅建と違い無駄に詳しい話はないけど、とりあえず不動産やりたいならやって損はない

50: 2021/10/19(火) 14:27:21.929
>>43
おお、あれやってる奴の生の声初めて聞いたわ。
ありがとう、参考にする。

52: 2021/10/19(火) 14:32:38.542
>>50
個人的にいきなり不動産やるなら
知り合いが必要なきがするが 1人でやるならまずやるべきだなと思った
検定理解して、自分なりにフローチャート作って抜け目ないかって確認が出来る

54: 2021/10/19(火) 14:40:49.320
>>52
そんな知り合い居ねぇw

俺も大家検定検討するわ、良さそうだ。
俺はとりま築古戸建てから入るつもりだけど、ほんと最初の金貯めるのがしんどいよなw

56: 2021/10/19(火) 14:45:41.919
>>54
最初が大変だな
まぁうまくやりくりして貯めたら後は経験のみだ

57: 2021/10/19(火) 14:47:13.602
>>56
最初から融資使うつもり?

58: 2021/10/19(火) 14:49:14.038
>>57
勿論貰う ただ信頼がまだ微妙だし令和になって中古物件は融資おりにくくなったんよ
だからどこまで貰えるかなって感じ
自分は仕事辞めたいからある程度レバは効かせたい

60: 2021/10/19(火) 14:53:40.992
>>58
やっぱ使う方向か、その方が拡大早いし現金も減らさないしって事よな。

61: 2021/10/19(火) 14:58:09.816
>>60
勿論当たり前だが金利との兼ね合いもあるし、借金してるからリスクだけどね
ただ、不動産でさっさと年収600までいきたいなら
その辺りもなってなる

62: 2021/10/19(火) 15:05:43.760
>>61
確かに早めに目標達成するにはレバかけるのが近道だもんな。リスクはあるけど。

お互い頑張ろう、あと2百万貯めねば

63: 2021/10/19(火) 15:06:21.115
>>62
同じぐらいだわ 来年には500目指す

64: 2021/10/19(火) 15:11:50.340
>>63
俺の方が貯めるの遅そうだw
まぁゆっくり大家検定勉強しながら貯める事にするよ

20: 2021/10/19(火) 13:52:27.892
株で勝負して頭金増やすのが最初のステップを省略できる一つの手段だね
500も大変だろうけど2000あるとアパートへ行けて5年くらい資産拡大を早められるね

26: 2021/10/19(火) 13:55:40.562
>>20
株なぁ 難しいな

引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1634618495/