1: 2019/01/08(火) 15:24:59.84 ID:WDs0kUPW0 BE:422186189-PLT(12015)
都道府県 埼玉県
物件名 北本市深井 居抜き遊技場 ロードサイド 1F店舗・2F寮
賃料 (税別)2,800,000円
業種 その他の居抜き物件 - パチンコ・パチスロ物件
最寄駅/沿線/時間 高崎線「鴻巣駅」 徒歩28分
https://i.imgur.com/8FWx1Ah.jpg
no title

2: 2019/01/08(火) 15:25:17.34 ID:gvvK/4S+0
廃墟

4: 2019/01/08(火) 15:26:15.05 ID:7Jvobmth0
たけえw

5: 2019/01/08(火) 15:26:25.93 ID:674rAWM/0
そりゃ勝てないわ

6: 2019/01/08(火) 15:26:43.46 ID:KuA2gjDv0
安いな

7: 2019/01/08(火) 15:27:40.40 ID:g2l8UEcQ0
ウォンなら妥当

8: 2019/01/08(火) 15:28:06.11 ID:mFm/5HCKO
内装も外装も手を入れないと無理だろ
耐震規準も充たしているか、コレ?

潰してドンキにでもした方がまだ目がある

9: 2019/01/08(火) 15:28:14.68 ID:hNm/Kz4U0
薄汚え建物

10: 2019/01/08(火) 15:28:22.89 ID:/CRa49840
ぼろっ

11: 2019/01/08(火) 15:28:57.08 ID:pjfHwJk60
最初にかなりかかるわな

12: 2019/01/08(火) 15:29:35.40 ID:uzDirpi70
幸手のchallengerかと思ったわ

17: 2019/01/08(火) 15:34:21.07 ID:Z7me72Om0
>>12
チャレンジャーは賃料90万円
周りは田んぼだから安い

33: 2019/01/08(火) 15:45:52.65 ID:Yw4yUaNy0
>>17
あんな所でも、そんなに取られるのか

46: 2019/01/08(火) 16:01:20.95 ID:7y9XBNup0
>>17
地代だけだろあれ
建物は買い取ったのか

38: 2019/01/08(火) 15:50:45.60 ID:cinyQe9K0
>>12
あの「入るのに勇気のいる店」とか書いてあるところ?

14: 2019/01/08(火) 15:32:00.17 ID:tFyBUy/h0
地方にあるやつやん

15: 2019/01/08(火) 15:32:20.34 ID:3U7D+zwd0
高え 保証金入れたら2000万は必要だな

16: 2019/01/08(火) 15:34:08.63 ID:EQQIy2CQ0
おれたち280人で住もうぜ(・ω・`)

19: 2019/01/08(火) 15:35:20.58 ID:eVqjGuVi0
>>16
天才かよ

18: 2019/01/08(火) 15:34:38.85 ID:aTBnDpKe0
50万円でも高いわ

21: 2019/01/08(火) 15:35:26.47 ID:ruTXJlfD0
今の状況だと1/10でも厳しいんじゃないの

23: 2019/01/08(火) 15:37:14.04 ID:L1L0hwqm0
パチンコ屋ならそれくらい余裕で儲かるだろ
ハーデスで天井単発を1ヶ月で30回やるだけだろ

32: 2019/01/08(火) 15:45:26.48 ID:0Y9y2Xkp0
>>23
この規模だと、ハーデスオンリーで3割6入れるぐらい力入れないと客は来ない

24: 2019/01/08(火) 15:38:06.51 ID:KyGAV2410
これに電気代や人件費を客から回収しないといかんわけね

25: 2019/01/08(火) 15:39:45.00 ID:dniYlRos0
あそこ家賃90万かよw

29: 2019/01/08(火) 15:44:04.36 ID:EWJsloDW0
>>25
去年潰れたチャレンジャー春日部は月額300万円だったらしいから田舎の幸手は安い

26: 2019/01/08(火) 15:41:11.47 ID:XqOB6rSP0
探索してえ

27: 2019/01/08(火) 15:41:15.58 ID:poycVtlQ0
埼玉県のしかも駅から徒歩30分の物件が280万て
都内の駅近くの物件ならいくらになるんだろ

31: 2019/01/08(火) 15:45:01.36 ID:rWAcUGzP0
>>27
小型店でも3000万円はするだろうね

28: 2019/01/08(火) 15:42:24.44 ID:zqgedgPL0
少し考えたら気かつくんだけ
ど俺様は他人とは違うと思い混んでる馬鹿は気付かずけつの毛まで抜かれて散財する。

34: 2019/01/08(火) 15:46:09.39 ID:AXdx2K7A0
潰れないのは脱税対策なのか

35: 2019/01/08(火) 15:46:52.42 ID:/7lBE6NN0
こんなのに280万も出して借りる奴なんているわけないんだから建物潰して売れよ

36: 2019/01/08(火) 15:48:00.08 ID:1unxv98t0
青山民「児童相談所にしろ、ふさわしいw」

37: 2019/01/08(火) 15:48:02.53 ID:iJDMEgb20
値切ったら28万くらいで貸してもらえそう

40: 2019/01/08(火) 15:54:02.18 ID:inJNaM9r0
クイーンw

41: 2019/01/08(火) 15:54:23.86 ID:o59HmerP0
ちょい高めの利回り10%とすると3億3千か
中規模店だから台数300台、駐車場数300
とすると、2000坪ぐらいなんで
坪単価16万ぐらいか

43: 2019/01/08(火) 15:55:32.61 ID:Wlc5giQa0
埼玉の幸チャレみたいな外観だ

44: 2019/01/08(火) 15:55:52.64 ID:Sxon+pUM0
駅前のパチ屋潰して保育所にしろ

45: 2019/01/08(火) 15:56:02.86 ID:36BYd4FF0
280万じゃないぞ
礼金2ヶ月敷金5ヶ月がかかるから2000万必要だぞ

51: 2019/01/08(火) 16:09:45.62 ID:PHxCtfQ70
ライフの近くは絶対パチンコやあるな
つながってないかこいつらw

58: 2019/01/08(火) 16:25:38.60 ID:qvGyg0MX0
貸店舗なら100万、200万とか地方でも常識なんだがな
駐車場込みでこの広さなら妥当な金額

59: 2019/01/08(火) 16:34:44.42 ID:FtBgWLgE0
鴻池新田だったら安い

60: 2019/01/08(火) 16:35:57.46 ID:9AcPKVwX0
相場だの常識だの関係ない
こんなもん誰も借りなきゃ廃墟になるだけ
これから日本中でドンドンこういう塵物件が増えるだろう

61: 2019/01/08(火) 16:42:42.23 ID:4aOVnJX70
食べこの感じなら30万以下くらいじゃないと利益なさそう

62: 2019/01/08(火) 16:43:00.81 ID:XR8i53On0
税別だから300万超えてる

64: 2019/01/08(火) 16:48:04.32 ID:dSdOzhnE0
ちなみに、伊勢神宮前のおかげ横丁で店一軒丸ごと借りて家賃月2百万だそうだ
しかも上がりの何%かは大家の赤福に搾取されるってさ
それを考えると同じ田舎の埼玉で一軒家駐車場付きパチンコ屋280万は有りかも

68: 2019/01/08(火) 17:07:25.52 ID:uEZY/Lgj0
昔ならこの値段でも行けたんだろ
パチンコってすごいな

69: 2019/01/08(火) 17:08:10.30 ID:CgOtvkq00
プラレール博物館を作れるくらい大きいな

70: 2019/01/08(火) 17:08:19.40 ID:KZjGPNSw0
風営法の営業許可って建物についてるんだろ?
ここならそのままパチンコ屋やれるから大手チェーンとか入りやすいんだろ。

71: 2019/01/08(火) 17:08:25.19 ID:l6JpmCrC0
そもそも賃料280万円ってパチンコ屋で成功したらの話だろ
この価格設定してる奴ってどんだけお花畑なんだ?
内装をスケルトンに改装して賃料100以下にしても借り手なんか付かないと思う

こういう店舗物件は中に繁盛してる店が入ってる状態で初めて価値が出る
中身が空っぽならただのゴミ
しかも潰れたパチンコ屋の居抜きって単なる不良債権だろ

72: 2019/01/08(火) 17:13:08.45 ID:PHxCtfQ70
学校駅前にパチンコは絶対だめだろう

引用元: http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1546928699/