1: 2017/10/11(水) 19:28:37.14 ID:CAP_USER
「家を買うことが今の自分にとってベストなら、決意する。でも買った後、どう生きるかが大事なのです」
女性向け住宅コンサルティング会社「オフィスウェール」(大阪府枚方市)代表の春田美砂子さん(50)は、兵庫県宝塚市で開かれた講座でこう強調した。人気漫画「プリンセスメゾン」について解説しながら、女性の生き方を掘り下げていく。
「プリンセスメゾン」の主人公、沼越さん(26)は居酒屋チェーン勤務、年収260万円。アパートで1人暮らしをしながら自分のマンション購入という夢に向けて邁進(まいしん)する。
平成26年に小学館の無料ウェブ漫画サイト「やわらかスピリッツ」で連載スタート。昨年はテレビドラマになり、人気俳優、高橋一生さんが出演した。担当編集者は「生きることの孤独を肯定し、自由を与えてくれるような女性の描き方が、読者に癒やしと勇気を与えている」と説明する。
自己資金は300万円
「女性は家庭を持ち子供を産んで幸せ、と思われてきましたが、今はシングルやシングルマザー、再婚などいろんな形のファミリーがいる」と春田さん。
都心部では1LDKなど単身向けのコンパクトマンションが増加。関西でも5~6年前から、建物の高さ制限がある京都でコンパクトな分譲マンションが増え始め、大阪市内にも単身女性向けの新築物件が出始めている。
もちろん中古マンションも選択肢の一つ。シングルマザーで契約社員の女性(51)は、大阪・ミナミの築28年のマンション(830万円)を自己資金300万円で手に入れた。バルコニーから見える夕日で仕事の疲れが癒やされ、「ローンを返すために働く」と張り切っているという。
購入を支援する団体も
「家を買うと女性は生き生きと輝く。出世したり、結婚したりする方も少なくない」と話すのは、女性のマンション購入を支援する一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会」代表、小島ひろ美さん(60)だ。3年から講座を続け、同会のサポートを受けた女性が毎年800人以上、マンションを購入している。
小島さんは「かつては30、40代のキャリアウーマンばかりでしたが、今は20~70代、派遣社員やパートの方まで層が広がっています」と話す。
昨年、大阪市天王寺区にある2LDKの中古マンション(築19年、2350万円)を35年ローンで購入した20代の女性会社員は「買ってよかった」と笑顔で語る。
ローン返済と管理費などは月6万円台だが、賃貸に出せば月約12万円の家賃収入が見込めるという。結婚などで住まなくなっても損はしないとし、「自分の資産になる」と話した。
http://www.sankei.com/life/news/171011/lif1710110012-n1.html
女性向け住宅コンサルティング会社「オフィスウェール」(大阪府枚方市)代表の春田美砂子さん(50)は、兵庫県宝塚市で開かれた講座でこう強調した。人気漫画「プリンセスメゾン」について解説しながら、女性の生き方を掘り下げていく。
「プリンセスメゾン」の主人公、沼越さん(26)は居酒屋チェーン勤務、年収260万円。アパートで1人暮らしをしながら自分のマンション購入という夢に向けて邁進(まいしん)する。
平成26年に小学館の無料ウェブ漫画サイト「やわらかスピリッツ」で連載スタート。昨年はテレビドラマになり、人気俳優、高橋一生さんが出演した。担当編集者は「生きることの孤独を肯定し、自由を与えてくれるような女性の描き方が、読者に癒やしと勇気を与えている」と説明する。
自己資金は300万円
「女性は家庭を持ち子供を産んで幸せ、と思われてきましたが、今はシングルやシングルマザー、再婚などいろんな形のファミリーがいる」と春田さん。
都心部では1LDKなど単身向けのコンパクトマンションが増加。関西でも5~6年前から、建物の高さ制限がある京都でコンパクトな分譲マンションが増え始め、大阪市内にも単身女性向けの新築物件が出始めている。
もちろん中古マンションも選択肢の一つ。シングルマザーで契約社員の女性(51)は、大阪・ミナミの築28年のマンション(830万円)を自己資金300万円で手に入れた。バルコニーから見える夕日で仕事の疲れが癒やされ、「ローンを返すために働く」と張り切っているという。
購入を支援する団体も
「家を買うと女性は生き生きと輝く。出世したり、結婚したりする方も少なくない」と話すのは、女性のマンション購入を支援する一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会」代表、小島ひろ美さん(60)だ。3年から講座を続け、同会のサポートを受けた女性が毎年800人以上、マンションを購入している。
小島さんは「かつては30、40代のキャリアウーマンばかりでしたが、今は20~70代、派遣社員やパートの方まで層が広がっています」と話す。
昨年、大阪市天王寺区にある2LDKの中古マンション(築19年、2350万円)を35年ローンで購入した20代の女性会社員は「買ってよかった」と笑顔で語る。
ローン返済と管理費などは月6万円台だが、賃貸に出せば月約12万円の家賃収入が見込めるという。結婚などで住まなくなっても損はしないとし、「自分の資産になる」と話した。
http://www.sankei.com/life/news/171011/lif1710110012-n1.html
8: 2017/10/11(水) 19:42:39.36 ID:Fy+NcML9
>>1
マンション売れなくなってきたから、若い女性をカモにしたいんですね
マンション売れなくなってきたから、若い女性をカモにしたいんですね
21: 2017/10/11(水) 19:50:50.13 ID:eNsI3huy
>>8
世界恐慌の靴磨きの坊や話だよね
投資話で主婦とかOLの話題が出てきたら終わり
さてとそろそろ準備するか
世界恐慌の靴磨きの坊や話だよね
投資話で主婦とかOLの話題が出てきたら終わり
さてとそろそろ準備するか
215: 2017/10/11(水) 22:10:59.66 ID:9IaRnLeu
>>21
俺はもう売りに出したけど、売りに出した6件のうち、一ヶ月以内に売れたのは二軒。
後の四件、大幅値引きして逃げきるか思案中。利益は出るけど、まさかここまで売れないとは思わなかったわ。
俺はもう売りに出したけど、売りに出した6件のうち、一ヶ月以内に売れたのは二軒。
後の四件、大幅値引きして逃げきるか思案中。利益は出るけど、まさかここまで売れないとは思わなかったわ。
228: 2017/10/11(水) 22:19:35.23 ID:YaqJdIyw
>>215
東京近郊 駅5分築浅でも
相場よりちょい安値までひい
やっと売れた
あがるとみこんで高値で展示し続けても
かってもらえない
東京近郊 駅5分築浅でも
相場よりちょい安値までひい
やっと売れた
あがるとみこんで高値で展示し続けても
かってもらえない
353: 2017/10/12(木) 04:01:24.96 ID:YSr3uiKv
>>8
女性は平均年収低いから自衛手段が男性より緊急課題
中年になっても働けるかは運
家賃払えるだけの収入は多分無理だとわかったら
さっさと行動しとかないとということだろう
最低賃金で働かされる可能性が結構あるのが女性というジャンル
女性は平均年収低いから自衛手段が男性より緊急課題
中年になっても働けるかは運
家賃払えるだけの収入は多分無理だとわかったら
さっさと行動しとかないとということだろう
最低賃金で働かされる可能性が結構あるのが女性というジャンル
65: 2017/10/11(水) 20:19:35.23 ID:8MEgqHFM
>>1
>中古マンション(築19年、2350万円)を35年ローンで購入した20代の女性
さすがに おかしいだろ
>中古マンション(築19年、2350万円)を35年ローンで購入した20代の女性
さすがに おかしいだろ
72: 2017/10/11(水) 20:26:32.91 ID:3XHZ0FHl
>>1
すぐ、負債になるよw
すぐ、負債になるよw
125: 2017/10/11(水) 21:03:31.26 ID:knFGyf7X
>>1
年下ヒモ男かネコを飼うようになれば立派な負け犬女
年下ヒモ男かネコを飼うようになれば立派な負け犬女
256: 2017/10/11(水) 23:02:20.02 ID:PsbW0Va0
>>1
売れないからって
またステマかよ・・・・
売れないからって
またステマかよ・・・・
382: 2017/10/12(木) 05:03:43.63 ID:icw0Ambh
>>1
おっそうだな。頑張れよ
おっそうだな。頑張れよ
404: 2017/10/12(木) 06:24:17.69 ID:k8G4fvtP
>>1 繰り返される騙しのテクニック・・・買って良かった、資産になる。
442: 2017/10/12(木) 07:13:08.00 ID:p1Nslgay
>>1
2000万程度のマンションが賃貸に出すと12万とかないわー…。
年収300万頭金300万で中古マンション購入する意味も分からない…。
2000万程度のマンションが賃貸に出すと12万とかないわー…。
年収300万頭金300万で中古マンション購入する意味も分からない…。
448: 2017/10/12(木) 07:21:36.75 ID:ODEiQZcV
>>442
ローン返済したら家賃タダになる
今は無理だが、安い時に買った人はそんくらい高い利回りあっても驚かないよ
ローン返済したら家賃タダになる
今は無理だが、安い時に買った人はそんくらい高い利回りあっても驚かないよ
460: 2017/10/12(木) 07:51:49.65 ID:+gMOk0fC
>>1
中古のマンションという時点で
なんかオワタ・・・
中古のマンションという時点で
なんかオワタ・・・
479: 2017/10/12(木) 08:18:04.38 ID:LG5vlEe1
>>1
マンションだけは買ってはいけない
毎月修繕費やらで数万円かかるし、借りてくれる人がいるとは限らない
マンションだけは買ってはいけない
毎月修繕費やらで数万円かかるし、借りてくれる人がいるとは限らない
632: 2017/10/12(木) 12:58:31.25 ID:KcjIgkyT
>>1
マンションって消耗品だぞ
月々の支払いが発生するし、タワマンを短期保有ぐらいしか使い道が無い
かなりの不良債
マンションって消耗品だぞ
月々の支払いが発生するし、タワマンを短期保有ぐらいしか使い道が無い
かなりの不良債
655: 2017/10/12(木) 13:39:55.85 ID:XO7C+cnx
>>1
管理費と修繕積立で毎月数万取られるって凄く無駄だと思うんだが
管理費と修繕積立で毎月数万取られるって凄く無駄だと思うんだが
664: 2017/10/12(木) 13:54:48.34 ID:0P/xAeZi
>>655
修繕費は戸建の家でも結局はかかる
管理費はセキュリティ買うわけだから心配性な人には高くない
修繕費は戸建の家でも結局はかかる
管理費はセキュリティ買うわけだから心配性な人には高くない
702: 2017/10/12(木) 14:57:00.86 ID:yKp+ALBx
2: 2017/10/11(水) 19:31:59.51 ID:Az9hf7xJ
ステマおつ
20: 2017/10/11(水) 19:50:35.66 ID:FvGvoEZM
>>2
ステマですらない。
完全な広告じゃん。
ステマですらない。
完全な広告じゃん。
4: 2017/10/11(水) 19:38:05.03 ID:ZJtkASVC
20年前にもこの手の記事見たけど、今どうなっているのか教えてほしいわ
11: 2017/10/11(水) 19:45:04.25 ID:UnEbcBcT
>>4
派遣でローン組んで買った人も居たね
続報ないからわからんが
派遣でローン組んで買った人も居たね
続報ないからわからんが
679: 2017/10/12(木) 14:27:17.78 ID:9k6p5Dbn
>>11
バイトでローン組んで会社の近所のマンション買った人が居たわw
10年働いているので近所に去年買いましたとか言ってた
バイトで年収600稼げる仕事だからな
買った1年後、人事異動されてた
バイトでローン組んで会社の近所のマンション買った人が居たわw
10年働いているので近所に去年買いましたとか言ってた
バイトで年収600稼げる仕事だからな
買った1年後、人事異動されてた
684: 2017/10/12(木) 14:30:59.36 ID:JNp55qye
>>679
どんなDQNと知り合いなんだよwww
君ら、とんでもなく底辺なんだな・・・
お前らみたいなのもいるんだな、世の中w
どんなDQNと知り合いなんだよwww
君ら、とんでもなく底辺なんだな・・・
お前らみたいなのもいるんだな、世の中w
686: 2017/10/12(木) 14:33:36.40 ID:9Ua8V3yh
>>684
人生ずっと同じ状態条件でいられるなんて
思ってるお花畑には分からんよw
大企業もいつ吹っ飛ぶか分からんし
分かるのは公務員だけ
人生ずっと同じ状態条件でいられるなんて
思ってるお花畑には分からんよw
大企業もいつ吹っ飛ぶか分からんし
分かるのは公務員だけ
5: 2017/10/11(水) 19:38:25.90 ID:wh7Bys7f
資産というか、
むしろ死に向かう散財で死散だよ。
まだ一軒家の方が良かったかも。
むしろ死に向かう散財で死散だよ。
まだ一軒家の方が良かったかも。
6: 2017/10/11(水) 19:39:02.66 ID:lB9uw4Zy
修繕費がバカにならないのに
375: 2017/10/12(木) 04:49:30.64 ID:av5E1Ad2
>>6
> 昨年、大阪市天王寺区にある2LDKの中古マンション(築19年、2350万円)を35年ローンで購入した20代の女性会社員は「買ってよかった」と笑顔で語る。
築19年だとそろそろ大規模修繕の時期だけど
積立金足りないと別途負担しなきゃならないんだよね
> 昨年、大阪市天王寺区にある2LDKの中古マンション(築19年、2350万円)を35年ローンで購入した20代の女性会社員は「買ってよかった」と笑顔で語る。
築19年だとそろそろ大規模修繕の時期だけど
積立金足りないと別途負担しなきゃならないんだよね
377: 2017/10/12(木) 04:54:34.03 ID:WMvyMh4A
>>375
田舎で戸建て建てたほうがいい
仕事は限られるけど
田舎で戸建て建てたほうがいい
仕事は限られるけど
383: 2017/10/12(木) 05:11:43.37 ID:LbxENc56
>>377
田舎はやめとけ。
処分できなくなって、まさに負動産になるぞ。
たとえ狭くても、大都市圏の駅近にしておいたほうがいい。
田舎はやめとけ。
処分できなくなって、まさに負動産になるぞ。
たとえ狭くても、大都市圏の駅近にしておいたほうがいい。
384: 2017/10/12(木) 05:17:09.02 ID:YSr3uiKv
>>383
女性は男性よりも更に都市圏にしか
仕事がないという特徴がある
更に体力が弱い
自炊好き傾向から駅近は絶対条件
時間をとにかく確保する
女性は男性よりも更に都市圏にしか
仕事がないという特徴がある
更に体力が弱い
自炊好き傾向から駅近は絶対条件
時間をとにかく確保する
9: 2017/10/11(水) 19:43:47.60 ID:sEpy4iJ4
買った時点で資産価値半減
13: 2017/10/11(水) 19:45:33.49 ID:tqq+fdXA
女が家を買うというのは
生涯独身を決めた時か
逆に男(主夫)を養うと決めた時ぐらいやろ。
別に男の場合でも似たようなもんだけど
生涯独身を決めた時か
逆に男(主夫)を養うと決めた時ぐらいやろ。
別に男の場合でも似たようなもんだけど
14: 2017/10/11(水) 19:45:36.34 ID:e4wVoVbs
鴨はいつの時代でもいるな
59: 2017/10/11(水) 20:16:07.31 ID:PglYaWHS
>>14
不動産屋「かもバンバンアレーそば始めました。」
不動産屋「かもバンバンアレーそば始めました。」
15: 2017/10/11(水) 19:45:41.01 ID:vTa+zZUN
管理費・修繕積立金・駐車場代とか
バカバカしくないか?
戸建てならゼロなのに
バカバカしくないか?
戸建てならゼロなのに
267: 2017/10/11(水) 23:13:24.27 ID:F4t2uWMF
>>15
そんなに安い戸建てないしw
そんなに安い戸建てないしw
485: 2017/10/12(木) 08:20:35.29 ID:fLYrSVd5
>>15
固定資産税が安い
固定資産税が安い
490: 2017/10/12(木) 08:23:56.11
>>485
マンション管理の業界を食わせるためのエサに進んでなるとかあり得ないバカとしか言えない
マンション管理の業界を食わせるためのエサに進んでなるとかあり得ないバカとしか言えない
509: 2017/10/12(木) 09:08:03.86 ID:ERCexJ3q
>>15
戸建ての維持費考えてないだろw
戸建ての維持費考えてないだろw
513: 2017/10/12(木) 09:13:14.68 ID:toh/oGZd
>>509
維持費は変わらんと思うよ
共有部分が多いのは有利だけどエレベータとかもあるしね
維持費の安いマンションもあるけど追加で払うことになる
維持費は変わらんと思うよ
共有部分が多いのは有利だけどエレベータとかもあるしね
維持費の安いマンションもあるけど追加で払うことになる
16: 2017/10/11(水) 19:45:43.61 ID:vEedEarA
>賃貸に出せば月約12万円の家賃収入が見込める
こういう甘い考えが間違いw
こういう甘い考えが間違いw
17: 2017/10/11(水) 19:46:59.99 ID:dOg+N2pY
男は、マンションを買った女とは絶対に結婚するな
18: 2017/10/11(水) 19:47:13.32 ID:WbT/zrzL
病気してアウト
結婚もできず、残るのはローンだけ
結婚もできず、残るのはローンだけ
457: 2017/10/12(木) 07:47:55.69 ID:MTnm3BgN
>>25
今時金があっても中古は…
新築も…下がり始めてるのを隠すために逆に高くしてるとこもあるしね。
銀行関係の人とは仲良くしといた方がいいよ。
今時金があっても中古は…
新築も…下がり始めてるのを隠すために逆に高くしてるとこもあるしね。
銀行関係の人とは仲良くしといた方がいいよ。
354: 2017/10/12(木) 04:05:13.30 ID:tAs2EQD6
戸建ならまだしもマンションなんて出口戦略を考えなきゃ負債でしかないのにな
356: 2017/10/12(木) 04:11:47.49 ID:YSr3uiKv
不動産業界の人たちは買わないでもらった方がありがたいと考えている
だから真逆の嘘をつく人たちだと思って
話半分に聞くことがベスト
だから真逆の嘘をつく人たちだと思って
話半分に聞くことがベスト
357: 2017/10/12(木) 04:13:19.24 ID:tAs2EQD6
単身者はシェアハウスに住めばいいと思う
倒れても誰かに気付いてもらえるかもしれないし寂しくないでしょ
家庭持ちなんてみんなシェアハウスやってるようなもんだし
倒れても誰かに気付いてもらえるかもしれないし寂しくないでしょ
家庭持ちなんてみんなシェアハウスやってるようなもんだし
359: 2017/10/12(木) 04:19:05.80 ID:YSr3uiKv
未婚女性が不動産を所有すれば
嫌な男との結婚は多分回避できるんじゃないかなと思う
例えどこまで落ちぶれても
コンビニバイトで家計が回るって安心だろう
嫌な男との結婚は多分回避できるんじゃないかなと思う
例えどこまで落ちぶれても
コンビニバイトで家計が回るって安心だろう
360: 2017/10/12(木) 04:19:52.00 ID:dvSTczbM
フルリフォームしても
ローン返済後の築54年の物件で
家賃は12万はとれんだろ
ローン返済後の築54年の物件で
家賃は12万はとれんだろ
362: 2017/10/12(木) 04:24:53.05 ID:y1IpMjF/
日本版サブプライムショック来ちゃうね。
363: 2017/10/12(木) 04:28:27.24 ID:vudjhYyj
ローンでマンション買ってるなら、払い終わるまでお前のモノじゃないよね
368: 2017/10/12(木) 04:35:00.69 ID:YSr3uiKv
>>363
無理して高い買い物は無駄だが
支払い終えたらひとまずの目標クリア
足場ができるから次の目標へ到達しやすくなる
無理して高い買い物は無駄だが
支払い終えたらひとまずの目標クリア
足場ができるから次の目標へ到達しやすくなる
364: 2017/10/12(木) 04:28:37.07 ID:SmYxer7v
年々、価値が減少し、いずれ0円になるものは資産とは呼べない
365: 2017/10/12(木) 04:32:46.92 ID:YSr3uiKv
>>364
女性が求めているのは資産ではないよ
雨露しのげる逃げ場
住む場所が欲しいだけ
お金じゃなくて安全を買うだけ
女性が求めているのは資産ではないよ
雨露しのげる逃げ場
住む場所が欲しいだけ
お金じゃなくて安全を買うだけ
366: 2017/10/12(木) 04:34:33.14 ID:P9UKKMTH
たとえローン返済しても、所有している限りマンション管理費の支払いは続くだろ。
人口減少で不動産があまりまくるのに、賃貸に出して収入なんて皮算用はムリ。
無責任なステマ記事もいい加減にしろと。
人口減少で不動産があまりまくるのに、賃貸に出して収入なんて皮算用はムリ。
無責任なステマ記事もいい加減にしろと。
369: 2017/10/12(木) 04:36:21.59 ID:YSr3uiKv
>>366
賃貸に出して収入を求めなければいいと思う
男性より女性は危険に陥りやすいので
そこから回避する手段としては有効
食べていければいいというポジションゲットというか
賃貸に出して収入を求めなければいいと思う
男性より女性は危険に陥りやすいので
そこから回避する手段としては有効
食べていければいいというポジションゲットというか
367: 2017/10/12(木) 04:34:37.54 ID:QPOJ/Zhr
マンションは資産よりも負債になってることが多いから注意な
373: 2017/10/12(木) 04:44:17.90 ID:4HHJwLDO
>>367
君を支持するよ
不動産は回収するまで期間が長い
素人が手を出すもんじゃないと思うね
君を支持するよ
不動産は回収するまで期間が長い
素人が手を出すもんじゃないと思うね
378: 2017/10/12(木) 04:57:01.04 ID:YAS0APY4
1LDKとか買って将来どうすんだろうな、一生独身宣言か?
380: 2017/10/12(木) 05:00:44.91 ID:YSr3uiKv
>>378
ただの物置になればいい
売れば二束三文で構わない
ただでもいい
固定資産税なんて年額家賃の半分くらいでしょ
最悪の人生からの回避が目的だから
ただの物置になればいい
売れば二束三文で構わない
ただでもいい
固定資産税なんて年額家賃の半分くらいでしょ
最悪の人生からの回避が目的だから
381: 2017/10/12(木) 05:01:49.22 ID:YSr3uiKv
>>378
別に他人に独身かどうかなんか言われてもしょうがない
暇なんじゃない?と思う
別に他人に独身かどうかなんか言われてもしょうがない
暇なんじゃない?と思う
386: 2017/10/12(木) 05:21:32.69 ID:xFsbLNTq
築19年2350万円
築20年から管理費が上がる予定
築20年から管理費が上がる予定
388: 2017/10/12(木) 05:24:08.67 ID:4kCiW/Q0
「損はしない」わけない
390: 2017/10/12(木) 05:28:57.51 ID:YSr3uiKv
三十代の結婚が一番多いんだって聞くから
実家でやり過ごすか
賃貸を借りるか
不動産を買うか
全部ありだと思う
で買うか借りるかが同額というだけの話
そして結婚できない場合の安全装置になるというのがメリット
実家でやり過ごすか
賃貸を借りるか
不動産を買うか
全部ありだと思う
で買うか借りるかが同額というだけの話
そして結婚できない場合の安全装置になるというのがメリット
395: 2017/10/12(木) 05:50:48.83 ID:pe+U541n
余って困ってるらしいからどんどん買ってやってくれw
396: 2017/10/12(木) 05:52:35.77 ID:YSr3uiKv
>>395
この流れは一気に加速するはず
オリンピック前なんてなもんじゃなく
この流れは一気に加速するはず
オリンピック前なんてなもんじゃなく
414: 2017/10/12(木) 06:43:03.33 ID:0OJTaS5t
住むなら平屋だ
418: 2017/10/12(木) 06:47:20.26 ID:vs3Fg6qK
おい、叩いてるけど男に寄生せず自分でやっていこうとするんだから
賞賛するべき
しかも、マンション買った女がその後どうなろうと知ったこっちゃないしなw
むしろこういうのが当たり前になる世の中になるべき
賞賛するべき
しかも、マンション買った女がその後どうなろうと知ったこっちゃないしなw
むしろこういうのが当たり前になる世の中になるべき
438: 2017/10/12(木) 07:03:01.16 ID:Q8Qh5gEU
みんなが買ってるらしいから…みんながみんなが
騙されないか心配です
騙されないか心配です
440: 2017/10/12(木) 07:12:21.20 ID:DU6Dmsxi
25歳で35年ローンで新築マンション買ったら、35年後に60歳のババアと築35年のマンションが残る。
441: 2017/10/12(木) 07:13:06.98 ID:lLEuHx8j
20代とかこれから先どうなるかわからんのにw
40すぎた諦めた人が買うもんだろ
40すぎた諦めた人が買うもんだろ
629: 2017/10/12(木) 12:48:41.29 ID:D/b4Wksm
>>441
40でも50でも100でもマンションはやめとけ。
あれは金持ちの道楽。
40でも50でも100でもマンションはやめとけ。
あれは金持ちの道楽。
458: 2017/10/12(木) 07:49:39.34 ID:BBDFpacb
今買わないでいつ買うんだよ
金利あがったら1000万近く支払いが増えるんだぞ
金利あがったら1000万近く支払いが増えるんだぞ
465: 2017/10/12(木) 07:59:36.20 ID:CRKE3SLV
>>458
今買っても、変動金利のローン組むのなら、金利が上昇すればおなじなのでは?
今買っても、変動金利のローン組むのなら、金利が上昇すればおなじなのでは?
716: 2017/10/12(木) 15:32:33.90 ID:BBDFpacb
>>465
フラット35にきまってんだろハゲ
フラット35にきまってんだろハゲ
459: 2017/10/12(木) 07:50:20.73 ID:MaRG0Op8
一億で太陽光発電所造って年収1800万だわ。
子の時代に不動産に一億使うなんてw
子の時代に不動産に一億使うなんてw
474: 2017/10/12(木) 08:13:04.00 ID:Bs8+fwn/
これは不動産が下がる前兆かな?
476: 2017/10/12(木) 08:13:55.09 ID:5mu6xH5b
ローン抱えたら負債なんだが
477: 2017/10/12(木) 08:16:27.43 ID:/RCIJI6+
老朽化したとき修繕で揉めるんだよな。
482: 2017/10/12(木) 08:19:47.73
>>477
老朽改善に1年目から大波乱(笑)
買ったときはどの世帯も子供が生まれる前や小さいとかだが、だんだん成長すると駐輪場問題が勃発
月々の各種メンテ費用も割高契約で最悪
5年ごとのメンテでもかなり大変
そういうの理事長に自ら進んでなって何期もやったからわかる
老朽改善に1年目から大波乱(笑)
買ったときはどの世帯も子供が生まれる前や小さいとかだが、だんだん成長すると駐輪場問題が勃発
月々の各種メンテ費用も割高契約で最悪
5年ごとのメンテでもかなり大変
そういうの理事長に自ら進んでなって何期もやったからわかる
483: 2017/10/12(木) 08:20:22.22 ID:9nouOMMi
投資だからな
10年後空き家率が30パーセントになる訳だし
買う人が少なくなり売る人が増える時代に
近い将来負債になる物をローンで買うとか
カモられたとしか思えん
10年後空き家率が30パーセントになる訳だし
買う人が少なくなり売る人が増える時代に
近い将来負債になる物をローンで買うとか
カモられたとしか思えん
487: 2017/10/12(木) 08:21:56.09
だからはっきり何度でも言う
今からマンション買おうとしてるやつ
絶対に何が何でもやめとけ
今からマンション買おうとしてるやつ
絶対に何が何でもやめとけ
491: 2017/10/12(木) 08:24:07.90 ID:CLAkCBjp
買って良かったかどうかはまだ判断する時期じゃないだろ
492: 2017/10/12(木) 08:24:11.33 ID:LYlwXO9q
この10年で買った人は正解だったね。
495: 2017/10/12(木) 08:25:39.83
>>492
リーマン直前に高値で売却してよかったわ
リーマン直前に高値で売却してよかったわ
493: 2017/10/12(木) 08:24:57.92 ID:/HQxK717
最近中古の家すごく安いよな。ローンなんか組まなくても余裕で買える。ローンなしで買ったら家賃も毎月出て行かんし気楽だよな。
497: 2017/10/12(木) 08:30:03.61 ID:qbqmcT3X
>>493
今家賃払ってるなら戸建をキャッシュで買うならいいと思うよ。投資なら分からんが。
今家賃払ってるなら戸建をキャッシュで買うならいいと思うよ。投資なら分からんが。
586: 2017/10/12(木) 10:47:08.13 ID:D4qniGwJ
>>493
そうか?
安くなってるとは思わんが
この価格で誰が買うんだよってのばかりだろ
そうか?
安くなってるとは思わんが
この価格で誰が買うんだよってのばかりだろ
496: 2017/10/12(木) 08:26:35.60 ID:FB62Y7aS
中古マンションは仲介だから消費税がかからない。
築浅をねらえ。新築買ってすぐに転勤になった社畜から安く買い叩け。
築浅をねらえ。新築買ってすぐに転勤になった社畜から安く買い叩け。
596: 2017/10/12(木) 11:09:09.54 ID:sL97aEpS
>>496
かかるよ
何言ってんだ
かかるよ
何言ってんだ
500: 2017/10/12(木) 08:39:27.52 ID:Pn9q+7lP
借金で利払い生活費お疲れ様ですー
501: 2017/10/12(木) 08:47:32.69 ID:ANnCFOCR
売る時半額 バカじゃねー
504: 2017/10/12(木) 08:55:17.01 ID:WURgaa2b
資産になんかならんて。
505: 2017/10/12(木) 08:56:10.00 ID:hLEXAZ9N
一生独身かよw
508: 2017/10/12(木) 09:05:59.51 ID:toh/oGZd
うちの会社のお局さん連中はみんなマンション持ってるな
もちろん独身
もちろん独身
512: 2017/10/12(木) 09:12:06.53 ID:4HHJwLDO
>>508
なんか凄い職場だなw
なんか凄い職場だなw
516: 2017/10/12(木) 09:15:19.09 ID:toh/oGZd
>>512
40台じゃまだヒヨッコ
50になってやっと主感が出てくる
40台じゃまだヒヨッコ
50になってやっと主感が出てくる
518: 2017/10/12(木) 09:18:35.95 ID:4HHJwLDO
>>516
なんか怖いw
なんか怖いw
511: 2017/10/12(木) 09:09:44.73 ID:2ZecRXDm
あほすぐる。
30年後には高島平団地以上になるw
30年後には高島平団地以上になるw
514: 2017/10/12(木) 09:14:56.35 ID:3MTeA2nF
てか、あと2,3年で不動産暴落だと騒がれているのにw
大丈夫か?
てか女でローン完済までこぎつけれる奴いるの?
大丈夫か?
てか女でローン完済までこぎつけれる奴いるの?
523: 2017/10/12(木) 09:26:08.62 ID:IpMecASY
ソープ嬢が稼ぐだけ稼いでからマンション買って家賃収入で暮らしていくって夢を語ってた
525: 2017/10/12(木) 09:32:10.05 ID:NkUh1jpI
>>523
税務署からお尋ねされるな
資金の出どころとか
税務署からお尋ねされるな
資金の出どころとか
529: 2017/10/12(木) 09:37:30.17 ID:dkxiov/h
一番問題なのは大半の人が大きな負債を抱えているのに資産と勘違いしている
532: 2017/10/12(木) 09:39:15.84 ID:zgNWmkEZ
資産にゃあならんわな
533: 2017/10/12(木) 09:39:35.96 ID:UgMUt6RI
20代でマンション買っても負債になるだけだよ。
生活もまだまだ変わるのに。
国は買わせようとしてるけど
人口も減るのにマンションも戸建てもなあ。
生活もまだまだ変わるのに。
国は買わせようとしてるけど
人口も減るのにマンションも戸建てもなあ。
534: 2017/10/12(木) 09:42:44.85 ID:4HHJwLDO
>>533
でも銀行が金貸しちゃうのよね
後は本人次第だけど
でも銀行が金貸しちゃうのよね
後は本人次第だけど
539: 2017/10/12(木) 09:46:47.58 ID:UgMUt6RI
>>534
だね。
でも銀行も個人ローンにうま味はあまりないから
海外事業にシフトしてる。
日本は人口は減る一方だし。
日本の不動産はほんの一部を除いて
資産価値など長くないから。
だね。
でも銀行も個人ローンにうま味はあまりないから
海外事業にシフトしてる。
日本は人口は減る一方だし。
日本の不動産はほんの一部を除いて
資産価値など長くないから。
537: 2017/10/12(木) 09:45:23.27 ID:86eCeBr/
>>533
単純に、マンションは資産・ローンは負債。それだけ。w
「自宅は負債」云々は感情論・情緒論の類。購入マンションが負債と言うなら、一生賃貸は総額不明な負債。
単純に、マンションは資産・ローンは負債。それだけ。w
「自宅は負債」云々は感情論・情緒論の類。購入マンションが負債と言うなら、一生賃貸は総額不明な負債。
535: 2017/10/12(木) 09:43:25.31 ID:UgMUt6RI
家賃払うのもったいないっていうけど
金銭の問題だけではないんだよね。
このご時勢だし身は軽くしていた方がいいと
思うな。
金銭の問題だけではないんだよね。
このご時勢だし身は軽くしていた方がいいと
思うな。
549: 2017/10/12(木) 09:54:00.88 ID:dkxiov/h
>>535
それが賢い選択だよいつでも引越しは可能だし
借金を抱えてないって事が大事やね
それが賢い選択だよいつでも引越しは可能だし
借金を抱えてないって事が大事やね
538: 2017/10/12(木) 09:46:09.08 ID:C/OxNRr5
3000万で購入しても売却すると1500万
544: 2017/10/12(木) 09:49:11.21 ID:Sk2EHmxQ
マンション買うやつはアホ。
区分所有とかいう言葉でごまかしているが、
所詮は、集合住宅。
壁隔てた向こうに他人が住む異常空間。
そもそもこんな構造物に資産価値を見出すことに
無理がある。
区分所有とかいう言葉でごまかしているが、
所詮は、集合住宅。
壁隔てた向こうに他人が住む異常空間。
そもそもこんな構造物に資産価値を見出すことに
無理がある。
546: 2017/10/12(木) 09:51:23.25 ID:dO4QVadY
>>544
ほんとそれw
広い庭付きの戸建てに住んでるおいらには
マンションのどこが良いのかさっぱりわからんw
ほんとそれw
広い庭付きの戸建てに住んでるおいらには
マンションのどこが良いのかさっぱりわからんw
553: 2017/10/12(木) 09:57:04.49 ID:UgMUt6RI
>>546
都内は選択肢が限らるし
セキュリティの面も考えると
一人暮らしの女性だとそうなることもあるんだろう。
でもあまり考えていないんだと思う。
マンションだけでなく田舎の戸建は資産にならない。
ただ、戸建ては自分の意志で修繕もできるし
満足度は本人だけでなんとでもできるメリットがある。
都内は選択肢が限らるし
セキュリティの面も考えると
一人暮らしの女性だとそうなることもあるんだろう。
でもあまり考えていないんだと思う。
マンションだけでなく田舎の戸建は資産にならない。
ただ、戸建ては自分の意志で修繕もできるし
満足度は本人だけでなんとでもできるメリットがある。
550: 2017/10/12(木) 09:54:12.69 ID:jY91vj9v
買った瞬間に3割下がるのが相場なのに。このステマは?
まあ、立地によっては買値と同額で売れれば御の字だろ?
まあ、立地によっては買値と同額で売れれば御の字だろ?
556: 2017/10/12(木) 09:59:38.60 ID:hoqT5x4x
>>550
最近家探ししてたけど築浅の物件どれも
新築とほとんど変わらんくらい高いぞ
そんな相場ねーよ
最近家探ししてたけど築浅の物件どれも
新築とほとんど変わらんくらい高いぞ
そんな相場ねーよ
558: 2017/10/12(木) 10:06:53.35 ID:86eCeBr/
>>550
購入コスト - 同程度の賃貸物件(そんな都合のいいものが存在するとしてw)に住んだと仮定したときの家賃合計
で売れれば損はない。
親元に住む前提の奴は話にならんので除外w
購入コスト - 同程度の賃貸物件(そんな都合のいいものが存在するとしてw)に住んだと仮定したときの家賃合計
で売れれば損はない。
親元に住む前提の奴は話にならんので除外w
552: 2017/10/12(木) 09:57:01.90 ID:SXUlHPjS
資産ではあるけど
年々価値が減るうえに維持費もかかる
年々価値が減るうえに維持費もかかる
564: 2017/10/12(木) 10:16:03.74 ID:MhBJd/UH
こうして女性の晩婚化が加速していく
579: 2017/10/12(木) 10:37:10.05 ID:AiqdaX6+
バブル崩壊というお話しですが?w
581: 2017/10/12(木) 10:41:42.85 ID:hIwnNGOZ
住んでいる家やマンションが「資産」と思っている人て何なのかねえ............
593: 2017/10/12(木) 11:03:48.65 ID:SknA0ITM
10年後
「負の資産になった。買わなきゃ良かった。」
「負の資産になった。買わなきゃ良かった。」
594: 2017/10/12(木) 11:06:43.60 ID:W6QQKqfZ
マンションを資産って、目減り凄くね?
600: 2017/10/12(木) 11:22:42.75 ID:dZhMWJA7
>>594
いや、値上がりしてるけど?
俺は大阪の南の果てのほうだが、ミンス政権時代に買った頃は値段もつかないマンソンだったが、今は近隣が1500とかでガンガン売れてるぞ?
いや、値上がりしてるけど?
俺は大阪の南の果てのほうだが、ミンス政権時代に買った頃は値段もつかないマンソンだったが、今は近隣が1500とかでガンガン売れてるぞ?
604: 2017/10/12(木) 11:28:17.04 ID:ERCexJ3q
>>594
マンションの価値はロケーションと管理状態が全て
良ければ大して目減りしない
マンションの価値はロケーションと管理状態が全て
良ければ大して目減りしない
595: 2017/10/12(木) 11:08:48.46 ID:S5ib/HPn
はいはいよかったですねw
ローンと共益費で一生養分だけどねw
ローンと共益費で一生養分だけどねw
26: 2017/10/11(水) 19:54:28.47 ID:lYiSFJS8
つまり「お願いだからマンション買って!」って事ですね分かります
コメント
コメント一覧 (2)
それまでは賃貸で十分
価値0の物件が価値0に戻るだけさ
マンション信仰も東京ぐらいだろ、今だに投資マンションの勧誘電話かかってくるしね。TVですら東京の分譲住宅を選ぶ人達という内容が出て来るようになったし、断末魔の最中なのかもね
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