1: 2019/05/17(金) 06:01:35.78 ID:cnj4vxwCM
マジなん?

家やマンションは買ったその日から価値が落ちていくし、税金や維持費などを考えると資産じゃなくて負債と考えるのが常識らしい

2: 2019/05/17(金) 06:01:52.60 ID:cnj4vxwCM
一生賃貸がええんやろか??

3: 2019/05/17(金) 06:02:19.20 ID:tzBeBC10M
日本の未来を考えると絶対賃貸のほうがいい

4: 2019/05/17(金) 06:03:09.92 ID:x6PQPWcBr
賃貸一択

5: 2019/05/17(金) 06:03:11.30 ID:1bulizh+0
アメリカなら住宅価値上がるね

6: 2019/05/17(金) 06:03:16.67 ID:tzBeBC10M
買うと一生そこで過ごすことになる
賃貸だと常に新しい環境の家に住める

この違いは大きい

9: 2019/05/17(金) 06:03:38.37 ID:RfXMIcNY0
大家「せやで!賃貸が最高なんや!みんな持ち家なんかやめて賃貸にするんやで!」

10: 2019/05/17(金) 06:03:38.50 ID:23uhkOOE0
なお都心の場合は値段が上がってしまう

11: 2019/05/17(金) 06:03:40.79 ID:L7YrUSymp
でもその学者は持ち家やけどな

12: 2019/05/17(金) 06:03:48.39 ID:U8jJ1dIf0
経済学部でた知り合いも持ち家持つのはアホとかいってたわ
ほんまかどうかは知らん

13: 2019/05/17(金) 06:03:50.86 ID:foUlv3FQ0
単純に地球上にある大量の家の中の一つだけにしか住まないのが勿体無い

14: 2019/05/17(金) 06:04:00.30 ID:EnUymTRS0
男は身一つでいいよ
あまり重いものを持ちすぎないほうがいい

15: 2019/05/17(金) 06:04:16.30 ID:dFjffnEM0
どっちでもいいけど身の丈に合わないところには住むなって事だな

16: 2019/05/17(金) 06:04:19.16 ID:6tBTt35w0
資産価値って意味合いで家買う奴なんてどの程度おるんやって話やで

17: 2019/05/17(金) 06:04:40.46 ID:x6PQPWcBr
東京→持ち家
それ以外→賃貸
で結論出ただろ

393: 2019/05/17(金) 06:53:26.35 ID:hE9R2MN40
>>17
ほんとコレが結論だと思う
ただ東京って言っても山手線内に限るかな

18: 2019/05/17(金) 06:05:07.03 ID:K/e9TKQD0
独身ならいらんわな。完

20: 2019/05/17(金) 06:05:38.88 ID:0zc+vTdb0
家よりも暮らしやすい街か好きかどうかだろうな

22: 2019/05/17(金) 06:05:55.54 ID:L7YrUSymp
実家が賃貸とか大人になったらクソ惨めやで

23: 2019/05/17(金) 06:06:02.59 ID:su+M4uhY0
いや賃貸やとお年寄りになったら貸してくれんとこ結構あるからな。孤独死したら事故物件になるし

26: 2019/05/17(金) 06:06:13.41 ID:pXofoKfS0
こういう経済面だけで語るのほんまアホ
家族持ったら家で暮らしたいやろ

27: 2019/05/17(金) 06:06:14.73 ID:Ce+InMN0M
土地買ってプレハブが至高

28: 2019/05/17(金) 06:06:22.45 ID:FVfU5VGl0
賃貸は割高だから

29: 2019/05/17(金) 06:06:28.85 ID:NCGUlaot0
ホームレス情強やん

56: 2019/05/17(金) 06:10:40.30 ID:eUlScRina
>>29
まあ家賃とか税金とか無いからな
極論ある意味賢い

30: 2019/05/17(金) 06:06:36.12 ID:uQ0xtxPt0
栄養効率だけ考えてメシ食うやつがおらんように経済的理由だけで家買う奴もおらん
欲しいから買うんやろ

31: 2019/05/17(金) 06:06:41.69 ID:YLTauDaga
資産やけどんどん減価償却で負債は増えてくな

32: 2019/05/17(金) 06:07:13.36 ID:jB+q+jWL0
そう言いつつローン組んで家買った先生おったなぁ

34: 2019/05/17(金) 06:07:21.41 ID:SZyYf7m00
東京とベッドタウンは家の方がええんや
それ以外は賃貸の方がええんや
どうせ少子化で東京に過剰集中して群馬でも開拓されるだろうし

35: 2019/05/17(金) 06:07:43.51 ID:4c+Q8L92a
この調子だと次の課税は自分で家持ってる連中だろ

38: 2019/05/17(金) 06:07:56.42 ID:mZ0650Laa
賃貸かは置いといてアパートマンションで子育てはしたくない

39: 2019/05/17(金) 06:07:59.99 ID:23uhkOOE0
東京って言っとる奴は地方民やぞ
東京でも都心以外は値段下がるんやで

50: 2019/05/17(金) 06:09:34.44 ID:SZyYf7m00
>>39
いうて今下町エリアすら人気やろ
不動産上がってるやん

118: 2019/05/17(金) 06:17:50.08 ID:23uhkOOE0
>>50
下がった分もどしてるだけやで
しかもまだ戻りきってすらないで

40: 2019/05/17(金) 06:08:03.37 ID:VjVyipZZ0
買えない奴多そう

45: 2019/05/17(金) 06:08:41.18 ID:jB+q+jWL0
>>40
たれ

43: 2019/05/17(金) 06:08:28.39 ID:GfcTOdIM0
経済学者の言う逆を突くのが正解
奴らは所詮セールストークしかしないからな

49: 2019/05/17(金) 06:09:33.79 ID:PLHAx71N0
経済的にはそうかもしれんが子育てや近隣住民リスク考えてないからな

54: 2019/05/17(金) 06:10:25.63 ID:dC60DVs10
マジやで
金を捨ててもなんとも思わん奴だけが持ち家買う資格がある
一生修繕せずにじっと済むならそんなかからんけど

55: 2019/05/17(金) 06:10:39.94 ID:su+M4uhY0
日本は中古で家買う習慣ないから家建てるのはリスキーなのは事実。新築信仰が強すぎる

57: 2019/05/17(金) 06:10:49.30 ID:lecHkOUc0
独り身ならずっと賃貸で最後に大金突っ込んで高級老人ホームがええんやろか

67: 2019/05/17(金) 06:12:36.10 ID:RfXMIcNY0
>>57
よくわからんのやけと家賃払いながらそんなに貯金できんの?
持ち家やマンションでローン払っててもたとえ値下がりしたって半値くらいでは売れるわ

81: 2019/05/17(金) 06:13:44.98 ID:Ce+InMN0M
>>67
家って15年で価値なくなるぞ

88: 2019/05/17(金) 06:14:21.18 ID:RfXMIcNY0
>>81
築30年でも5千万以上で売ってる家クソほどあるのに?

96: 2019/05/17(金) 06:15:42.58 ID:Ce+InMN0M
>>88
立地どんだけええねん
元値もかなりするやつやん

111: 2019/05/17(金) 06:17:05.35 ID:RfXMIcNY0
>>96
調布や府中あたりでもそんなん普通にあるやろ
バブル時代売り出し5千万くらいのマンションでも今3千万前後で中古売り出しとるわ

113: 2019/05/17(金) 06:17:36.61 ID:Ce+InMN0M
>>111
マンションはな

108: 2019/05/17(金) 06:16:40.84 ID:4Hl9egjB0
>>88
自分で買い手見つけて売ればいいけどなかなか売れんよ
不動産屋の買取価格は土地の値段から解体やリフォーム代引いたものが普通

58: 2019/05/17(金) 06:10:52.94 ID:re9hB8MT0
上念司が言うてることは正しい
あのひろゆきやホリエモンも同じこと言ってるからな

84: 2019/05/17(金) 06:14:05.68 ID:GfcTOdIM0
>>58
金銭効率取った場合は正しいな
一般人にはそれだけじゃないから意見が割れるが

60: 2019/05/17(金) 06:11:18.53 ID:lt442dz30
家買ったら隣人ガチャに勝たな悲惨な余生やで

62: 2019/05/17(金) 06:11:38.66 ID:kxAEe88/0
死ぬまで家賃払うんか

66: 2019/05/17(金) 06:12:21.82 ID:Ce+InMN0M
>>62
ローンも買えてから30年位は払うやろ

85: 2019/05/17(金) 06:14:06.01 ID:kxAEe88/0
>>66
人生100年の時代だぞ

92: 2019/05/17(金) 06:15:00.89 ID:Ce+InMN0M
>>85
買えるのが大体30代やろ?
ホーム入ったら結局金払うし誤差や

63: 2019/05/17(金) 06:11:51.76 ID:MUNRcPW3M
そのうち田舎はタダみたいにならんのか?

74: 2019/05/17(金) 06:13:24.53 ID:IcGWIYgh0
>>63
少ないけど条件付きでタダみたいなところはあった気がする

78: 2019/05/17(金) 06:13:39.50 ID:su+M4uhY0
>>63
最近空き家だとむしろお金もらえるパターンもある

64: 2019/05/17(金) 06:12:15.54 ID:Ef+zf+B/0
ほなら賃貸アパートで家族4人窮屈に暮らしてくれや
もしかして一生独身か?

65: 2019/05/17(金) 06:12:16.27 ID:FO0pUxYW0
家建てたくて稼ぐんちゃうんか?

68: 2019/05/17(金) 06:12:41.31 ID:089W04770
来るか分からんけど南海トラフ後のほうがええんちゃう

70: 2019/05/17(金) 06:13:02.67 ID:re9hB8MT0
家族や嫁がいるから持ち家のほうがいいっていう発想がまず分からん
家族持ちで賃貸でも全然いいだろ

86: 2019/05/17(金) 06:14:14.69 ID:ovtbZwvpM
>>70
家族持ちで賃貸って月いくら払う気なんや

102: 2019/05/17(金) 06:16:04.22 ID:GfcTOdIM0
>>70
ローンと同じで社会的信用度の問題やろね
そりゃ高級賃貸に住める層からすりゃ些細な問題だが

73: 2019/05/17(金) 06:13:15.29 ID:RZQMal8+0
賃貸だとリフォーム効かないねん

80: 2019/05/17(金) 06:13:44.38 ID:YLTauDaga
>>73
それこそ引っ越せばいい

76: 2019/05/17(金) 06:13:31.49 ID:iSyHZziua
賃貸収入が1番良さそう

77: 2019/05/17(金) 06:13:31.97 ID:lV+Umb//0
なら実家の近くで家買うのが正解やな

82: 2019/05/17(金) 06:13:50.77 ID:CkSkCMK80
地方だと戸建てじゃないと貧乏人みたいな風潮あるからな
賃貸や借家だと子供が可哀想

116: 2019/05/17(金) 06:17:43.02 ID:eUlScRina
>>82
田舎者のクソみたいな風潮気にしてる時点でお察しだわ(笑)
自分は自分他人は他人だろ

83: 2019/05/17(金) 06:14:03.43 ID:lt442dz30
なお現在5割近くが人の住んでない空き家な模様

87: 2019/05/17(金) 06:14:17.37 ID:re9hB8MT0
この先どうなるか分からんのやぞ
いい家やマンションをクッソ安く賃貸できる時代になる可能性が高いのに

98: 2019/05/17(金) 06:15:49.22 ID:SZyYf7m00
>>87
田舎は今でもそうやろ
都会に含まれる内でも大阪とか交通網の割にお買い得なところ今割とあるやん

89: 2019/05/17(金) 06:14:39.41 ID:gIR4FVSj0
大家やってるけど賃貸はローン、金利と必要経費乗せた額で設定してるから割高で損やぞw

97: 2019/05/17(金) 06:15:43.73 ID:DN59D/UV0
>>89
実勢価格で設定してるんやないのか?

99: 2019/05/17(金) 06:15:49.32 ID:jB+q+jWL0
>>89
安定した収入があることが前提やからなぁ賃貸は

90: 2019/05/17(金) 06:14:46.24 ID:MpqCPSQwa
親からの一軒家を買わなければ大人になれない呪縛が強すぎる。大抵みんなこれで買ってるようなもんだろ。賃貸でも普通に過ごせる。むしろ一軒家なんて負の遺産に過ぎない。ここは地震大国日本だぞ。

91: 2019/05/17(金) 06:14:49.22 ID:U4NK+gP3d
子どもたちは仮家の子供としてワンランク下の扱いを受けるな

93: 2019/05/17(金) 06:15:09.80 ID:o+lqclA80
東京都心でさえあと10年しないうちに人口減少に転じる予想で
その他全国は言わずもがな
これからこの国の住宅ってのは一気に空き家だらけになって
必然的に価値も落ちてくんだから賃貸の方が得じゃね?

109: 2019/05/17(金) 06:16:52.70 ID:SZyYf7m00
>>93
移民が計算に入ってないぞ
後場所による

94: 2019/05/17(金) 06:15:22.65 ID:lJVLLcana
東京近いってだけで神奈川やら埼玉の駅遠でも3000万台とか
アホらし過ぎる

95: 2019/05/17(金) 06:15:28.53 ID:r5/DiP8E0
田舎で親が金持ちなら
結婚祝いに新築1戸建てプレゼントするんやで
ほぼ丸儲けや

100: 2019/05/17(金) 06:15:53.61 ID:eUlScRina
家も車も要らん時代やで
都心なら電車で十分すぎるし家は賃貸でええわ隣人ガチャがクソ

101: 2019/05/17(金) 06:16:01.79 ID:5lroWRqYr
ワイこどおじ、不動産の心配はなし

103: 2019/05/17(金) 06:16:22.10 ID:A3b0C3+e0
減価償却という概念を知らないキッズ

105: 2019/05/17(金) 06:16:25.29 ID:ovtbZwvpM
空き家が多いってことはその場所に需要がないからやろな
安くなっても集まらんで

107: 2019/05/17(金) 06:16:35.06 ID:DN59D/UV0
親から家譲って貰うまで賃貸でええやん

110: 2019/05/17(金) 06:16:54.01 ID:VjVyipZZ0
賃貸か持ち家かじゃなく、
ボロアパートか高級マンションかどうか
ガタガタの実家か綺麗な一戸建てかどうかが重要

112: 2019/05/17(金) 06:17:06.71 ID:kYPVlN8h0
あと数年後には戸建100万円の時代が来るやろ

115: 2019/05/17(金) 06:17:42.67 ID:lt442dz30
借家だとPTA会等で子供ともどもカースト一個分下の扱い受けるのはガチで本当
ワイはしょうもないと思ってるけどね

120: 2019/05/17(金) 06:18:30.66 ID:jtdZhOtGa
境界確定の仕事してるけど団地とか思った以上に近所関係悪い人多いよ
あんなピリピリして何十年も暮らすのしんどいと思うわ
マンションの方がええと思う

104: 2019/05/17(金) 06:16:24.06 ID:cwB6DP820
地震大国の日本なら持ち家買うのはリスクある気がする

引用元: http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1558040495/