1: 2018/06/26(火) 02:05:40.356 ID:2g6Wf1aU0
どうしよう

4: 2018/06/26(火) 02:06:25.014 ID:70AiaUfBd
ちなみに業種は?

9: 2018/06/26(火) 02:07:32.124 ID:2g6Wf1aU0
>>4
不動産

7: 2018/06/26(火) 02:06:38.868 ID:Z3G3LPsZ0
手取り20万
完全週休二日で雇って

あ、ちなみに高卒ニートw

13: 2018/06/26(火) 02:09:01.642 ID:2g6Wf1aU0
>>7
今は2人でやってるが従業員は雇ってない
雇っても固定給を支払う気にはなれないな
仕事持ち込みか完全歩合制だな

28: 2018/06/26(火) 02:17:40.468 ID:GVP6f5zt0
>>7
その条件なら結構あるやろ

11: 2018/06/26(火) 02:08:23.682 ID:JM11r5hG0
言うこと聞くから雇って

15: 2018/06/26(火) 02:09:15.411 ID:70AiaUfBd
不動産も幅広いでしょ
売りから投資までさ

20: 2018/06/26(火) 02:10:43.615 ID:2g6Wf1aU0
>>15
基本は区分を買ってリフォームして売るスタイルで
仲介で細かく食いつなぐ予定

19: 2018/06/26(火) 02:10:22.181 ID:1d8d0CWD0
なぜ儲かる気がしないのに設立したのか

24: 2018/06/26(火) 02:14:27.566 ID:2g6Wf1aU0
>>19
作業は全て自分でやってるのに人の下で働く意味はないと思ってな
仕事に対する楽しさも段違いかなと

22: 2018/06/26(火) 02:13:26.539 ID:llAdA93ux
儲かる気がしない理由教えて

27: 2018/06/26(火) 02:17:24.507 ID:2g6Wf1aU0
>>22
物件が思うように売れない
キャッシュフローが…

25: 2018/06/26(火) 02:15:36.237 ID:Q9M1ixr70
仲介だけじゃ食えんでしょう

29: 2018/06/26(火) 02:17:58.333 ID:2g6Wf1aU0
>>25
日々の生活費を稼ぎ出すので精一杯だな

26: 2018/06/26(火) 02:16:48.134 ID:oR9VYe6B0
技術や人手が足りてるんなら、宣伝に力入れれば

31: 2018/06/26(火) 02:19:13.924 ID:2g6Wf1aU0
>>26
宣伝かぁ
たしかに重要だよな
ネット広告とかは飽和状態だからフェイスブックとかで知り合いの案件拾っていくかな

33: 2018/06/26(火) 02:21:07.763 ID:JM11r5hG0
>>31
はいはい!
ぼくがホームページつくります!

37: 2018/06/26(火) 02:25:25.979 ID:2g6Wf1aU0
>>33
ホームページは簡単に作ってあるけど
そこで集客が望めるはずがないから会社の概要の公開用と考えてる

32: 2018/06/26(火) 02:20:26.541 ID:Q9M1ixr70
借入はしてるの?

36: 2018/06/26(火) 02:24:03.300 ID:2g6Wf1aU0
>>32
個人から設立の時300借りてる
あとは国庫とか使えればどんどん借り入れしていく方針だね

40: 2018/06/26(火) 02:27:38.552 ID:Q9M1ixr70
>>36
法人成りの時に資本金を金融機関から借りたってこと?

なんかねー資金繰りに苦戦して借入が膨らんでいつかショートする未来しか見えない

43: 2018/06/26(火) 02:30:55.252 ID:2g6Wf1aU0
>>40
不動産業は個人事業ではできないから法人成りしたわけじゃないんだ
金融機関からはまだ借りてないよ
よく仕事振ってた業者の社長から個人的に借りた

34: 2018/06/26(火) 02:21:32.302 ID:AULC5sl7d
自己資金少ない自営はきつそう

38: 2018/06/26(火) 02:26:10.268 ID:2g6Wf1aU0
>>34
そうだな
幸い事務所の賃料は安いから助かってる

39: 2018/06/26(火) 02:26:59.836 ID:zoH9vjxW0
今って住宅のローン通りにくくなってんだろ

42: 2018/06/26(火) 02:28:06.552 ID:2g6Wf1aU0
>>39
そうなのか?
一昔前よりだいぶ緩いのかと思ってたけど

46: 2018/06/26(火) 02:32:21.979 ID:AULC5sl7d
あんまり法人成りした意味なさそう

47: 2018/06/26(火) 02:33:28.845 ID:2g6Wf1aU0
>>46
宅建業者ってのは免許制だから法人成りとかはないんだ

54: 2018/06/26(火) 02:40:03.311 ID:AULC5sl7d
>>47
ん?よくわかんないな
最初から会社にしなきゃならないということかな?

59: 2018/06/26(火) 02:42:21.407 ID:2g6Wf1aU0
>>54
そういう事
不動産屋の起業のハードルは他業種と比べてかなり高い
事務所チェック、資格保有者の確保、供託金の徴収、面接etc,,

51: 2018/06/26(火) 02:36:32.286 ID:7whwvulb0
建設業とかやらないの?

53: 2018/06/26(火) 02:38:15.612 ID:2g6Wf1aU0
>>51
建設業??
畑違いってレベルじゃないぞ

58: 2018/06/26(火) 02:41:28.770 ID:7whwvulb0
>>53
自分でリフォームやれるようになったほうが利益出せるじゃん

63: 2018/06/26(火) 02:46:31.805 ID:2g6Wf1aU0
>>58
それは建築業だな
内装の人間はもう取り込んである

55: 2018/06/26(火) 02:40:18.022 ID:LhUkt9OX0
今のままでええやん

57: 2018/06/26(火) 02:41:22.727 ID:oR9VYe6B0
いくら美しいダイヤがあっても人目に触れなきゃ何の価値も無い
つまり宣伝に詳しい知り合いとか作ってそっち方面に力入れよう!上手くいけば大儲け

62: 2018/06/26(火) 02:44:57.305 ID:2g6Wf1aU0
>>57
大事だよな
ただ不動産はもうネットは網羅され尽くしてる
人脈の開拓を頑張るよ

67: 2018/06/26(火) 02:48:40.034 ID:oR9VYe6B0
>>62
広告料がそんなに高くないなら一応ネット広告やってみたら?効果が薄かったら辞めたらいいし

69: 2018/06/26(火) 02:50:46.994 ID:2g6Wf1aU0
>>67
一通りやるつもり
まだ免許が発行されてないからできないけど

61: 2018/06/26(火) 02:44:26.897 ID:xfUoVyS10
東京じゃないのかな
東京は不動産バブル崩壊って言われてるけど

66: 2018/06/26(火) 02:48:13.537 ID:2g6Wf1aU0
>>61
文句なしの都心だよ
ちなみに東京の不動産は全く崩壊してないぞ

70: 2018/06/26(火) 02:52:04.879 ID:xfUoVyS10
>>66
高層マンションだけだっけ売れないのは
お前の仕事とは関係なかったか

71: 2018/06/26(火) 02:55:53.699 ID:2g6Wf1aU0
>>70
区分の話で言えばタワーマンションなんかは全く空きがないぞ
高級マンションなんかは一瞬で無くなる

80: 2018/06/26(火) 03:44:58.766 ID:1iclx7NY0
不動産投資で太い客か賃貸管理で自動販売機が無いと余程良い物件でも持ってなければ無理

83: 2018/06/26(火) 03:48:11.578 ID:2g6Wf1aU0
>>80
本当それだよなぁ
やっぱり持ってる仕事の数が圧倒的に少ないのよ
命綱が1人いるんだけど、そこから色々流してもらわないと枯渇する

引用元: http://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1529946340/