1: 2018/04/11(水) 15:16:42.96 ID:CAP_USER9
「ウサギ小屋」よりも狭い

 3畳のワンルームと聞いて、どんな印象を持たれるだろうか。何と言っても拘置所の独居房と同じ広さなのだ。

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 フォークソングの名曲、南こうせつとかぐや姫の「神田川」(作詞:喜多条忠、作曲:南こうせつ)を思い出された人もいるかもしれない。あの歌で出てくる下宿の間取りは3畳。そして、彼らの歌は「四畳半フォーク」と呼ばれた。

 かつて日本が高度成長を成し遂げた頃、団地に住んで働く姿を欧米人は「ウサギ小屋」と揶揄した。3畳なら何小屋と呼ばれるのか見当も付かないが、この“独房スタイル”のワンルームが少なくとも東京都内では大人気だというのだ。

 昭和のアパートが見直されているという話ではない。山手線に代表されるような首都圏の鉄道駅に近接しており、比較的、家賃が安く、なおかつ新築・築浅という3拍子を兼ね備えている物件が引く手あまたなのだ。

 90年代後半から、東京では都心の人口が増え続けている。「都心回帰」や「職住近接」というキーワードを目にすることは多い。リーズナブルな家賃で都心に住むという選択肢は理解できないわけではない。それこそ「立って半畳、寝て一畳、天下取っても二合半」という格言もある。

 さりながら、3畳と言えば、わずか約5平方メートルだ。ネットカフェに暮らすよりはマシだろうが、これほど狭い部屋で生活するのも罰ゲーム感が漂うのではないのか――?

■スマホの与えた大きな影響

 そんな疑問を浮かべながら、不動産情報サイトやフリーペーパーを発行している「SUUMO」の副編集長・田辺貴久さん(36)に「3畳ワンルーム」が人気を呼んでいる理由を訊いた。

「やはり家賃を魅力的に感じる人が多いということですね。特に山手線の内側となりますと、6畳や8畳といった従来型のワンルーム・1Kの場合、家賃は月10万円を越えるものも多いです。それが3畳や5畳といった超コンパクトタイプのワンルームでは10万円を切ります。しかも、間取りは隅々まで計算が行き届き、家賃のために我慢する生活どころか、狭さに快適さを感じるような仕掛けが施されているんです」

 押し入れの中や、カプセルホテルに落ち着きを感じる人は決して少なくないはずだ。京都といった有名観光地で宿泊する際も、シティホテルではなくビジネスホテルを選ぶファンも存在する。人間、広いから安らげるとは限らない。

「例えば玄関は極めて狭いです。それでも複数の靴を持っていても大丈夫なように、シューズラックは備え付けてあります。あまり人気のない風呂、トイレ、洗面がセットになった3点ユニットではなく、バス・トイレは別で、しかも洗浄機能付きのタイプを採用している物件が多いです。お風呂はバスタブのないシャワーブースですが、一人暮らしの人の多くは湯船に浸からないのでかえって合理的かもしれません。それでも洗面台やキッチンと合わせると、3畳の居住スペースより、水回りスペースの方が広いかもしれないと思うほど、しっかりと整備されている。つまり安かろう、悪かろうという物件ではないのです」(同・田辺さん)

 ロフトが備え付けてあるタイプであれば、居室とは別に寝る場所も確保できる。さらに若年層を中心に、住む側のライフスタイルが変化していることも、人気を後押ししているようだ。

「例えば80年代や90年代なら、一人暮らしをする大学生や新入社員はテレビ、ステレオ、本棚を必要としたと思います。2000年代からはパソコンを購入する若者もいたでしょう。ところが現在はスマホ1台があれば、そうしたニーズは満たせます。断捨離やあまりモノを持たないいわゆるミニマルライフがブームになっていることも象徴的ですが、若年層が身軽になったことで、居住スペースが減少しても大丈夫だということでしょう」(同・田辺さん)

■シェアハウスの“欠点”を解消

 こうした動きの“原点”を歴史的に求めると、数年前から人気を呼んでいるシェアハウスが浮かび上がるという。

「シェアハウス人気のポイントは、リビングと台所を共有スペースにすることで、居住スペースをコンパクト化し、家賃を下げたことにあります。ただ1人で寝られるとはいえ、他人とのコミュニケーションが苦手な人もいます。超コンパクトタイプのワンルームは、この問題の解消を図ったと言えるでしょう。

※以下全文はソース先をお読み下さい

2018年4月11日掲載
デイリー新潮
https://www.dailyshincho.jp/article/2018/04110731/?all=1&page=1

42: 2018/04/11(水) 15:31:08.00 ID:e6lHmuti0
>>1
あれ?東京都は1戸あたり7だか8㎡以下は条例違反じゃなかったっけ?

63: 2018/04/11(水) 15:35:58.84 ID:awXw6hkO0
>>1

狭いよね・・・
no title

no title


住めば都か

72: 2018/04/11(水) 15:37:12.68 ID:C/O537yb0
>>63
有能

83: 2018/04/11(水) 15:38:34.99 ID:Espl4tKF0
>>63
こうやって見ると十分な気がしてきた

113: 2018/04/11(水) 15:41:55.33 ID:Hij0teGy0
>>63
一人起業でオフィス代わりに使うのはアリ

125: 2018/04/11(水) 15:43:07.25 ID:e8h3syPP0
>>63
ベッドはロフトなのか

157: 2018/04/11(水) 15:46:42.83 ID:u9VQKP+v0
>>63
綺麗に片づけてあるからか、広いように思える。

365: 2018/04/11(水) 16:05:15.18 ID:vj6uI3xb0
>>63
意外と悪くないけど家賃が高い

6: 2018/04/11(水) 15:20:22.50 ID:AXnmJwRE0
趣味で住むにはいいけど、3畳にずっと居るのは無理だわw

8: 2018/04/11(水) 15:21:31.29 ID:aT1Vt8Sg0
ミニマリストっていうんだっけ?

9: 2018/04/11(水) 15:21:56.12 ID:RAuAF2hf0
3畳ワンルームなんて西成のドヤに行けばなんぼでもある

29: 2018/04/11(水) 15:28:49.39 ID:g5mJ20eQ0
>>9
実は東京都は大きな西成なんだよ

273: 2018/04/11(水) 15:57:34.95 ID:mNVJQaBI0
>>29
これは言い得て妙だな
非正規就労者が職を失っても次の職を得やすい

233: 2018/04/11(水) 15:53:50.55 ID:xjoyxg8+0
>>9
風呂トイレ付き3畳はないだろ

14: 2018/04/11(水) 15:24:49.80 ID:irgRGsYC0
1~3万なら分かるが
10万切るぐらいだと高いだろう

本当に人気なら、そのような場所がこのような雑誌に掲載される事無いし
掲載される前に次の人が決ってるからな

48: 2018/04/11(水) 15:32:28.09 ID:witgPxXb0
>>14
だよな。
5万切るでも高いと思うが、
ロフトでバストイレ別ならそのくらいなのかね。

75: 2018/04/11(水) 15:37:33.69 ID:h1afnIDo0
>>48
立地次第だな。
一等地に月5万円で住めるなら安いと思うけどな。

同等の立地の家族向け物件は月40~50万円とかだし。

15: 2018/04/11(水) 15:24:57.55 ID:8XapvU340
シャワーブースだけで部屋が狭いと洗濯物はどこに干すんだ?
乾燥機利用前提かな

153: 2018/04/11(水) 15:46:21.12 ID:zRT6+USa0
>>15
ロフト必須だろうから、ロフトの端にかけるんだろ
エアコンのドライ全開で

でも、乾いたらすげー臭いだろうな

19: 2018/04/11(水) 15:26:12.65 ID:MdHbYCiZ0
そこまでして東京に何があるのか

104: 2018/04/11(水) 15:40:50.56 ID:ZCWKgU+X0
>>19
物質的に豊かに暮らす為に決まってるだろ。

21: 2018/04/11(水) 15:26:22.01 ID:DsYCFuGP0
3万ぐらいなら簡易宿泊施設として確保しておきたい

31: 2018/04/11(水) 15:29:40.04 ID:mbHIKX5r0
だいたい東京の家賃が高すぎるんだよ、なんだよワンルームで家賃が10万て、異常だろ!東京に出てきてびっくりしたわ!

62: 2018/04/11(水) 15:35:40.15 ID:wzfUO4B70
>>31
会社が多少は負担してきた結果である

35: 2018/04/11(水) 15:30:13.52 ID:QuFZWay90
狭いところが好きな人はいいんじゃない?

39: 2018/04/11(水) 15:31:00.85 ID:1xKMfooh0
起きて半畳寝て一畳と言うだろう?
まだまだ二畳は節約できる

40: 2018/04/11(水) 15:31:04.04 ID:FyXf1EKH0
神田川では
三畳一間に一人暮らしではなく
同棲していたというのが信じられない

57: 2018/04/11(水) 15:35:02.73 ID:G8mnrAAU0
>>40
しかも下宿だからな。

46: 2018/04/11(水) 15:32:20.62 ID:gVmNAf+X0
寝るだけの部屋ならこれでいいよな
ビジネスホテルに泊まるのと大差ない

引用元: http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1523427402/