1: 2021/09/26(日) 06:47:00.37
実際売れるんだろうか
とりあえずネットで査定だけしてもらったら不動産屋からガンガン電話かかってきて怖い

まとめサイト速報＋
3: 2021/09/26(日) 06:47:41.29
駅近とはいえ築年数たちすぎだよな

4: 2021/09/26(日) 06:48:10.60
フルリノベとかした奴がバンバン売れとる

6: 2021/09/26(日) 06:48:53.21
>>4
まじか
不動産屋はリフォームするなっていうとるが

7: 2021/09/26(日) 06:49:07.79
>>6
なんで

15: 2021/09/26(日) 06:50:14.33
>>7
なんか最近中古買う人は自分でリノベーションしたいから
内装悪くてもリフォームしないほうがいいんやって

21: 2021/09/26(日) 06:51:58.33
>>15
そう言う意見もあるな。
逆もあって、リノベされて見た目が良ければ買うけど、リノベ前の状態から自分でリノベした後の姿を想像できないから買う気が起きないみたいなのもある。

5: 2021/09/26(日) 06:48:39.94
マンション？一室？それとも一棟？

10: 2021/09/26(日) 06:49:13.89
>>5
普通に一室や🤤

8: 2021/09/26(日) 06:49:10.71
リノベブームや

9: 2021/09/26(日) 06:49:13.26
売るなら今やぞ

11: 2021/09/26(日) 06:49:28.88
>>9
もしかしてタイミングええんな

12: 2021/09/26(日) 06:49:30.68
場所どの辺？

18: 2021/09/26(日) 06:51:22.55
>>12
具体的には言えないが政令都心の中心部から電車で20分くらいの近接市の駅前マンション

33: 2021/09/26(日) 06:54:38.27
>>18
政令指定都市にもよるけど、
相模原市とか千葉市の隣接市ならあんまり価値無いな
横浜市、川崎市、さいたま市、名古屋市、大阪市辺りなら高く売れそう

42: 2021/09/26(日) 06:56:44.87
>>33
下の5つのどれかや

13: 2021/09/26(日) 06:49:54.31
今は売るなもったいない

20: 2021/09/26(日) 06:51:52.93
>>13
いま売り時ってきいたが

22: 2021/09/26(日) 06:52:03.34
ワイ不動産屋やけど相談のるで

27: 2021/09/26(日) 06:53:08.40
>>22
業者にかいとってもらうのはあかんのか?

35: 2021/09/26(日) 06:55:03.42
>>27
それこそマジ場所とかモノによると思うわ
好立地なら自分でリノベしてリスク取ってもおもろいやろうけど
そこまでの場所なら20社くらい不動産屋当たって買取査定してもらったほうがええな
それか仲介か

44: 2021/09/26(日) 06:57:47.76
>>35
とりあえず見積もりはだしてもらったんよ
900～1300くらいで開きがある
買ったときはバブルもあって2800万くらいらしいが

23: 2021/09/26(日) 06:52:15.79
築30年やと終わりの棲家やろうから既にバリアフリーに近いかどうか

29: 2021/09/26(日) 06:53:51.81
>>23
バリアフリーちゃフリーやろうかな

24: 2021/09/26(日) 06:52:16.12
お前がオーナーになるんだよ！

29: 2021/09/26(日) 06:53:51.81
>>24
リフォームして賃貸だすのはしんどい
管理だるそうやし

32: 2021/09/26(日) 06:54:19.11
>>29
賃貸管理なんて不動産屋任せやぞ

40: 2021/09/26(日) 06:56:29.05
>>32
そうなんやけど
そこのマンション賃貸あんまなくて
古い設備のままの綺麗には使われてるけど
賃貸で家賃9万～10万くらいなんよ
フルリフォームしてわりにあうかどうか
管理費と修繕費で3万越えるし

16: 2021/09/26(日) 06:51:00.76
リフォームを購入者にさせた方が必要なとこだけ妥協してやれるから費用抑えられる
販売者は余計なとこまでやりすぎってことがある

20: 2021/09/26(日) 06:51:52.93
>>16
ほえー

引用元: https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1632606420/
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